Интересные статьи

К сожалению, от аварии не застрахован никто. Независимая оценка автомобиля после ДТП может потребоваться как пострадавшему, так и виновнику, независимо от того, застрахована машина или нет. Это необходимая процедура, потому что ни КАСКО, ни ОСАГО не гарантируют полного возмещения. Суммы может не хватить, чтобы покрыть весь ущерб. Она позволяет объективно и беспристрастно оценить размер причиненного […]

В сделках купли-продажи цена – ключевой фактор. Если есть отчет об оценке автомобиля, выданный независимым экспертом, то и продавец, и покупатель могут быть уверены, что заявленная цена авто соответствует его реальной стоимости. Доступные онлайн-калькуляторы или самостоятельное сравнение объявлений с похожими по параметрам автомобилями не гарантируют, что будут учтены все факторы, а расчеты проведены правильно. Кроме […]

При определении цены недвижимого имущества оценщики должны руководствоваться определенными правилами, использовать общепринятые подходы, методы, соблюдать порядок и другие требования к проведению данной процедуры. Для этого существуют обязательные для всех стандарты оценки недвижимости. Какие существуют стандарты оценки стоимости недвижимости? Стандарт оценки –  это обязательный к применению свод рекомендаций и инструкций (с разъяснениями) для определения различных видов […]

Порядок, правила, методы и другие требования к проведению оценки указаны в законе РФ «Об оценочной деятельности». Согласно ему, все оценщики должны руководствоваться едиными стандартами оценки. Они содержат инструкции, рекомендации и разъяснения. Это дает возможность повысить качество услуг, кроме того, стандартизация позволяет оптимизировать процедуру и получить более достоверные, полные данные, чтобы сформировать выверенное экспертное заключение. Общие […]

Нематериальные активы (НМА) в связи со значительным развитием научно-технического прогресса становятся все более ценными и влияют на все процессы на предприятии. Они не имеют материальной формы, но могут использоваться для производства, торговли, в административных целях или предоставляться в аренду. К ним относятся, например, права пользования: природными ресурсами; имуществом; объектами промышленной, интеллектуальной собственностью; технологиями. А также […]

Строительный аудит может проводиться на любом этапе – от планирования и подготовки проектной документации до непосредственно возведения здания или ввода в эксплуатацию. В зависимости от целей проверяется наличие и правильное оформление документации согласно законодательству, соответствие заявленной сметы реальной стоимости строительства, качество работ, материалов. Это процедура, позволяющая проконтролировать инвестиции, качество строительных работ, а в некоторых случаях […]

Профессиональная оценка требуется для определения стоимости имущества. Объектом оценки может выступать любая собственность как физических, так и юридических лиц. Как правило, рассчитывается ее рыночная цена на текущий момент, но также оценщик может определить: ликвидационную – требуется банку для определения размера займа, показывает какую сумму он сможет выручить за залоговое имущество в случае непогашения заемщиком своих […]

Поиск инвестиций, новых путей развития, необходимость взять ссуду на приемлемых условиях – это повседневные задачи многих предпринимателей. Поэтому оценить незаинтересованным взглядом финансовые показатели, риски и перспективы может быть очень полезно. Для этого и нужно финансовое консультирование. Знания специалистов могут помочь в выборе наиболее выгодных стратегий, вывести компанию из стагнации или ускорить ее развитие. В каких […]

Ипотечный кредит – серьезное обязательство, которое влечет за собой дополнительные расходы и необходимость выполнения множества формальностей. Одна из них – оценка квартиры для ипотеки, которая является обязательным условием любого банка. Хотя каждый оценщик, имеющий лицензию, полис страхования профессиональной ответственности и состоящий в СРО (Саморегулируемой организации оценщиков), имеет право выдавать отчет об оценке жилья, банки, как […]

Оценка восстановительной стоимости недвижимости проводится с помощью затратного подхода. Такой подход к оценке стоимости объекта основывается на предположении, что цена оцениваемого здания соответствует затратам на замену аналогичным объектом или на его восстановление до первоначальных характеристик за вычетом износа. Восстановительная стоимость объекта оценки обычно определяется для недвижимого имущества, которое из-за типа, текущего использования или назначения, не […]

Имущественный ущерб может быть причинен стихийным бедствием, пожаром, действиями третьих лиц. От этого может пострадать офис, квартира, автомобиль – любое движимое или недвижимое имущество. Если недвижимость или транспортное средство застраховано, то независимая оценка ущерба имуществу позволит получить причитающийся размер компенсации в полном объеме. Если полиса страхования нет, то у вас будет экспертное заключение, которое позволит […]

Интеллектуальная собственность – это по сути такой же актив предприятия как оборудование, материальные запасы, финансовые вложения. Она приносит прибыль и делает компанию более инвестиционно привлекательной. У некоторых компаний 80% от цены всех активов приходится на товарный знак. Цели оценки стоимости интеллектуальной собственности К результатам интеллектуальной деятельности принадлежат также произведения науки, литературы и искусства, но в […]

Две трети экспертиз, назначаемых судами, составляют независимые оценки стоимости ремонта автомобиля после ДТП. Этот высокий показатель связан с тем, что часто участники ДТП не согласны с выводами экспертов из страховой и считают размер выплат заниженными. Независимая экспертиза позволяет оценить стоимость ремонта авто незаинтересованной третьей стороной. Кроме того, участие независимого эксперта обязательно, если размер страховых выплат […]

Чтобы имущественные права перешли к наследнику, ему нужно оформить наследственную массу. На это у наследников есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя, за которые нужно получить у нотариуса соответствующее свидетельство. Оценка для нотариуса требуется потому, что за полученное по наследству имущество необходимо заплатить государственную пошлину. Она составляет 0,3 или 0,6% от наследуемой собственности в зависимости […]

