> > Оценка стоимости квартиры в Москве

Оценка стоимости квартиры в Москве
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка стоимости квартиры в Москве


При любых сделках с недвижимостью нужно знать её цену. Специалисты компании «Роосконсалтгруп» проведут независимую оценку квартиры быстро и качественно. Наша деятельность начинается с 2006 года, и за это время мы провели более 1000 успешных независимых оценок недвижимости. Кроме того, цена нашей экспертизы начинается с 5000 рублей, что является одной из самых низких стоимостей в Москве.

Оценка квартиры возможна несколькими способами:

  • Самостоятельно
  • С помощью онлайн калькулятора
  • Через риэлтерские компании
  • Через независимых оценщиков

Однако решение обратиться в оценочную компанию «Роосконсалтгруп» имеет несколько плюсов. Мы проводим максимально достоверную оценку квартиры и выдаем документальное подтверждение — акт об оценке. Наличие экспертного акта об оценке может сыграть решающую роль в продаже квартиры, так как он дает реальное представление о стоимости объекта.

Для проведения независимой оценки квартиры потребуются следующие документы:

  • Документ о праве собственности
  • Паспорт заказчика
  • Паспорт собственника квартиры
  • Документы БТИ

Кроме того, стоит учитывать, что для старых квартир потребуется справка о типе перекрытий и о том, что в ближайшее время жилье не будет подвержено реконструкции или сносу. Также стоит учитывать, что от состояния квартиры напрямую будет зависеть её стоимость. Поэтому перед экспертизой объекта стоит сделать ремонт. При этом интерьер и отделка квартиры должны соответствовать классу жилья. Однако стоимость недвижимости зависит не только от его состояния. Существуют дополнительные факторы, в их числе:

  • Местоположение
  • Год постройки
  • Удаленность от транспортных путей
  • Престижность района
  • Площадь квартиры

Как происходит оценка квартиры в Москве

Экспертиза выполняется в несколько этапов, и занимает пару часов

  1. Определение с оценочной компанией. При этом стоит учитывать опыт работы на рынке недвижимости, наличие лицензий и сертификатов, отзывы клиентов.
  2. Заключение договора. В договоре должны быть прописаны сроки и стоимость оценки.
  3. Оценщик приезжает для осмотра квартиры. При ее осмотре специалист фиксирует и фотографирует все характерные черты.
  4. В офисе оценщик анализирует расположение и состояние квартиры, а также условия и цены на рынке недвижимости. На основании этих данных специалист выбирает методику работы, выполняет расчёт стоимости и составляет акт об оценке.
  5. Заключительный этап — это передача акта об оценке заказчику. Документ обязательно должен быть прошит и скреплен печатью оценщика.
Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!