Профессиональная оценка вторичного жилья в Москве

Каждый день в больших городах проходит множество операций с жильем – его покупают, продают, сдают в аренду, меняют, оформляют как объект дарственной и т.д. Сегодня набирает популярность так называемое вторичное жилье, на которое уже оформлено право собственности. Такая покупка (для проживания или бизнеса) позволяет существенно сэкономить финансы, к тому же оно уже готово к эксплуатации.

Перед совершением любой финансовой операции потребуется оценка помещения независимыми экспертами. Процедура актуальна для продавца и покупателя, поскольку она определяет реальную стоимость недвижимого объекта. Быстро и оперативно с работой справится консалтинговая компания «РООСКОНСАЛТГРУП».

Зачем нужна оценка вторичного жилья?

Вычисление реальной стоимости объекта – вот целевая задача оценочной процедуры. Когда это нужно?

• сделки, связанные с недвижимостью;
• страховочные процедуры;
• возникновение кадастровых вопросов.

Какие факторы влияют на величину стоимости вторичного жилья?

В первую очередь во внимание принимается состояние объекта, наличие ремонта и комфортных для эксплуатации условий. На цену влияют также другие показатели:

• место расположения здания;
• год постройки;
• оснащенность инфраструктурой;
• транспортная развязка;
• габариты;
• престижность района.

Не всегда стороны удовлетворены названной кадастровой стоимостью, поэтому они обращаются за оценкой к независимому эксперту. Это наиболее точный путь определения настоящей цены жилья.

Этапы проведения оценки вторичного жилья

Процедура может быть проведена самостоятельно при наличии специального оборудования, но надежнее доверить дело профессионалам. Это должна быть проверенная компания с опытом работы, владеющая лицензией и необходимыми сертификатами. Перед заключением договора (в котором обозначаются сроки выполнения и цена услуги) заказчик обязан предоставить фирме-исполнителю следующие документы:

• удостоверение личности;
• право на владение жильем;
• справки из БТИ;
• сведения о техническом осмотре, информацию о состоянии помещения на данный момент.

Работая в тандеме с заказчиком, эксперт может получить максимально точные данные и быстрее выполнить работу. После получения отчета жилье готово к финансовым операциям.

Качественная оценка недвижимости от «РООСКОНСАЛТГРУПП»

Специалисты компании подходят к каждому случаю индивидуально, подробно его рассматривая – такой подход гарантирует ожидаемые результаты. Сотрудники готовы сопровождать своих клиентов в суде и до конца дела отстаивать их права.

Сотрудничество с «РООСКОНСАЛТГРУПП» – это доступные цены, ничтожные риски при застрахованной деятельности и оперативное составление заключения. Все интересующие вопросы можно задать консультантам фирмы на сайте или по телефону.