Независимая оценка объектов недвижимости нужна, когда мы планируем продать квартиру или дом, получить ипотечный кредит в банке, разделить имущество, воспользоваться страховкой или взыскать причитающуюся нам компенсацию. Для этого существуют оценочные компании. Они занимаются определением стоимости объекта, методы, подходы и стандарты которой регламентированы законом «Об оценочной деятельности». Профессиональная ответственность экспертов должна быть застрахована, также для них […]

Для какой бы цели не проводилась экспертиза, согласно закону «Об оценочной деятельности», она должна соответствовать определенным стандартам – международным или федеральным. Подходы и методы оценки предприятий в законе также указаны. В зависимости от целей, задач проверки, оценщик может выбирать методологию, но обязан придерживаться профессиональных принципов: полноты; объективности; достоверности; независимости. У оценщика должна быть лицензия, полис […]

Эффективное управление бизнесом строится на непрерывном анализе данных. Чтобы иметь представление о текущей ситуации в компании, нужно постоянно отслеживать динамику ключевых показателей эффективности, искать пути оптимизации их значений, то есть способы повышения прибыли и снижения затрат. Но оценка экономической эффективности бизнеса – это не просто анализ финансовых показателей, но также их проверка на соответствие стратегическим […]

Для повышения эффективности и качества управления оцениваются отдельные бизнес-процессы, структурные подразделения, виды имущества или направления деятельности. Если же необходимо оценить все составляющие функционирования, чтобы получить полную картину положения компании на рынке, проводится оценка стоимости бизнеса. Исследуется вся структура предприятия: имущественный комплекс; внешние и внутренние взаимосвязи (между подразделениями, с клиентами, партнерами, поставщиками); используемые ресурсы; финансовые показатели; […]

К сожалению, никто не застрахован от залива квартиры, пожара, нерадивых соседей, сделавших незаконную перепланировку, аварий или других ситуаций, вследствие которых может пострадать движимое или недвижимое имущество. В таких случаях оценка ущерба поможет определить масштабы повреждений, а также стоимость ремонта или замены. Независимая экспертиза может проводиться в досудебном или судебном порядке, если не удается добиться компенсации […]

Интеллектуальная собственность — это закрепленное законом временное право распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности. Ее защиту обеспечивают соответствующие положения Гражданского Кодекса, ряд профильных законов Российской Федерации. Процедура оценки интеллектуальной собственности регулируется законом «Об оценочной деятельности в РФ». Услуги оценочной компании требуются для определения коммерческой ценности объектов ИС. Знание точной цены нужно для оформления их в качестве залога, […]

Оценка автомобиля или любого другого имущества имеет свои цели и задачи. Оценить можно легковые, грузовые ТС, прицепы, автобусы, спецтранспорт. Она позволяет определить рыночную (реже восстановительную или ликвидационную) цену на дату проведения экспертизы. Исключением являются оценочные работы для нотариуса при оформлении наследства, когда цена устанавливается на момент смерти наследодателя. Основные этапы процедуры: осмотр; фиксация состояния, повреждений […]

Имуществом могут владеть физические и юридические лица. Они вправе совершать с ним сделки купли-продажи, брать или передавать в аренду, в наследство, вносить в уставной капитал, делить при бракоразводном процессе. Для всех этих действий первоочередным является определение стоимости, она зависит от характеристик самого объекта, ситуации на рынке в данный момент. Независимый эксперт-оценщик, проводя оценку имущества, должен […]

Оценка оборудования – это определение рыночной стоимости машин, станков, приборов, производственных комплексов, состоящих на балансе предприятия. Понятие «оборудование» очень широкое, сюда входит все – от швабр и оргтехники до технологических линий. Оно может быть как серийным, так и узкоспециализированным, не представленным в свободной продаже. Тем не менее, ежедневно с ним заключаются сделки купли-продажи, аренды, его […]

Оценка недвижимости проводится для определения стоимости объекта (дома, квартиры, земельного участка), а также различных прав на него (собственности, аренды, владения и пользования). Процедура может немного отличатся в зависимости от цели, например, при сделках купли-продажи проводится оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, а при оформлении кредита под его залог – еще и ликвидационной, то есть той, которую […]

Не всегда финансовые претензии можно решить мирно. Недвижимое имущество часто становится предметом судебного разбирательства. Оценка недвижимости для суда может потребоваться в случае бракоразводного процесса с разделом имущества, изъятия государственными или муниципальными службами, оспаривания кадастровой стоимости, других имущественных споров, например, о наследстве. Требования, предъявляемые к отчету об оценке имущества для суда Оценка может назначаться в обязательном […]

Если планируете купить или продать жилье, застраховать либо оформить его в качестве залога для получения кредита, вам необходимо узнать его актуальную рыночную стоимость. На нее влияет множество факторов: правовой статус недвижимости, ее техническое и эксплуатационное состояние, отделка, застройка территории вокруг дома и его окрестностей. Изучив объявления, можно самостоятельно выяснить приблизительную сумму, но банку, суду, страховой […]

Сделки купли-продажи, а также инвестирование невозможны без получения своевременных полных сведений об объекте. Объектом в данном случае выступает предпринимательская деятельность, а оценка стоимости бизнеса включает не только совокупность материальных и нематериальных активов, их ликвидность, но и права собственности, технологии, контракты, запланированные проекты, конкурентные преимущества, репутацию – все то, что позволяет получать доход сейчас и в […]

Для вступления в права наследования по закону необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер определяется после проведения оценки, которая для нотариуса служит достоверным источником информации о рыночной стоимости имущества. Для оформления наследства могут оцениваться разные виды имущества: недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения); автомобили или другие транспортные средства, оборудование; предметы роскоши или имеющие художественную, коллекционную […]

Обследование на предмет определения степени угрозы представляет собой осмотр технического состояния помещения. Стандартные мероприятия включают экспертизы по расчету вероятности риска возникновения возгорания. В случае обнаружения дефектов в работе системы или отдельных ее объектов специалисты должны предложить меры по их исправлению/устранению. Цели проведения независимых оценок риска Оценочные мероприятия преимущественно заказывает владелец помещения, обращаясь за помощью к […]

