> > Оценка дома для нотариуса по наследству – кто выполняет

Оценка дома для нотариуса по наследству – кто выполняет
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка дома для нотариуса по наследству – кто выполняет


Процедура наследования регламентируется законодательными актами. Законный наследователь не может быть лишен своих прав, но для их оформления следует пройти утвержденную процедуру.

Право выполнять оценку дается лицензированным специалистам, компаниям, обладающим определенным статусом. Заключать договор с непроверенными организациями может грозить потерей времени и средств. Обратитесь в «Роосконсалтгруп»: десятилетний опыт работы и квалифицированные специалисты это гарантия качества работы.

В каких случаях проводится оценка дома для нотариуса,

Наследование дома невозможно без независимой экспертизы и полноценной оценки недвижимого имущества.

В каких случаях это необходимо:

  • Если есть один прямой наследник, то проблем не должно возникать. В случае, если другие родственники претендуют на часть жилья, то споры решаются в судебном порядке.
  • Когда покойный имел движимое, недвижимое имущество, акции предприятий, денежные вклады в банке (и пр.), и на все это претендует несколько наследников. Чтобы установить долю каждого претендента, то необходимо оценить стоимость каждого объекта. Особенно такая процедура актуальна, если не составлено завещание.

После выяснения всех претензий и установления суммы наследования, с нее необходимо заплатить государственную пошлину. Даже если нет имущественных споров, необходимо проводить оценочные действия для определения величины госпошлины.

Какие используются методы оценки?

Оценка имущества отвечает личным интересам граждан, связанных с наследственностью, но также требуется государственными, муниципальными органами.

С целью определения стоимости использую три методологии:

  • По кадастровой стоимости. Выполняется государственными органами, независимыми экспертами, получившими такое право. Сведения заносят в гос. реестр.
  • Определение инвентаризационной стоимости возлагается на БТИ.
  • Оценка по рыночной стоимости выполняется независимым оценщиком и учитывает сложившуюся обстановку на рынке продаж.

Следует знать, что кадастровая стоимость определяется один раз в 5 или 3 года (для Москвы может быть ежегодной). На нотариуса возлагается право определять, на основании какого вида оценки стоимости он будет взимать пошлину.

Обращайтесь в «Роосконсалтгруп» – доверие заслужено 10-летним опытом

Задача оценщика – изучить документы, проанализировать имеющуюся информацию вкупе с рыночными факторами, осмотреть технические характеристики жилья. Сравнение домов по аналогичным эксплуатационным характеристикам, на той же местности, с учетом износа позволят установить рыночную стоимость объекта.

Обращайтесь в «Роосконсалтгруп», доверьтесь профессионалам. Заключите договор на полный пакет обслуживания: от оценки имущества до отстаивания своих прав в суде.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!