> > Оценка земли для нотариуса

Оценка земли для нотариуса
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка земли для нотариуса


Оценка земельного участка для нотариуса – важная экспертиза. Она показывает стоимость объекта. Процедура заказывается для разных сделок, которые касаются данного ресурса.

Как определить рыночную оценку земельного участка для нотариуса

Процедура оценивания делится на следующие типы:

  • Бонитировка почвы. Этот вид экспертизы входит в состав кадастровой проверки. Он является основой для получения стоимости в будущем. Информация, полученная после мероприятия, учитывается во время изучения земли на пригодность выращивания культурных растений.
  • Экономическая оценка. Во время процедуры изучается нормативная стоимость земли, анализируется ее эффективность. Также определяется экономическая пригодность для выращивания разных культур.
  • Денежная оценка. Бывает 2-х видов: нормативный и экспертный. Все зависит от того, какое назначение участка. Нормативная оценка используется для определения величины налога, пошлины, арендной платы. Процедуру назначают, чтобы обработать показатели, механизмы правильной эксплуатации участка.

Многие фирмы чаще всего проводят экспертную оценку. Она нужна в таких ситуациях:

  • Участок продается или покупается.
  • Земля передается в банк в качестве залога.
  • Объект вносится в бухгалтерский учет.
  • Имущество подлежит разделу при разводе и прочих судебных спорах.

Из каких этапов состоит процедура оценивания?

Процесс состоит из следующих шагов:

  • Выбирается оценщик. Изучаются предложения, подбирается походящий специалист.
  • Заключается соглашение. Просматриваются пункты договора. Клиент, если необходимо, уточняет определенные вопросы.
  • Собирается необходимая информация, которая относится к участку. Объект анализируется.
  • Выбирается способ оценивания. Часто фирмы выбирают методики сравнения, прибыли и затрат.
  • Эксперт обобщает собранные данные, подводит итог, делает заключение. На этом этапе проверяется повторно вся информация, делаются расчеты. Проверяющий согласовывает все важные моменты процедуры с заказчиком.
  • Составляется основной отчет мероприятия.

Как формируется цена оценивания земельного участка?

Однозначной цены оценивания участка нет. Ее величина зависит от особенностей земли (удаленность от населенного пункта, близость транспортной системы). Но есть факторы, за счет которых формируется точная цена мероприятия:

  • Площадь всей земли.
  • Стоимость услуг оценщика. Здесь важен опыт, квалификация эксперта.
  • Наличие на территории определенных объектов.
  • Назначение земли.

Оценщик может попросить от заказчика дополнительную сумму за некоторые услуги. К примеру, если необходимо выехать к месту, где находится земля, оценивание нужно провести срочно.

Стоимость услуги определяет сам оценщик во время консультации. Он заранее делает расчеты, определяет величину своего гонорара.

Вам необходимо оценить земельный участок? Обращайтесь в «РООСКОНСАЛТГРУП». Сотрудники компании быстро проведут процедуру, оценят территорию, сделают необходимые заключения, дадут рекомендации.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!