Рынок недвижимого имущества постоянно расширяется. Человек имеет право продать, подарить или сдать в аренду свою собственность. Независимо это квартира, дом или другие сооружения, оценка недвижимости должна быть проведена. Завышенная цена при продаже станет причиной потери времени. Когда рынок растет, это не страшно, но если он падает, такая ситуация приведет к потере денег. Недооценить и продать […]

Оценка участка независимым экспертом призвана определить его рыночную стоимость для продажи. При передаче права аренды земельных участков определяется арендная стоимость, а при получении кредита под залог земли – залоговая или ликвидационная. Если залоговые обязательства не будут выполнены, то банк инициирует продажу с торгов. Независимая экспертиза участка необходима не только при совершении сделок купли-продажи или аренды, […]

В РФ применяется несколько систем налогообложения для предприятий (общеустановленная, упрощенная, патентная), поэтому возникает необходимость в контроле за налоговой нагрузкой и помощи в расчетах. Низкий показатель может заинтересовать представителей фискальной службы и повлечь за собой проверки. Данные берутся из бухгалтерского учета. Независимая оценка налогов на имущество, транспорт, НДС позволит избежать проблем с налоговиками, а также определить […]

Если произошел пожар, необходимо установить по чьей вине случилось возгорание и оценить убытки после него. Можно сделать это самостоятельно, но только отчет об оценке ущерба квартиры после пожара является тем документом, который позволит обосновать свои претензии и действительно получить компенсацию. Составляет его независимый оценщик, а его услуги должен будет оплатить признанный судом виновник произошедшего. В […]

Каждый может столкнуться с заливом квартиры. Это неприятно, но гораздо хуже, если эта ситуация стала предлогом для различных манипуляций со стороны соседей (вы – виновник), которые требуют неадекватную сумму компенсации, или эксплуатационных служб, пытающихся отрицать свою вину (вы – потерпевший). В таких случаях экспертиза позволит вам получить законное документально подтверждение для своих претензий – отчет […]

Для вступления в наследство необходимо провести независимую экспертизу завещанного имущества. Оценка оружия (ружей, пистолетов, мечей, ножей и пр.) требуется для нотариуса, чтобы тот мог оформить наследство, и для расчета размера государственной пошлины. Проводится оценка независимым экспертом, который определяет рыночную стоимость имущества. Процедура оформления оружия в наследство имеет свои особенности: по закону, чтобы его наследовать, нужно […]

Залог – это способ обеспечения кредитных обязательств перед банком. Часто в качестве него выступает земельный участок. Чтобы определить его залоговую стоимость, необходимо провести оценку земельного участка, отчет о которой будет основанием для выдачи банком кредита для ипотеки, а также позволит определить размер займа. Оценщик выясняет рыночную и ликвидационную стоимость недвижимого имущества. При покупке дома рыночная […]

Транспортные средства – это объекты, предназначенные для перевозки грузов и/или пассажиров, к ним относятся не только автомобили, но и водный, железнодорожный, воздушный транспорт, спецтехника (тралы, комбайны, экскаваторы). Экспертиза предполагает несколько групп критериев оценки транспорта. Независимая оценка автомобиля призвана определить его реальную стоимость, при этом учитывается техническое состояние, вид, имеющиеся дефекты или недостатки. Заказать экспертизу могут […]

Трудоемкий процесс определения рыночной стоимости включает три подхода: доходный, затратный, сравнительный. Для последнего необходимо провести расчет корректировок, так как объекты-аналоги используемые в оценке недвижимости не идентичны, именно их отличия влияют на итоговую стоимость. Определить реальную цену имущества может только эксперт. Виды корректировок в сравнительной оценке недвижимости Применение корректировок в сравнительном подходе возможно с учетом таких […]

Механизмы устаревают, изнашиваются, теряют свои потребительские свойства. Если не хватает инвестиций или по каким-либо другим причинам у предприятия нет возможности приобрести новые агрегаты, то лучшим способом восстановления фондов (приборов, производственных линий, технологических комплексов, станков) будет их ремонт. Критерии эффективности восстановительных работ и ремонтного обслуживания Независимая оценка стоимости ремонта оборудования покажет, насколько экономически выгодными будут ремонтные […]

Данная услуга необходима для определения ущерба, который был нанесен имуществу вследствие пожара. Она может понадобиться как виновнику, так и пострадавшему владельцу недвижимости. Зачем заказывать оценку ущерба после пожара? Чтобы получить компенсацию за убытки, вызванные огнем, необходимо документальное подтверждение стоимости пострадавшего имущества. Этим документом является отчет об оценке ущерба после пожара дома или квартиры, производственного здания, […]

При покупке квартиры в кредит, обеспечением которого выступает другая недвижимость, нужно провести ее предварительную оценку. Данное требование прописано в Законе «Об ипотеке» и обойти его нельзя. Практически у каждого банка есть несколько аккредитованных оценочных компаний, чьи отчеты они принимают. Список документов для оценки квартиры для ипотеки Эту часть из перечня документов должен предъявить владелец продаваемой […]

Патент – это документ, удостоверяющий права патентообладателя на изобретение. Исключительное право на использование интеллектуального имущества распространяется на ограниченный срок: для собственного изобретения – 20 лет; промышленных образцов – 15 лет; полезной модели – 10 лет. Оценка стоимости патента позволяет наиболее выгодно использовать интеллектуальное имущество и возможности, которые оно предоставляет. В каких случаях необходима оценка патента […]

Методы кадастровой оценки сельскохозяйственных земель не менялись более 20 лет. Государственный подход не принимает в расчет принципы эффективности использования земель, поэтому не может применяться для определения рыночной цены сельскохозяйственных угодий. Особенности оценки сельскохозяйственных земель Целесообразно проводить оценку, используя доходный и сравнительный подходы. Первый проводится на основании анализа заключенных сделок с аналогичными земельными участками, а второй […]

