> > Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка коммерческой недвижимости


Независимая оценка коммерческой недвижимости в Москве. Рассчитаем стоимость любого объекта.

К коммерческой недвижимости относятся все здания и сооружения, предназначенные для оптимизации бизнеса и получения прибыли. Такие как: нежилые помещения, офисы, магазины, склады. Для того, чтобы ваш бизнес приносил максимальный доход, необходимо оценить его стоимость. Такую услугу вы сможете заказать в компании «Роосконсалтгруп». Наши специалисты выполнили более 3000 работ по экспертной оценке коммерческой недвижимости. Мы гарантируем быструю и независимую экспертизу.

Цели проведения независимой оценки коммерческой недвижимости:

  • Купля-продажа
  • Получения залога
  • Включении объектов в уставный капитал предприятия
  • Определение цены аренды
  • Решение имущественных споров
  • Вступление в наследство

Документы необходимые для определения стоимости коммерческих объектов:

  • Свидетельство о собственности
  • Поэтажный план
  • Сведения о наличии обременений (о залоге или аренде)
  • Паспорт владельца или реквизиты юридического лица
  • Справка о балансе компании

Порядок проведения экспертной оценки в Москве

Оценка коммерческой недвижимости сложная процедура, подразумевающая несколько этапов. Для определения стоимости комплекса коммерческой недвижимости следует обратиться в оценочную компанию. Стоит уделить внимание на сроки работы организации, диапазон цен, на государственную аккредитацию и на отзывы клиентов. После выбора компании, заключается договор по оценке. В нём указывают сроки процедуры и ее цену, а также, обязанности сторон. В назначенное время специалист осматривает объект и вносит первичные записи. После этого наступает, пожалуй, самый трудный этап. Оценщик анализирует рынок коммерческой недвижимости и ценовую политики на аналогичные сооружения. После завершения процесса оценки, заказчику передают заключение с указанием рыночной стоимости объектов.

Заключение об оценке состоит из четырех частей. В первой части указываются все общие сведения о процедуре. Во второй части описываются характерные черты коммерческой недвижимости, территории и местоположения. Третья часть оценочного заключения посвящена процессу определения рыночной стоимости. Последняя часть — это приложения (фотографии и документы)

Стоимость оценки коммерческой недвижимости в Москве

Цена зависит от объема работы и запросов оценочной компании. В основном, стоимость данной услуги составляет 20000 – 40000 рублей.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!