> > Для чего необходима оценка имущества залога?

Для чего необходима оценка имущества залога?
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Для чего необходима оценка имущества залога?


Приобрести жилую площадь при помощи займа сегодня стало еще доступнее. Банковские учреждения предлагают клиентам разнообразные кредитные программы – здесь залогами являются купленные метры, автомобиль, важные документы. Оценка имущества залога – это обязательное условие. Заказать услугу нужно независимому оценщику или фирме. Компания «РООСКОНСАЛТГРУП» быстро оформит документы, возьмет на себя все риски.

Подходы к оценке имущества залога

Есть несколько методик проведения оценки имущества. Наиболее распространенный способ – сравнительный. Осуществляется в несколько этапов:

  • Мониторинг стоимости сделки по идентичным видам имущества, которые совершались недавно.
  • После дифференциала и отбора происходит анализ.

Важно исключить приблизительные значение, при расчете стоимости – учитывать существующие достоинства и отрицательные стороны выбранного объекта. И оценивать его необходимо в сторону увеличения либо уменьшения с финансовой точки зрения. Специалист знает, на что обратить внимание – обязательно учтет факторы, формирующие стоимость залога.

Как происходит процесс оценки?

Процедура осуществляется поэтапно:

  • Сначала формируется рыночная цена определенного объекта (дома, квартиры, автомобиля). Данные записываются документально во время соглашения кредитного договора.
  • Рыночная цена становится залоговой стоимостью и считается основой. Она формируется с учетом рисков, дисконтов, ликвидности объекта.
  • Ставится прогноз на оценивание. То есть, сможет ли клиент наряду с разными факторами вернуть полученный займ или нет. Если человек взятые средства вовремя не возвращает, тогда его заставленные объекты (машина, дом, квартира) выставляются на продажу. В такой ситуации требуется точная цена владений заказчика. На нее могут повлиять разные факторы (инфляция, износ).

Почему сотрудничество с компанией «РООСКОНСАЛТГРУП» выгодно?

Алгоритм работы фирмы простой:

  • заказчик заполняет заявку проведения оценки;
  • объект осматривается сотрудником компании;
  • происходит анализ имеющихся документов;
  • составляется отчет.

Агентство «РООСКОНСАЛТГРУП» работает в данной сфере больше десяти лет. Фирма предоставляет:

  • сопровождение при судебном процессе;
  • личного менеджера;
  • выгодные расценки;
  • быстрое оформление документации.

Фирма заботится о своих клиентах, решает важные вопросы грамотно и оперативно.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!