Оценка рыночной стоимости товаров – специфический вид экспертизы, который может понадобиться поставщикам и продавцам. Если по каким-либо причинам рыночная цена была изменена на 20% и более, это может заинтересовать налоговую службу, антимонопольный комитет. В каких случаях нужна независимая экспертиза? Независимая оценка стоимости товара может засвидетельствовать право реализатора устанавливать такую цену. Также к ней прибегают, когда […]

Собственник, которому принадлежит имущество может сдавать его во временное пользование арендатору. Объектом таких отношений может быть: недвижимость (жилое или нежилое помещение); земельный участок; оборудование; транспорт; предприятие. Чтобы получить выгоду от сдачи земли, помещения или склада, то есть от передачи возможности распоряжаться этими объектами, нужно точно знать их стоимость. Ее документальным подтверждением является отчет об оценке […]

Цель оценки инвестиционной стоимости – определить стоимость объекта для конкретного инвестора, учтя его инвестиционные цели, а также будущие перспективы проекта. Часто эта величина превосходит рыночную, тогда предложение привлекательно для вложения инвестиций, если же нет – особого интереса со стороны потенциальных инвесторов ожидать не стоит. Рыночная цена отражает, за сколько объект можно продать, обменять или купить, […]

Расчет ликвидационной стоимости позволяет быстро продать объект по оптимальной цене, при оценке бизнеса этим объектом являются активы предприятия. Основная причина определения цены – реорганизация (ликвидация, слияние, поглощения). Она всегда ниже рыночной. Также ее рассчитывают в случае убыточности предприятия или, если возможная продажа бизнеса принесет больше прибыли, чем продолжение основной деятельности. Тогда распродаются все группы активов: […]

Любая организация, действующая в рыночных условиях, обязаны измерять степень потенциального риска финансовой несостоятельности, которая может привести к потере платежеспособности и доверия партнеров, инвесторов, кредиторов. Измерить величину риска позволяет оценка вероятности банкротства предприятия. Важно найти «слабые места» в организации работы, чтобы не допустить развития негативного сценария. Главные причины: неэффективное управление кредитными средствами; потеря финансовой независимости (заемный […]

В 2020 году согласно Закону «О государственной кадастровой оценке»  она не может осуществляться независимым оценщиком, а только уполномоченным бюджетного учреждения. На практике новый порядок часто приводит к тому, что в результате стоимость земли оказывается выше рыночной. Владельцы недвижимости, вынужденные в связи с этим платить завышенный налог, или арендаторы, не согласные с размером арендной платы, могут […]

Акции – это ценные бумаги, выпущенные акционерным обществом. Они подтверждают приобретение их владельцами имущественных прав, таких как право участвовать в прибыли (получении дивидендов), в распределении активов в случае ликвидации компании и т.д., а также неимущественных – право голоса в собрании акционеров. Зачем проводится рыночная оценка акций? Оценка рыночной стоимости акций предприятия осуществляется для различных целей, […]

В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке» при оформлении банковского кредита одним из обязательных условий является экспертная оценка объекта недвижимости для ипотеки. Она нужна, как банку, так и клиенту. После процедуры клиент получает отчет с информацией о рыночной цене недвижимости, а кредитор – убеждается в ее ликвидности. Как проходит экспертиза При обращении к оценщику необходимо […]

Список жилья, которое подлежит сносу, в РФ пополняется ежегодно. Владельцам такой недвижимости по закону положено переселение в новые квартиры или выплата компенсации. Последний вариант из-за отсутствия необходимого жилого фонда чаще всего является единственным. Оценка аварийного жилья: выкупная цена Выкупная цена – это рыночная стоимость недвижимости, которая находится в аварийном состоянии.Все выплаты осуществляются городской администрацией на […]

Одной из сторон рыночных отношений могут являться не только владельцы бизнеса, но и органы государственной власти. Именно поэтому специалистам все чаще приходится проводить экспертную оценку в отношении объектов государственной или муниципальной собственности.С этой целью можно обратиться в компанию «Роосконсалтгруп», которая более 15 лет занимается оценочной деятельностью. Независимая оценка таких объектов обязательна при проведении любых имущественных […]

Земли лесного фонда занимают более 60% территории РФ. Их активно используют в экономических отношениях, поэтому при заключении договоров аренды часто требуется проведение кадастровой оценки земель лесного фонда. На ее размер влияет сразу несколько факторов: расположение, площадь участка; тип почвы, леса; особенности ландшафта и пр. Оценочные работы в отношении лесных угодий проводятся по особой методике, которая […]

При рассмотрении имущественных конфликтов в правовом поле может потребоваться проведение оценки квартиры, а именноопределение ее ценына рынке недвижимости, для суда. В России подобная деятельность регулируется Федеральным законом №135-ФЗ от 16.07.1998 года с последними поправками, которые были внесены в июле 2007 года. Закон определяет стандарты проведения оценочных работ, которые должны четко соблюдать оценщики. Оценка квартиры для […]

В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке» при оформлении банковского кредита одним из обязательных условий является экспертная оценка объекта недвижимости для ипотеки. Она нужна, как банку, так и клиенту. После процедуры клиент получает отчет с информацией о рыночной цене недвижимости, а кредитор – убеждается в ее ликвидности. Как проходит экспертиза При обращении к оценщику необходимо […]

Выкупная цена – это рыночная стоимость недвижимости, которая находится в аварийном состоянии. Все выплаты осуществляются городской администрацией на основании имущественной экспертизы. Получить денежную компенсацию могут все правообладатели недвижимости, при этом с каждым из них власти заключают договор. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если жилье находится во временном пользовании, его арендаторам денежная компенсация […]

Одной из сторон рыночных отношений могут являться не только владельцы бизнеса, но и органы государственной власти. Именно поэтому оценщикам все чаще приходится проводить экспертизу в отношении объектов государственной или коммунальной собственности. Независимая оценка таких объектов обязательна при проведении любых имущественных сделок. Это требование регламентируется Федеральным законом № 135 «Об оценочной деятельности в РФ». Действующее российское […]

