> > Оценка комнаты: документы и этапы

Оценка комнаты: документы и этапы
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка комнаты: документы и этапы


Важный вопрос для многих владельцев недвижимости – это оценка комнаты. Она может понадобиться для получения кредита в банке или продажи части недвижимости для выхода из сложной жизненной ситуации. В нашем государстве многие люди живут в коммунальных квартирах и при покупке личного жилья, также требуется оценить долю в общей квартире. Для точного определения стоимости требуется учесть ключевые факторы. Рекомендуем обратиться к профессионалам с положительными отзывами и колоссальным опытом работы.

Оценка стоимости комнаты: с чего начать

Для начала работ понадобится следующий перечень документации:

  • документ, который подтверждает право на собственность (договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации права и др.),
  • сведения о перепланировке,
  • сведения о наличии либо отсутствии обременений,
  • технический паспорт,
  • документация БТИ.

Могут понадобиться дополнительные сведения о судебных спорах по объекту, залоге недвижимости.

Предварительный расчёт стоимости аудитор выполняет за 1 час. Время составления полного отчёта зависит от индивидуальных особенностей объекта.

Оценка комнаты позволяет узнать реальную стоимость недвижимости, по которой её можно продать. Также процедура выполняется для оформления наследства, подачи заявления в суд для решения имущественных споров. Независимо от цели процедуру должен осуществить лицензированный оценщик и выдать отчёт, соответствующий государственным нормам.

Этапы проведения процедуры

Оценка стоимости комнаты выполняется в несколько этапов:

  • Клиент обращается к оценщику и предоставляет ему собранный пакет документов.
  • Сотрудник компании лично приезжает на объект в заранее оговоренное время, делает несколько фотографий и требуемые для работы записи.
  • Оценщик выполняет анализ характерных черт объекта.
  • Составляется отчёт и передаётся клиенту.

Мы гарантируем профессиональную работу и индивидуальный подход к каждому клиенту на всех этапах оценивания.

Для определения цены учитываются характеристики дома (год возведения, общее состояние здания), инфраструктуры (удаление от транспортных сетей, район), общая площадь квартиры и комнаты, планировка, состояние. Стоимость комнаты также зависит от рыночных цен и дополнительных факторов, если они есть.

Доверьте работу профессионалам

В компании «Роосконсалтгруп» оценка стоимости комнаты выполняется высококвалифицированными сотрудниками, которые входят в Российское общество оценщиков. Специалисты компании имеют большой опыт в определении стоимости различных объектов и провели более 10 тысяч оценок недвижимости. Во время сотрудничества с вами будет работать персональный менеджер.

Мы предлагаем разумные цены на услуги. При этом сотрудники выполняют работу в минимальные сроки и экономят ваше время. После выдачи отчёта компания сопровождает клиента даже в судебных органах.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!