> > Проведение независимой оценки гаражей оперативно и качественно

Проведение независимой оценки гаражей оперативно и качественно
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Проведение независимой оценки гаражей оперативно и качественно


Автомобиль сейчас – это не средство роскоши, а необходимость для среднестатистической семьи. Чтобы продлить его срок эксплуатации, потребуется место для стоянки, лучше чтобы оно имело крытый навес. Для этих целей можно приобрести гараж в кооперативе, жилом или нежилом здании.

Для заключения договоров по покупке-продаже потребуется оценка гаража, которая в мировой практике объединяет понятия определение стоимости одного бокса, паркинга, машиноместа, стоянки или целого комплекса единиц.

Особенности процедуры оценки гаража

В зависимости от поставленной задачи определяются разные стоимости гаража:

  • рыночная – для передачи в аренду, залога, купли-продажи, дарения, мены, получения наследства, раздела в суде;
  • ликвидационная – для залога, купли-продажи, утилизация по бухгалтерскому учету;
  • восстановительная – для страхования имущества;
  • инвестиционная – определение привлекательности для партнеров.

Объекты с частичной или полной долей государства оцениваются обязательно.

Среди документов, которые потребуются для оценки:

  • технические;
  • правоустанавливающие;
  • удостоверяющие личность заказчика.

Юридические лица также должны предоставить справку о балансовой стоимости, акт о состоянии объекта, проводимом ремонте.

Как проводиться рыночная оценка гаража?

От определенной цели процедуры зависит:

  • вид оценки;
  • методы проведения;
  • стоимость услуг компании;
  • сроки составления экспертного отчета;
  • состав пакета документов.

Чаще всего применяется метод аналога, когда подбираются похожие объекты и сравниваются их характеристики. Физические размеры, коммуникации, наличие подвала, смотровой ямы, год строительства, месторасположение — все это формирует полную стоимость гаража.

В расчетах эксперты могут определить максимальную поправку – скидку для покупателя, чтобы сделка оставалась рентабельной. Также объект можно использовать для ведения бизнеса, поэтому целесообразно определить конкурентную арендную плату.

Доступная стоимость оценки гаража от консалтинговой компании

Экспертный отчет оценщиков, кроме содержательного заключения содержит качественные фотографии. Работа в тандеме с заказчиком позволяет:

  • отразить полную информацию о месторасположении и особенностях эксплуатации объекта;
  • определить четкую цель и задачи процедуры.

Благодаря многолетнему опыту работы на отечественном рынке компания «РООСКОНСАЛТГРУП» знает о специфике оценочных услуг абсолютно все. По результатам работы клиент получает оценочное заключение, которое котируется для всех внешних структур (банков, нотариальных контор, инвесторов). Индивидуальный подход гарантирован для каждого заказчика.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!