> Оспаривание решения кадастровой стоимости руками профессионалов

Оспаривание решения кадастровой стоимости руками профессионалов
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оспаривание решения кадастровой стоимости руками профессионалов


Для земельных участков, других объектов недвижимости в определенный период времени может понадобиться определение их цены. Проводиться оно с помощью метода массовой оценки, с которой не всегда согласны владельцы данных объектов. Для оспаривания решения госструктур потребуются дополнительные знания, навыки. Необходимо начать сложный процесс и его проведение следует доверять лишь экспертам.

Специфика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Согласно законодательства РФ кадастровая оценка проводиться не реже одного раза на 5 лет. Полученные в результате данные — база для начисления земельных налогов, арендной платы. Ее берут за основу при определении цены выкупа земли.

Заказчик, который не согласен с полученной кадастровой оценкой, обращается за помощью в консалтинговую компанию «РООСКОНСАЛТГРУП» для ее оспаривания. Оно может проводиться путем:

  • обращения в специальную комиссию при Управлении Росреестра;
  • участия в судебном процессе по признанию цены на уровне рыночной.

Для этого проводиться сбор достоверных данных об объекте, устанавливается фактическая рыночная стоимость, актуальная на дату определения кадастровой. Сроки согласуются индивидуально, зависят от ряда факторов (объем работ, специфика).

Этапы проведения услуги по оспариванию

Чаще всего клиенты обращаются за услугой изменения стоимости земельных участков, других объектов недвижимости для снижения налогового бремя. Предварительно изучив проблему, эксперты собирают необходимые документы (право собственности на землю, планы и т.д.), составляют отчет и работают напрямую с ГКН или представляют интересы клиентов в суде. Информация об изменении кадастровой стоимости отражается с начала календарного года, в котором было подано заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения данных до оспаривания.

Только получив положительный результат своей работы (подтверждение новой кадастровой оценки), консалтинговая компания подписывает акт выполненных работ с заказчиком.

Сотрудничество с консалтинговой компанией

Воспользовавшись услугами «РООСКОНСАЛТГРУП», клиент получает:

  • комплексную оценку с подтверждающим отчетом;
  • исчерпывающие консультации;
  • полное сопровождение процедуры до ее логического завершения – внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Предварительно проводиться беседа с заказчиком относительно перспектив, экономической обоснованности действий по оспариванию. Если рыночная и кадастровые стоимости почти одинаковы, процедура будет невыгодной. О сопутствующих расходах и рисках клиент уведомлен заранее.

Если необходимость проведения оспаривания оценки стала очень остро и времени на промедление нет, эксперты в своей сфере сделают все максимально оперативно и качественно!

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!