> > Профессиональная оценка вторичного жилья в Москве

Профессиональная оценка вторичного жилья в Москве
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Профессиональная оценка вторичного жилья в Москве


Каждый день в больших городах проходит множество операций с жильем – его покупают, продают, сдают в аренду, меняют, оформляют как объект дарственной и т.д. Сегодня набирает популярность так называемое вторичное жилье, на которое уже оформлено право собственности. Такая покупка (для проживания или бизнеса) позволяет существенно сэкономить финансы, к тому же оно уже готово к эксплуатации.

Перед совершением любой финансовой операции потребуется оценка помещения независимыми экспертами. Процедура актуальна для продавца и покупателя, поскольку она определяет реальную стоимость недвижимого объекта. Быстро и оперативно с работой справится консалтинговая компания «РООСКОНСАЛТГРУП».

Зачем нужна оценка вторичного жилья?

Вычисление реальной стоимости объекта – вот целевая задача оценочной процедуры. Когда это нужно?

  • сделки, связанные с недвижимостью;
  • страховочные процедуры;
  • возникновение кадастровых вопросов.

Какие факторы влияют на величину стоимости вторичного жилья?

В первую очередь во внимание принимается состояние объекта, наличие ремонта и комфортных для эксплуатации условий. На цену влияют также другие показатели:

  • место расположения здания;
  • год постройки;
  • оснащенность инфраструктурой;
  • транспортная развязка;
  • габариты;
  • престижность района.

Не всегда стороны удовлетворены названной кадастровой стоимостью, поэтому они обращаются за оценкой к независимому эксперту. Это наиболее точный путь определения настоящей цены жилья.

Этапы проведения оценки вторичного жилья

Процедура может быть проведена самостоятельно при наличии специального оборудования, но надежнее доверить дело профессионалам. Это должна быть проверенная компания с опытом работы, владеющая лицензией и необходимыми сертификатами. Перед заключением договора (в котором обозначаются сроки выполнения и цена услуги) заказчик обязан предоставить фирме-исполнителю следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • право на владение жильем;
  • справки из БТИ;
  • сведения о техническом осмотре, информацию о состоянии помещения на данный момент.

Работая в тандеме с заказчиком, эксперт может получить максимально точные данные и быстрее выполнить работу. После получения отчета жилье готово к финансовым операциям.

Качественная оценка недвижимости от «РООСКОНСАЛТГРУПП»

Специалисты компании подходят к каждому случаю индивидуально, подробно его рассматривая – такой подход гарантирует ожидаемые результаты. Сотрудники готовы сопровождать своих клиентов в суде и до конца дела отстаивать их права.

Сотрудничество с «РООСКОНСАЛТГРУПП» – это доступные цены, ничтожные риски при застрахованной деятельности и оперативное составление заключения. Все интересующие вопросы можно задать консультантам фирмы на сайте или по телефону.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!