> > В каких случаях требуется оценка квартиры для суда

В каких случаях требуется оценка квартиры для суда
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

В каких случаях требуется оценка квартиры для суда


Оценка стоимости квартиры для суда необходима при ведении спорных процессов, которые касаются имущества. К таковым часто относятся:

  • конфискация кредитором имущества должника за нарушение условий кредитного договора;
  • предпринимательские споры;
  • пересмотр налоговой ставки и прочие.

Распространенные случаи оценки недвижимости для суда

Оценка доли квартиры для суда чаще всего требуется при разводе супругов. Это актуально в том случае, если недвижимость приобреталась в браке. Также распространенной проблемой является конфликт собственников. Если они не могут самостоятельно добиться мирового соглашения, то для выноса судом справедливого решения необходимо предоставить уполномоченным лицам отчет оценщика. В этом случае каждая сторона прибегает к услугам своего оценщика, который должен предоставить в суд необходимые документы.

Долевая оценка недвижимости также может потребоваться при намерении одного собственника реализовать свою часть. Если покупателем является другой собственник, то стоимость насчитывается прямопропорционально.

Еще одним распространенным случаем проведения данной процедуры для суда является необходимость возмещения ущерба, нанесенного третьими лицами части жилплощади (залив части квартиры, пожар не по вине собственника и прочие). Оценка недвижимого имущества для возмещения ущерба требуется, если виновник отказывается возмещать собственнику требуемую сумму в добровольном порядке, либо если о с ней не согласен. В таких случаях после подачи искового заявления с соответствующими требованиями, собственник должен обратиться к профессиональному специалисту — оценщику, который имеет опыт защиты и предоставления аргументированных отчетов в судебных органах.

Возможные трудности для собственника

Оценка квартиры в Москве может вызвать трудности, если собственники находятся в конфликтных отношениях. В этом случае специалист обязан провести визуальную оценку дома, прилегающей территории и подъезда. Соответствующие сведения требуется указать в отчете.

Заказчик обязан предоставить компетентному лицу все необходимые для точной оценки документы. Внешнее состояние жилплощади может оцениваться со слов заказчика. В этом случае он несет ответственность за достоверность предоставленной устной информации.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!