> > Точная оценка общественного здания

Точная оценка общественного здания
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Точная оценка общественного здания


Процесс оценки сооружений коммерческого и промышленного типа заключается в сборе и анализе сведений непосредственно касательно сооружения, его значимости на рынке в настоящий момент.

Спектр оценочных факторов очень велик, включает множество подвидов, однако к основным можно отнести:

  • сравнительный анализ положения и стоимости объектов аналогичного значения;
  • оснащенность здания инфраструктурой;
  • экстерьер сооружения;
  • техническое состояние;
  • работу внутренних коммуникаций.

Консалтинговая компания «РООСКОНСАЛТГРУП» при оценке пользуется передовыми экономическими методиками и в краткие сроки выносит окончательный вердикт.

Цели и задачи рыночной оценки здания

Консалтинговые мероприятия направлены на получение объективной информации о реальной стоимости площади постройки в настоящий момент. Для каких целей нужна такая информация?

  • Расчет размера арендной платы.
  • Заключение договора о продаже.
  • Изменение статуса или назначения.
  • Страхование здания.
  • Смена назначения.
  • Перерасчет налогов.
  • Процесс приватизации.
  • Привлечение новых вкладов.
  • Выкуп объекта государственной/городской собственности.
  • Внесение в устав предприятия.

Стоимость общественного сооружения зависит от его направленности, государственной важности, занимаемой площади. Существенное влияние оказывает фактор престижности, местоположения, транспортной развязки.

Процесс определения цены здания

Консалтинговые мероприятия рекомендуется доверять только известным и сертифицированным аудиторским компаниям, предварительно наведя справки, ознакомившись с отзывами о фирме. Для оформления заявки специалисты потребуют следующие документы:

  • Право на владение участком.
  • Отчет БТИ о состоянии здания на текущий момент, технический паспорт, планировка по этажам.
  • Данные о границах объекта, прорисованные на геодезической карте.
  • Информация о наличии каких-либо договоров и контрактов.
  • Сведения о наличии недвижимости, которая не нуждается в оценочных мероприятиях.

Когда все необходимые бумаги будут у аудитора, он должен прибыть на общественный объект и задокументировать письменно его особенности, подкрепив отчет фотографиями. После переработки полученных сведений специалист вручает заказчику заключение по оценке общественного сооружения.

Сотрудничество с «РООСКОНСАЛТГРУПП» на профессиональном уровне

Компания много лет занимается рыночной оценкой объектов собственности и давно завоевала доверие клиентов. Персонал состоит из квалифицированных специалистов по консультации и оценке. Среди клиентов фирмы – крупные промышленные предприятия, банки, торговые объекты. За какие преимущества выбирают «РООСКОНСАЛТГРУП»?

  • Работа на профессиональном уровне.
  • Индивидуальный подход к каждому случаю, предоставление персонального консультанта.
  • Оперативность действий.
  • Приемлемые расценки.
  • Принятие ответственности за возможные риски.
  • Сопровождение заказчика в суде.

Первичная консультация клиентом не оплачивается. Заявку на посещение оформляется в интернете или по телефону.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?
Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!