Земли лесного фонда занимают более 60% территории РФ. Их активно используют в экономических отношениях, поэтому при заключении договоров аренды часто требуется проведение кадастровой оценки земель лесного фонда. На ее размер влияет сразу несколько факторов: расположение, площадь участка; тип почвы, леса; особенности ландшафта и пр. Оценочные работы в отношении лесных угодий проводятся по особой методике, которая […]

При рассмотрении имущественных конфликтов в правовом поле может потребоваться проведение оценки квартиры, а именно определение ее цены на рынке недвижимости, для суда. В России подобная деятельность регулируется Федеральным законом №135-ФЗ от 16.07.1998 года с последними поправками, которые были внесены в июле 2007 года. Закон определяет стандарты проведения оценочных работ, которые должны четко соблюдать оценщики. Оценка […]

В современном бизнесе именно бухгалтерия обеспечивает последовательность и устойчивость компании. Чтобы синхронизировать производственные процессы с отчетностью, минимизировав финансовые издержки и потерю лишнего времени, можно воспользоваться услугой аутсорсинга бухгалтерского учета. Заказав ее у специалистов компании Росконсалтгруп, вы избавитесь от двойных циклов отчетности и получите подробную консультацию по налоговым и финансовым вопросам. Что входит в услугу аутсорсинга […]

Под дебиторской понимают задолженность покупателей, заказчиков и других физических или юридических лиц перед компанией-кредитором, которую она планирует получить за определенный период времени. Она возникает в тех случаях, когда при заключении договора на передачу прав собственности товаром/услугой не происходит проведение оплаты, а она переносится на оговоренное обеими сторонами время. Юридическим основанием для появления дебиторской задолженности выступают […]

Оценка стоимости ценных бумаг – это процедура по установлению рыночной стоимости акций, долей участия в ООО, облигаций и векселей. Отличительной чертой проведения оценочных мероприятий при этом является статус объекта. Ведь ценная бумага — не является материальным, фактическим активом, как оборудование, движимое или недвижимое имущество, а правами, которые принадлежат определенному владельцу. При этом они считаются одним […]

Оценка имущества – это стандартная процедура, в которой устанавливается размер его актуальной рыночной, кадастровой, ликвидационной или др. стоимости. Процедура оценивания обязательна для осуществления финансовых сделок (купля-продажа, внесение залога, взятие на баланс предприятием объекта, заключения договора аренды, установки размера госпошлин и пр.). Существуют ситуации, в которых оценить имущество с применением стандартных подходов затруднительно, и процедура определения […]

Оценка ущерба имущества, пострадавшего в результате воздействия человеческого, техногенного или природного факторов – это юридический документ, который поможет решить финансовые споры и возместить владельцу стоимость понесенных убытков. Чаще всего экспертный отчет об оценке ущерба требуется для принятия судебных решений в процессе рассмотрения гражданских исков. Иногда определенная независимым оценщиком стоимость помогает разрешить конфликт в досудебном порядке. […]

Зоны парковки автомобилей в крупных городах представляют собой площадки с открытыми стояночными местами, гаражные кооперативы или комплексные многоэтажные объекты, оборудованные техническими средствами для хранения и техобслуживания автомобилей. Такие объекты парковки относятся к коммерческой недвижимости, являются генераторами дохода. Для проведения финансовых операций с парковочными местами, независимо от того, расположены они под открытым небом во дворе или […]

Разработка и внедрение CRM (системы управления взаимоотношения с клиентами) является неотъемлемым атрибутом современного бизнеса на предприятии. ПО предназначено для автоматизации стратегии взаимодействия с клиентами компании, что должно повлечь за собой повышение уровня продаж и улучшения сервиса. Эффективность от запуска CRM системы зависит напрямую от специалистов, которые этим будут заниматься. Если доверить задачу не опытному специалисту, […]

Современный стратегический консалтинг — комплекс услуг по разработке стратегии для вашего бизнеса. Они не являются быстро реализуемыми и дают результат на дистанции, позволяя правильно выстроить вектор развития предпринимательской деятельности. От качества услуги стратегического управления консалтинга зависит способность бизнеса выживать в быстро меняющихся условиях современного рынка. Специалист должен детально разобрать сложившуюся конъюнктуру, проанализировать конкурентов и специфику […]

В более 80 % случаев, причинение ущербу недвижимому имуществу приходится на заливы. Определить точную стоимость ремонтных работ для восстановления помещения крайне важно, как для суда, так и рыночных операций купли-продажи. Но посчитать требуемую сумму «на глаз» с допустимым уровнем точности практически невозможно. Для этого существует услуга оценки квартиры после залива, которая в нашей компании пользуется […]

Конъюнктура рынка — общее представление экономических показателей на рынке в текущий момент времени. Они определяют уровни спроса и дохода, конкуренции, формирование цен, динамику процентных ставок, объемы реализуемой продукции и многое другое. Анализ конъюнктуры рынка позволяет занять правильную позицию в конкретной нише бизнеса согласно возможностям предпринимателя и просчитать стратегию дальнейшего развития. Заказать эту услугу в Москве […]

В соответствии с международными нормативами и бухучетом, принятом законодательством РФ, товарно-материальными ценностями (ТМЦ) именуются активы предприятия, которые: сохраняются для реализации, пребывают в состоянии производства с целью дальнейшей реализации или существуют, как материалы, которые будут задействованы для производства или оказания услуг. Соответственно ТМЦ категориально подразделяют на: готовую продукцию, незавершенное производство и сырье. Объектами для независимого оценивания […]

Сюрвейерские услуги необходимы и используются управленцами для улучшения эффективности работы кредитных подразделений компании. В них входит оценивание залогового имущества в соответствии с принятыми государственными стандартами. Компания Росконсалтгруп предлагает сюрвейерские услуги для малого и среднего бизнеса по доступным ценам в Москве. Мы быстро и точно оценим недвижимость и движимое имущество под залог и ипотеку, сделаем его […]

