> > Независимая оценка стоимости дома

Независимая оценка стоимости дома
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Независимая оценка стоимости дома


Независимая оценка дома. Быстро и недорого.

Компания «Роосконсалтгруп» рада предложить Вам услугу оценки дома в кротчайшие сроки и по низкой стоимости.

Экспертная оценка дома-это необходимая услуга, в случае реализации имущественных прав. Данная процедура позволит узнать реальную рыночную стоимость имущества, а кроме того, позволит исключить заинтересованность одной из сторон сделки.

Цели независимой оценки недвижимости:

  • Купля-продажа объекта
  • Определение суммы вложений
  • В случае погашения долговых обязательств
  • Для расчета стоимостного износа
  • Для вычисления размера налога
  • При оспаривании кадастровой стоимости объекта
  • В случае получения кредита

Какие бы цели не преследовали Вы при процедуре независимой оценки дома, следует учитывать несколько факторов, влияющих на цену жилого дома:

  • Месторасположение объекта
  • Удаленность от транспортных путей
  • Материал постройки
  • Наличие коммуникаций в доме
  • Размер и планировка имущества

Необходимые документы для оценки имущества:

  • Договор купли-продажи
  • Свидетельство о праве собственности
  • Технический паспорт БТИ
  • Паспорт заказчика
  • Кадастровый паспорт земельного участка

Как проходит процедура независимой оценки дома:

  • Для начала, выбираем оценочную компанию. При этом, стоит обратить внимание на время работы организации на рынке, на отзывы клиентов и количество проведенных аналогичных сделок.
  • Процедура заключения договора с оценочной компанией
  • Выезд специалиста-оценщика
  • Непосредственная оценка дома. Специалист оценивает район, стоимость земельного участка, стоимость главного имущества и дополнительных строений.
  • Специалист составляет отчет об оценки и передает его заказчику.

Как правило, специалист-оценщик использует два метода оценки дома. Первый из которых-это затратный метод. Он применяется только для старых, ветхих домов. Этот метод предполагает, что цена дома будет ровна сумме его возведения с вычетом износа. Второй метод-сравнительны. Стоимость дома рассчитывается исходя от цены продажи аналогичных сооружений с учетом колебаний рынка. Но при этом, стоит обратить внимание, что стоимость земельного участка будет вычитаться из суммы дома.

Почему вам стоит выбрать компанию «Роосконсалтгруп»?

В нашей компании работают только профессионалы с большим стажем работы. Все работы при заказе такой услуги, как оценка частного дома, проводятся в полном соответствии с нормами действующего на территории России законодательства и стандартами в данной области. А кроме того, вас приятно удивят наши цены.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!