> > Экспертная оценка помещений: документы и этапы

Экспертная оценка помещений: документы и этапы
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Экспертная оценка помещений: документы и этапы


Москва – это мегаполис с обширным рынком недвижимости. Разобраться в большом количестве факторов, которые влияют на цену объекта самостоятельно крайне сложно. А различные инстанции могут потребовать отчет, составленный по всем требованиям законодательства РФ. Экспертная оценка помещений позволяет получить достоверную и актуальную цену с отчётом государственного образца. Сотрудники нашей компании быстро и качественно выполнят работу по доступной стоимости.

Экспертная оценка помещений: с чего начать

Экспертная оценка помещений нужна при любых операциях с имуществом. Профессиональный подход позволит избежать переплат и финансовых потерь.

Начать стоит со сбора документации:

  • право на собственность или арендный договор,
  • информация о наличии или отсутствии обременений,
  • технический паспорт,
  • поэтажный план здания,
  • паспорт владельца,
  • данные юридического лица и справка о балансе компании (для коммерческих помещений).

Точный список документов зависит от конкретной ситуации и целей клиента. Уточнить его можно у сотрудника компании.

Предварительный расчёт выполняется в течение часа. Мы экономим время клиента, поэтому работаем быстро. А при необходимости ещё быстрее.

Этапы проведения оценки

Важно получить точную и объективную информацию о цене при приобретении, продаже или аренде крупных мест для коммерческого назначения: под магазины, офисы, склады или производственные объекты. Также она может понадобиться при вступлении в наследство, оформлении страховки и других операциях, где стоимость играет важнейшую роль.

Экспертная оценка помещения выполняется в несколько этапов:

  • выбор компании с хорошей репутацией, большим опытом работы, аккредитацией,
  • заключение договора со сроками, условиями работы, обязанностями каждой стороны,
  • передача собранного пакета документации оценщику,
  • осмотр имущества с фотографиями и первичными записями,
  • глубокий анализ и подготовка отчёта,
  • передача заключения.

На конечную цену влияют такие факторы, как состояние, инфраструктура, стоимость аналогичных объектов, удалённость от транспортных связей и другие.

Выбор надёжного партнёра

Компания «Роосконсалтгруп» 10 лет занимается экспертным расчётом цены имущества. За это время сотрудники провели успешную оценку более 10 тысяч объектов недвижимости и получили большой опыт работы с задачами различной сложности.

Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который ведёт работу от начала до конца и вникает во все тонкости конкретного процесса. После завершения работы оценщик выдаёт клиенту подробный отчёт с иллюстрациями. Документ может использоваться в суде и других государственных структурах. Доверьтесь профессионалам и получите качественные услуги.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!