> > Эффективная оценка торговых центров

Эффективная оценка торговых центров
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Эффективная оценка торговых центров


Современные торговые центры обладают большим количеством помещений, которые можно сдавать в аренду и получать определенный доход. Для тщательного анализа недвижимости и определения дальнейшей стратегии ее применения инвесторам следует заказать оценку сооружения. Такие меры позволят изучить перспективность бизнеса и уровень эффективности торговли.

Обращайтесь к сотрудникам «РООСКОНСАЛТГРУП», которые имеют всю разрешающую документацию для предоставления качественных оценочных услуг.

Для чего нужна оценка ТЦ?

Оценочные мероприятия дают возможность получить объективную информацию о текущей стоимости квадратных метров в здании. Данные действия проводятся для:

  • изменения назначения торгового объекта;
  • заключения сделки купли-продажи;
  • определения балансовой стоимости;
  • получения кредита либо залогового обеспечения;
  • расчета страховых выплат;
  • оптимизации налогов;
  • приватизации;
  • привлечения новых вложений.

Сегодня цена сооружения зависит от его категории. Рассматриваемые ТЦ классифицируются по площади, охвату и назначению. Также на формирование стоимости сооружения существенно влияет его престижность, удаленность от транспортной развязки, размещение, наличие супермаркетов, качество дополнительных услуг.

Процедура определения стоимости торгового объекта

Первоначально следует подобрать аудиторскую фирму, обратив внимание на отзывы и наличие квалификационных аттестатов у опытных профессионалов. Далее заключается договор с организацией, ее сотрудникам предоставляются следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на здание либо земельный участок;
  • технический паспорт сооружения;
  • оригинал паспортных данных;
  • справка о балансовой цене.

После получения бумаг аудитор выезжает на объект и проводит его подробный анализ, делая при этом фотографии и документируя особенности здания. Далее специалист прорабатывает полученную информацию и создает отчет, который отдает клиенту после завершения оценочных действий.

Почему выгодно сотрудничать с «РООСКОНСАЛТГРУП»?

Компания имеет 10-летний стаж работы с организациями государственного и коммерческого бизнеса. Заказывая оценку торговых центров в «РООСКОНСАЛТГРУП», вы получите такие преимущества:

  • сопровождение заказчиков при судебных разбирательствах;
  • предоставление персонального менеджера;
  • выгодная стоимость;
  • оперативное оформление документации;
  • высокое качество работ;
  • индивидуальный подход ко всем клиентам.

Благодаря высокому уровню профессионализма специалисты выполнят требуемые процедуры в наиболее короткие сроки. Клиенты могут быстро оформить заявку на предоставление бесплатной консультации по телефону или электронной почте.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!