> Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оспаривание кадастровой стоимости


Компания «Росконсалтгруп» поможет вам в оспаривание кадастровой стоимости. С нами вы выиграете дело.

Оспаривание кадастровой стоимости популярная услуга. Согласитесь, никому не хочется переплачивать. Что бы избежать лишних трат денег и нервов, стоит обратиться в оценочную компанию «Росконсалтгруп» Мы гарантируем профессиональный подход к каждому клиенту, нацеленность на результат, низкие цены.

Кадастровая стоимость-эта та стоимость недвижимости, сумму которой определяет специалист из службы кадастра. Конечно, ее можно оспорить. Но, следует учесть, что кадастровую сумму влияют такие факторы, как:

  • Планировка объекта и его расположение
  • Степень развития инфраструктуры
  • Престижность района, в котором расположена недвижимость

Показатель кадастровой стоимости используется в случаях:

  • Совершения купли-продажи дома или квартиры
  • При разделе совместнонажитого имущества
  • Для расчета налогов
  • Для расчета суммы арендной платы

Стоит обратить внимание на то, что по закону проводить оценку кадастровой стоимости следует один раз в пять лет с момента её установления. Потому что за это время цена может поменяться.

Как определяется кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это математическая величина. Она закрепляется в Росеестре. При определении кадастровой стоимости специалист-оценщик учитывает расположение здания, год постройки дома, инфраструктуру, цену за метр в районе недвижимости. После получения все сведений оценщик выдает документ, в котором указывает реальную кадастровую стоимость.

Документы необходимы для оспаривания кадастровой стоимости:

  • Паспорт заказчика
  • Квитанции об оплате госпошлины
  • Документы, устанавливающие право собственности
  • Заявление, с указанием причин оспаривания

Причины оспаривания кадастровой стоимости:

В основном, таких причин две. Первая из которых-это недостоверные сведения о недвижимости, указанные в кадастровом заключении. Как правило, просчет происходит при расчете площади дома. Вторая причина-это указанная стоимость выше рыночной. Подобная причина является самой частой при оспаривании кадастровой стоимости.

Где можно оспорить кадастровую стоимость:

  • В суде
  • В специальных комисиях. Они работают по всей России. Их адрес можно узнать на сайте Росреестра

Какие бы причины не были у Вас для оспаривания кадастровой стоимости, смысл всегда есть. Потому что по статистики решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято у пятидесяти процентов заявителей

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!