> > Оценка гаража по рыночной стоимости

Оценка гаража по рыночной стоимости
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка гаража по рыночной стоимости


Для того чтобы дешевле купить, или наоборот, дороже продать гараж стоит произвести его оценку. Независимая экспертиза выявит реальную рыночную стоимость объекта. Заказать оценку гаража можно в компании «Роосконсалтгруп». Мы на рынке с 2006 года и за это время выполнили более 1000 успешных заказов. Опытные оценщики компании качественно и быстро проведут экспертизу, кроме того, вас приятно удивят наши цены, стоимость нашего аудита начинается с 5000 рублей и является одной из самых низких в Москве.

Потребность в оценке экспертной комиссией постоянно растет. Все чаще встречаются ситуации, когда гаражи сносят вместе с ветхими зданиями и бараками. При этом нужно помнить, что строительная компания, которая приняла решение о сносе, должна выплатить собственнику компенсацию в размере стоимости гаража. Поэтому необходимо выяснить, из чего складывается цена объекта. Итак, рыночная стоимость гаража равна стоимости помещения вместе со стоимостью земли, на которой оно построено. Помимо этого, на цену гаража будут влиять такие факторы, как:

  • Местоположение
  • Площадь
  • Состояние
  • Год постройки
  • Удаленность от транспортных путей
  • Материал постройки
  • Наличие инженерных коммуникаций
  • Присутствие охраны

В каких случаях нужна оценка стоимости гаража?

Помимо сноса объекта, оценка гаража нужна и в других случаях, таких как:

  • Залог или кредит
  • Передача прав собственности
  • Раздел имущества
  • Страхование гаража
  • Оценка ущерба

Необходимые документы для определения стоимости гаража

Для точной оценки стоимости гаража экспертная комиссия компании «Роосконсалтгруп» запрашивает у заказчика нужные документы. К ним относятся:

  • Свидетельство о праве собственности
  • Технический и поэтажный паспорт
  • Экспликация помещения
  • Паспорт заказчика
  • Документ об аренде или залоге (если есть)

Оценка недвижимости проводится тремя основными способами. При сравнительном методе оценивается стоимость аналогичных сооружений. Второй способ — доходный. Он выполняется с помощью расчёта арендной ставки. И последний, третий способ — затратный, при таком методе рассчитываются все затраты на постройку и эксплуатацию недвижимости.

Однако при оценке гаража, как правило, используют сравнительный метод. Потому что именно с помощью сравнения большого числа аналогичных сооружений, можно точно выявить условия и цены на рынке.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!