Услуга экспертной оценки целостных имущественных комплексов пользуются большим спросом в современном бизнесе. Ее суть заключается в том, что оценщик использует несколько подходов и рассматривает все составляющие предпринимательской деятельности, включая движимые и недвижимые активы. В результате можно довольно точно оценить работоспособность компании со всех сторон, обобщив организационные активы в единое целое. Помочь в составлении независимой оценки […]

Успешный бизнес ставит перед предпринимателем две основных цели: увеличение доходов и поиск новых возможностей. Поэтому инвестировав в компанию, в случае ее дальнейшей продажи собственник рассчитывает на получение сверхприбыли. Но каким образом можно оценить реальную стоимость бизнеса? Для этого предусмотрена экспертная оценка предприятия, которую заказчик может заказать в компании Росконсалтгруп. Мы специализируемся на предоставлении консалтинговых услуг […]

Транспортное средство уже давно не предмет роскоши, а повседневная необходимость. Экспертная независимая оценка автомобиля с пробегом может понадобиться при осуществлении сделок по продаже, аренде, оформлении залога и т.д. Согласно действующему законодательству РФ, эту процедуру проводит сертифицированный оценщик, который прошел соответствующее обучение, стажировку и сдал квалификационный экзамен. В этом случае клиент получает заверенный документ с точным […]

Любое предприятие не только производит товары или услуги, но также может стать предметом торга. А для этого нужно знать его рыночную стоимость. К тому же развивать бизнес всегда лучше, если известно, сколько он стоит и его перспективы на будущее. Оценка бизнеса — это ряд мероприятий, который позволяет представить обоснованные выводы о стоимости предприятия в денежных […]

Оценка бизнеса, недвижимого или движимого имущества предполагает привлечение независимой экспертной организации. Заказчик при этом получает сертифицированный документ с указанием точной стоимости оборудования, акций, земли и других активов. В дальнейшем, это позволяет использовать его для проведения различных финансовых операций, кредитования или продажи бизнеса другому владельцу. Договор на проведение оценки позволяет регламентировать основные положения и обязанности сторон, […]

Оценка для целей налогообложения предназначена для определенных видов операций с имуществом, которые подлежат нотариальной регистрации.  Такое определение стоимости недвижимости и ценных бумаг, участвующих в сделках купли-продажи или наследования имущества. В результате проведения продажи или вступление в права наследования (кроме лиц первой очереди) обладатель имущества должен заплатить в налоговую службу сумму, указанную в сделке, но не […]

Независимое оценивание плавсредств водного и морского транспорта – это обязательная процедура при государственной регистрации, заключении договора купли-продажи, выводе из эксплуатации или оформление залога под движимое имущество. Услуга независимой экспертной оценки судов в юридической компании Роосконсалтгруп позволит быстро и корректно установить стоимость транспортных и пассажирских судов, малых плавсредств, погрузо-разгрузочных комплексов, буровых и другого самоходного или буксируемого […]

Независимая экспертная оценка земельного участка необходима для осуществления финансовых операций и решения юридических споров с недвижимостью, а также установления корректных размеров госпошлин, который владелец обязан заплатить за свое имущество. Определение точной рыночной стоимости земли, которую проводят эксперты Роосконсалтгруп, позволит ее владельцу избежать финансовых рисков при купле-продаже участка, а юридическому лицу — законно оформить уставные документы […]

Оформление ипотечного кредита и предоставление залога в виде другой недвижимости предполагает необходимость предоставления отчета об оценке его стоимости. Обойтись без данного заключения на территории РФ невозможно, банки и государственные органы строго проверяют его подлинность и регламент составления. Получить подробную консультацию и отчет о рыночной оценке недвижимости для ипотеки в Москве помогут специалисты компании Роосконсалтгруп. Мы […]

Оценка недвижимого имущества подразумевает выяснение его стоимости под определенную цель заказчика, используемый для этого метод и правила оценщика. Особенность процедуры заключается в том, что она должна быть строго регламентирована и выполнена аккредитованным специалистом. В этом блоге рассказываем о пакете необходимых для оценки недвижимости документов и в каких случаях может потребоваться данная услуга. Какие документы нужны […]

Услуга оценки рыночной стоимости объекта недвижимости может понадобиться при покупке или продаже жилья, оформлении ипотечного займа и т.д. Подтверждение рыночной стоимости необходимо официальным организациям для фиксирования Что такое оценка недвижимости Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится для частных домов, квартир, коммерческой недвижимости, производственные зданий, цехов и т.д. Действия, проводимые в процессе оценки, строго регламентируются и должны […]

Оценивать наследное имущество можно по различным причинам. Чаще всего – это требование кредиторов, обратившихся в суд для возмещения задолженности. Но иногда владельцы частной собственности хотят сделать оценку автомобиля для нотариуса по наследству. В настоящее время обязательный налог на наследство отменен, его действие закончилось еще в 2006 году. Но стоимость полученной по завещанию машины все же […]

Экспертная оценка недвижимости в Москве требуется для определения фактической рыночной стоимости объекта или его части при совершении сделок, связанных с приобретением или реализацией имущественных прав. Целью проведения независимой экспертизы является получение актуальной стоимости объекта и определение его точной рыночной цены. Физические и юридические лица, имея на руках результаты оценочной экспертизы, могут свести к минимуму риски […]

Организация оценки объектов недвижимости – это сложный процесс, требующий от эксперта солидных знаний в области строительства, экономики и юриспруденции. Чтобы максимально точно определить стоимость объекта, оценщик также должен уметь анализировать и прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости. Фактически, экспертиза объектов – это сочетание правильно проведенных расчетов с учетом всех факторов, влияющих на оценочную стоимость с совместно […]

