Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Проведение оценки
Компания «Роосконсалтгруп» с 2006 года оказывает услуги оценки в Москве и Московской области. Мы оцениваем стоимость разного вида имущества: недвижимости, автотранспорта, бизнеса, ценных бумаг, интеллектуальной собственности. Кроме этого, мы можем оценить ущерб, определить оптимальную арендную плату. Наши специалисты знают, как правильно оформить отчет, чтобы заказчик мог подать документы для рассмотрения в банк, нотариусу.
Предоставление услуг независимой оценки соответствует нормативным документам, утвержденным Минэкономразвития, требованиям организации оценщиков, No 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В работе мы опираемся на актуальные нормативно-правовые акты РФ и г.Москвы. Профессиональные оценщики дадут консультацию о проведении экспертизы, оценки, нужных документах, ценах, пр. Можно обсудить наиболее удобный для клиента алгоритм сотрудничества по телефону.
Оказание этой услуги может понадобиться в таких ситуациях:
Отчет, который получает заказчик после завершения сотрудничества, является официальным документом, составленным по всем требованиям федерального законодательства.
Мы гарантируем профессиональную работу, соблюдение конфиденциальности, быструю оценку любого вида объекта.
Наши сотрудники занимаются оценкой таких объектов:
При оценке разного типа имущества есть свои нюансы, которые знают далеко не все. Наши специалисты много лет работают в этой сфере. Деятельность каждого из них застрахована. Начиная сотрудничество с «Роосконсалтгруп», вы получаете персонального менеджера, который будет с вами на связи.
Согласно ГК РФ ст.130, к недвижимости относятся земельные участки, леса, здания, сооружения.
Оценка недвижимости для таких объектов – это определение их стоимости при реализации прав собственности, аренды, пр. Мы работаем с такими объектами:
Чаще всего оценку объекта недвижимости заказывают владельцы квартир. Оценщики учитывают ряд факторов, влияющих на цену: расположение, близость транспортной развязки, время и тип застройки, этаж, экологию в районе, вид из окна, качество ремонта.
Для проведения оценки стоимости недвижимости необходимо предоставить такие документы:
Список документов может быть и иным, если речь идет, например, о коммерческой недвижимости.
Стоимость земли рассчитывается согласно «Методическим рекомендациям по определению рыночной стоимости земельных участков» Минимущества России от 07.03.2002 г. № 568-р.
Обычно цена объекта определяется в зависимости от спроса, предложения, конкуренции на данном рынке, в соответствии с затратами на покупку аналогичной собственности, от срока окупаемости и получения дохода за данный объект, от местоположения, целевого использования.
Часто заказчику требуется определить стоимость своего предприятия, понять, какой доход оно может приносить владельцу. Для этого необходимо провести глубокий финансовый, технологический, организационный аудит предприятия.
Оценка стоимости бизнеса дает возможность получить объективную информацию о его доходности, эффективности. Обычно цена активов, находящихся на балансе, значительно отличается от рыночных показателей, и здесь важно выявить преимущества данной бизнес-модели, востребованность ее на рынке.
Важно правильно оценить бизнес при привлечении кредитов, инвестиций, чтобы понять стоит ли вкладывать в него средства или проще продать предприятие и начать новый проект.
Реструктуризация бизнес-структур (слияние, разделение, поглощение) также требуют анализа эффективности и доходности бизнеса, чтобы принять наиболее верные решения.
Отдельно можно рассматривать стоимость интеллектуальной, нематериальной собственности, которая все больше влияет на общую оценку бизнеса: хорошо зарекомендовавшая себя торговая марка, репутация предприятия, известность в бизнес-кругах и среди клиентов. Бренд и репутация никак не отражаются в финансовых документах, но в настоящее время имеют огромное значение для понимания перспектив бизнеса, его реальной стоимости.
Гражданский кодекс РФ (ст. 1225) определяет какие активы нуждаются в правовой охране и оценке. Особенно это важно для высокотехнологичных направлений.
Специалисты нашей компании рассматривают такие сферы:
В процессе оценивания происходит исследование всех данных, которые помогут рассчитать предполагаемый или утраченный поток прибыли, идентифицировать срок службы этих активов.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть