Точная оценка общественного здания

Процесс оценки сооружений коммерческого и промышленного типа заключается в сборе и анализе сведений непосредственно касательно сооружения, его значимости на рынке в настоящий момент.

Спектр оценочных факторов очень велик, включает множество подвидов, однако к основным можно отнести:

• сравнительный анализ положения и стоимости объектов аналогичного значения;
• оснащенность здания инфраструктурой;
• экстерьер сооружения;
• техническое состояние;
• работу внутренних коммуникаций.

Консалтинговая компания «РООСКОНСАЛТГРУП» при оценке пользуется передовыми экономическими методиками и в краткие сроки выносит окончательный вердикт.

Цели и задачи рыночной оценки здания

Консалтинговые мероприятия направлены на получение объективной информации о реальной стоимости площади постройки в настоящий момент. Для каких целей нужна такая информация?

• Расчет размера арендной платы.
• Заключение договора о продаже.
• Изменение статуса или назначения.
• Страхование здания.
• Смена назначения.
• Перерасчет налогов.
• Процесс приватизации.
• Привлечение новых вкладов.
• Выкуп объекта государственной/городской собственности.
• Внесение в устав предприятия.

Стоимость общественного сооружения зависит от его направленности, государственной важности, занимаемой площади. Существенное влияние оказывает фактор престижности, местоположения, транспортной развязки.

Процесс определения цены здания

Консалтинговые мероприятия рекомендуется доверять только известным и сертифицированным аудиторским компаниям, предварительно наведя справки, ознакомившись с отзывами о фирме. Для оформления заявки специалисты потребуют следующие документы:

• Право на владение участком.
• Отчет БТИ о состоянии здания на текущий момент, технический паспорт, планировка по этажам.
• Данные о границах объекта, прорисованные на геодезической карте.
• Информация о наличии каких-либо договоров и контрактов.
• Сведения о наличии недвижимости, которая не нуждается в оценочных мероприятиях.

Когда все необходимые бумаги будут у аудитора, он должен прибыть на общественный объект и задокументировать письменно его особенности, подкрепив отчет фотографиями. После переработки полученных сведений специалист вручает заказчику заключение по оценке общественного сооружения.

Сотрудничество с «РООСКОНСАЛТГРУПП» на профессиональном уровне

Компания много лет занимается рыночной оценкой объектов собственности и давно завоевала доверие клиентов. Персонал состоит из квалифицированных специалистов по консультации и оценке. Среди клиентов фирмы – крупные промышленные предприятия, банки, торговые объекты. За какие преимущества выбирают «РООСКОНСАЛТГРУП»?

• Работа на профессиональном уровне.
• Индивидуальный подход к каждому случаю, предоставление персонального консультанта.
• Оперативность действий.
• Приемлемые расценки.
• Принятие ответственности за возможные риски.
• Сопровождение заказчика в суде.

Первичная консультация клиентом не оплачивается. Заявку на посещение оформляется в интернете или по телефону.