Оценка квартиры для банка – обязательное условие для получения ипотечного кредита. От этого зависит решение о выдаче кредита на покупку квартиры в необходимом объеме и возможность заемщика отпраздновать заселение. Несмотря на имеющееся согласие банка на процесс кредитования, он еще не гарантирует успех приобретения квартиры. Заемщик, уже подобравший жилье и рассчитывающий на кредитные средства, может в […]

Чрезвычайные ситуации, так же как и стихийные бедствия, невозможно предугадать и предупредить. Можно только бороться с их результатом. Наиболее разрушительные последствия наблюдаются после пожаров и наводнений. Не так опасны, но оттого не менее неприятны затопления соседями. С этим явлением в своей жизни сталкивается практически каждый второй житель России. Залитые потолки и стены требуют больших расходов […]

Оценка стоимости недвижимости производится в рыночном и кадастровом выражении.  В первом случае цена устанавливается суммой, за которую ее можно продать или купить на рынке недвижимости. Кадастровая стоимость земельного участка или построенного объекта с 2016 года является базовой для проведения операций страхования и налогообложения. Узнать кадастровую стоимость по адресу объекта недвижимости, можно, как в государственных бюро […]

Оценка стоимости активов — процедура по определению рыночной цены материальных и нематериальных ресурсов предприятия с учетом их физического и морального износа.  Такая оценка производится в денежном эквиваленте для возможности осуществления последующих финансовых операций, а также определении стратегии развития компании и ее управления. Что входит в активы предприятия Процедура оценки рассматривает предприятие, как единый имущественный комплекс, […]

Владельцы жилья иногда сталкиваются с необходимостью проведения оценки доли в квартире в денежном эквиваленте. Процедура экспертизы производится на основе количества комнат, которые оценщик в расчетах использует как условные единицы, а также наличия площадей общего пользования. По окончании проверки выдается стандартный отчет с указанием оценочной стоимости доли в квартире. За проведение таких экспертиз ранее отвечали государственные […]

Проведение финансовых сделок зачастую сопровождаются оформлением имущества под залог или ипотекой собственного жилья в случае оформления банковского кредита. Кадастровая стоимость недвижимости регулируется факторами внешнего и внутреннего рынка. В ее оценке принимают участие юридические и физические лица, соответствующие требованиям законодательства. В каких случаях требуется оценка Граждане, заключающие сделки, не могут основываться на приблизительной стоимости жилья. Для […]

Зачастую заемщики переоценивают свои возможности. Это приводит к тому, что долг остается непогашенным в нужный срок. В этом случае имущество должника подлежит аресту, а в ст. 85 ФЗ РФ № 229 предусмотрена процедура его оценки. Там же указано, что подлежит оцениванию и кто этим должен заниматься. Как правило, оценкой арестованного имущества может заниматься судебный пристав, […]

Проведение специальной оценки условий труда является законодательным требованием, прописано в ст. 212 Трудового Кодекса РФ. Специализированной оценке подвергаются рабочие места юрлиц и частных предпринимателей. Исключение составляют только служащие госучреждений, а также надомники, удаленные специалисты и работающие у физлиц. Организовывать и финансировать данное мероприятие вменено в обязанности работодателю законом РФ. Что означает специальная оценка труда (СОУТ) […]

Если вам срочно нужно продать квартиру или взять деньги под залог, придется оценивать жилье. Даже для того, чтобы подать простое объявление в газету о продаже недвижимости, потребуется оценка рыночной стоимости квартиры. Стоит отметить, что речь идет не о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая определяется по спецметодике в Кадастровой палате в фискальных целях государства. Рыночная цена […]

Кадастровая стоимость – это результат общественной оценки, но её размер не отражает реальную картину на рынке недвижимости. Независимая оценка недвижимости нацелена на определение рыночной стоимости объекта, которую можно принять за кадастровую. В чём же принципиально различие между кадастровой оценкой недвижимости и рыночной стоимостью? ПОРЯДОК ОЦЕНИВАНИЯ Для начала разберемся, что такое кадастровая цена. Здесь речь идет […]

Оценка земельного участка проводится при разных жизненных ситуациях, одна из них – вступление в наследство. Оформлением таких документов занимается нотариус. При этом от размера стоимости земли будет зависеть начисление госпошлины и раздел недвижимости между наследниками. Поэтому в интересах будущих собственников иметь на руках документ о реальной стоимости земли. Заниматься оценкой земельного участка для нотариуса имеет […]

Основной причиной является вступление в наследство. Его получение требует проведения процедуры рыночной оценки земельного участка для нотариуса. Это важно по двум причинам: Определение размера государственной пошлины при оформлении права на наследство; Раздел этой недвижимости между наследниками с выплатой одними из них компенсации остальным. Освобождаются от выплаты госпошлины несовершеннолетние наследники, инвалиды и недееспособные, которые находятся под […]

При рыночной оценке стоимости земельного участка принято обращать внимание на следующие критерии: доступность; назначение; наличие коммуникаций; инфраструктура; наличие построек и т.д. Но, зачастую, существенное влияние могут оказывать и косвенные факторы. Экономические факторы На разных уровнях федеративного устройства России на первый план выходят разные критерии: уровень занятости населения; величина заработной платы и доходов в целом; платежеспособность […]

Аудиторская проверка предприятия – процедура определения достоверности бухгалтерской отчётности, которая была предоставлена сотрудниками компании, для получения консультативной помощи по ведению документации. Аудит консалтинг должен проводиться только профессиональными компаниями-аудиторами с лицензией. Начать следует с определения вида экспертизы: какая это проверка? Обязательная или инициативная? Если аудит обязательный, то проверка будет представлять собой полный анализ всех имеющихся документов, […]

Бизнес предназначен не только для заработка на оказании услуг или производства товаров. Некоторые организации создаются для их продажи. Причин продавать несколько: получение прибыли от продажи готового бизнеса, возможное банкротство, невозможность решения проблем. В связи с этим появляется необходимость в оценке бизнеса предприятия. Начать мы рекомендуем с выбора компании-оценщика. Во-первых, это поможет избежать возможных ошибок, а […]

