> > Обращаемся к экспертам за оценкой земли для нотариуса

Обращаемся к экспертам за оценкой земли для нотариуса
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Обращаемся к экспертам за оценкой земли для нотариуса


Чтобы сделка с недвижимостью получила юридическую силу, она требует документального оформления. Если проводятся операции по продаже земельных участков, принятия их в наследство, круг сторон расширяется. На арену выходят нотариусы, которые подтверждают законность соглашений.

Для заключения любого договора, сделки, объектом которых является земля, обязательно должна быть проведена ее оценка, которую берет за основу в работе нотариус.

Необходимость, особенность проведения рыночной оценки земельного участка для нотариуса

Определение стоимости земли потребуется для начисления налогов, продажи, вступления в наследство, залога и др. Для отдельных правовых действий применяются разные оценки. Более конкретную информацию о конкретной сделке предоставляет нотариальные конторы. Он самостоятельно не имеет право определить стоимость участка, но потребует соответствующую экспертизу у клиента.

Консалтинговая компания предварительно расчету цены земли запрашивает у клиента:

  • кадастровый паспорт;
  • документы на право собственности;
  • данные об наложенных арестах, ограничениях на участок.

Далее проводятся обмеры на месте расположения объекта, расчеты, формируется письменный отчет, который передается заказчику.

Необходимость и этапы оценки земельного участка для нотариуса

Расчет стоимости земли потребуется для расчета размера:

  • налога (при продаже или получении по наследству);
  • государственной пошлины (% от стоимости имущества).

Размеры ставок для перечисления в бюджет государства законодательно прописаны детально, а для исчисления точной суммы как раз проводится оценка земельного участка. Когда объектом сделки может быть не весь участок, а его части, стоимость берется в пределах рассматриваемой доли.

Так как экспертные отчеты действительны на определенный период времени, заказывать их следует непосредственно перед сделкой. Это связано с изменением свойств, характеристик участка, вероятности увеличения показателей при расчете оценки. При купле-продаже потребуется актуальная цена на текущую дату, при вступлении в наследство – на дату смерти наследодателя.

«РООСКОНСАЛТГРУП» — опыт, качество, надежность в сфере услуг оценки

Консалтинговая компания ценит каждого клиента и экономит средства, поэтому рекомендует:

  • обращаться за услугами по оценке стоимости участка непосредственно перед сделкой;
  • предварительно получить консультацию о необходимости данной процедуры из-за частого изменения земельных законов.

Услуги предоставляются в желаемые сроки по оптимальным ценам от 5 тысяч рублей. Риски каждой ситуации мы оцениваем и берем на себя. При необходимости предоставляются услуги по экспертному сопровождению в суде.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!