> > Оспаривание кадастровой стоимости земли

Оспаривание кадастровой стоимости земли
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оспаривание кадастровой стоимости земли


Для каждого земельного участка рассчитывается кадастровая стоимость. Она вносится в государственный реестр недвижимости. На основании проведенной оценки производится расчет налога на землю и сумма арендной платы за ее использование. Однако далеко не всегда физические или юридические лица согласны с результатами экспертизы. Тогда они имеют право на оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.

Для выполнения эффективной оценки необходимо обратиться в проверенную организацию. Благодаря большому опыту специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» оспорият установленную цену, завершив требуемые процедуры в строго положенные сроки.

Список документов для оспаривания кадастровой стоимости участка

Закон РФ предусматривает два возможных варианта переоценки земли. При первом из них в комиссию при Управлении Росреестром подается оформленное заявление, которое рассматривается органами в течение одного месяца. В случае получения отрицательного результата стоимость имущества оспаривается специалистами в судебном порядке. Проведение экспертных мероприятий начинается с предоставления клиентом следующих бумаг:

  • Паспорта физического лица или реквизитов фирмы.
  • Документации, которая подтверждает недостоверность данных об имуществе, использованных при оценке.
  • Выписки о стоимости из Росреестра.
  • Заверенного у нотариуса свидетельства о праве владения недвижимым имуществом.
  • Технического паспорта объекта.
  • Отчета о рыночной стоимости земли на электронном носителе и в бумажном виде.

Основные стадии оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

Перед выполнением аудиторских мероприятий профессионалы «РООСКОНСАЛТГРУП» анализируют перспективы будущей переоценки. Клиентам надо оформить договор, в котором будут указаны условия и сроки услуг.

Экспертиза включает в себя такие этапы:

  • оценка земли и установление ее стоимости;
  • составление письменного отчета о рыночной цене;
  • получение заключения эксперта СРО о достоверности отчетного документа;
  • подача заявления в комиссию при Управлении Росреестром для переоценки объекта;
  • рассмотрение вопроса о пересмотре стоимости в судебном порядке.

Благодаря переоценке земли значительно снижается налоговое бремя для владельца, а также уменьшается арендная плата за пользование объектом.

Где заказать услугу оспаривания кадастровой стоимости земли?

Компания «РООСКОНСАЛТГРУП» уже более 10 лет предоставляет заказчикам консалтинговые услуги высокого качества. Сотрудники организации обладают большим опытом и обширными экономическими, техническими, юридическими знаниями, которые позволят завершить переоценку в указанный срок.

Профессионалы занимаются постоянным отслеживанием выпуска новых редакций действующих законов. Цена экспертных действий начинается от 5000 рублей. Специалисты занимаются полным сопровождением клиентов при судебных разбирательствах.

Каждый желающий может заказать консультацию специалиста, оставив в запросе номер телефона либо отправив сообщение на электронный почтовый ящик.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!