Есть несколько способов увеличить доходы собственного бизнеса. Один из них – провести полный анализ всех финансовых документов, оценить эффективность деятельности и найти слабые места; провести оценку стоимости активов. Экспертиза является процедурой по определению рыночной цены материальных и нематериальных ресурсов компании. Оценка стоимости может быть осуществлена при реорганизации, купле-продаже предприятия, и, помимо этого, оказывается крайне полезной […]

Оценка стоимости земли – процесс определения рыночной стоимости участка земли при сделке купли-продажи или других жизненных ситуаций. Такая процедура проводится компаниями-оценщиками. В их поле зрения попадают несколько критериев. Рассмотрим некоторые из них. Назначение. В ходе экспертизы в первую очередь анализируют возможности для будущих застроек различного типа. У земельных участков, где разрешено только «индивидуальное жилищное строительство», […]

Чтобы определить, за сколько можно выгодно купить или продать дом, проводят оценку стоимости дома. Специальные организации дают заключение, основываясь на многих факторах, в том числе, для чего предназначен этот дом, в каком состоянии находятся жилые и хозяйственные помещения. Для чего проводить экспертизу? Экспертизу заказывают по ряду причин: При расчёте размера налога на сделку купли-продажи; Дл […]

Оценка стоимости авто — это процедура, которая становится нужной, если вы покупаете или продаёте авто, в случае аварии или при обращении в страховую компанию. Эксперты оценят сильные и слабые стороны предложения. Некоторые водители не доверяют таким услугам и предпочитают все оценивать на глаз. Однако их часто держат в плену ошибочные убеждения, это приводит к необдуманным […]

Порой возникают ситуации, когда необходимо оценить уровень физического износа постройки. В этом случае прибегают к помощи экспертов. Оценка физического износа жилых зданий и сооружений даёт понять, насколько ухудшилось техническое состояние помещения, и сколько объект недвижимости потерял в цене. Методика экспертизы предполагает, в основном, осмотр всего сооружения и отдельных его частей. Чаще всего используют метр, отвес, […]

Оценка технического состояния зданий проводится для того, чтобы выяснить уровень надёжности постройки, безопасности конструкции, определить объем капитального ремонта или реконструкции. В результате такой экспертизы заказчик получает информацию, необходимую для составления проекта реконструкции, ремонта здания. К объектам оценки относятся: фундамент, покрытия, перекрытия, стены, колонны, балконы, балки, столбы, лестницы. стыки, соединения элементов друг с другом и т.д. […]

Чтобы определить цену недвижимости, проводят оценку стоимости здания. Эксперты обращают внимание на назначение объекта недвижимости, определяют, в каком состоянии находятся хозяйственные и жилые помещения, территория вокруг и коммуникации. Для чего оценивать стоимость зданий? Оценка стоимости зданий в Москве нужна для того, чтобы определить рыночную стоимость объекта (определяет, за сколько можно продать в условиях конкуренции). Другие […]

Под кадастровой стоимостью понимают массовую оценку объекта недвижимости. Оспариванием этой величины называют процесс публичной оценки. Такая экспертиза проходит в несколько этапов и должна проводиться квалифицированными сотрудниками. По законодательству Российской федерации такая оценка недвижимости проводится каждые пять лет (или чаще). Кадастровая стоимость нужна, чтобы от неё рассчитывать земельный налог, налог на имущество или арендную плату на […]

Оспаривание кадастровой стоимости зданий – достаточно долгий и тяжелый процесс, если проходить эту процедуру без помощи экспертов. На каждом из этапов пересмотра необходимо точно знать все так называемые «подводные камни». Консультирование по оспариванию кадастровой стоимости зданий нужно задолго до непосредственной подачи заявления. Сначала нужно убедиться, возможен ли пересмотр в конкретном случае, есть ли смысл в […]

Процесс оспаривания кадастровой стоимости недвижимости довольно сложный, но при грамотном подходе, возможен приятный исход. Запросов на пересмотр отправляется много, поэтому были созданы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в Москве, Московской области и остальных субъектах Российской Федерации. 90% заявлений комиссией удовлетворяются. Как составить и подать заявление? Как провести оценку рыночной цены квартиры? И как не попасть […]

Одним из показателей эффективности работы предприятия можно назвать его стоимость. Её размер показывает, за сколько компания может быть продана в условиях конкуренции. Проведение независимой оценки рыночной стоимости бизнеса – это сложный процесс, который требует соблюдения определённых требований. Во-первых, нужно выбрать лицензированную компанию-оценщика. Под оценкой бизнеса понимают комплексный анализ всех активов и пассивов предприятия. Независимый оценщик […]

Кадастровая стоимость – массовая оценка земельного участка. Оспариванием этой величины называют процесс публичной оценки. Такая экспертиза проходит в несколько этапов и должна проводиться квалифицированными сотрудниками. По законодательству Российской федерации такая оценка земли проводится каждые пять лет (или чаще). Кадастровая стоимость нужна, чтобы от неё рассчитывать земельный налог, налог на имущество или арендную плату на землю. […]

Бизнес предназначен не только для заработка на оказании услуг или производства товаров. Некоторые организации создаются для их продажи. Причин продавать несколько: получение прибыли от продажи готового бизнеса, возможное банкротство, невозможность решения проблем. В связи с этим появляется необходимость в оценке бизнеса. Причиной для оценки фирмы может быть также и предстоящая покупка. Независимая оценка рыночной стоимости […]

Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для расчета налогов на имущество, землю и прочих выплат. Эта величина по закону должна быть эквивалентна рыночной стоимости. Тем не менее, часто она оказывается значительно больше. Ошибки в подсчётах могут быть связаны с неправильным указанием характеристик участка, его назначения и области применения, то есть, всех параметров, из которых складывается реальная […]

Вы – владелец дома, земельного участка, дачи. Хотите продать имущество, но не знаете его точную цену? Существует два варианта узнать стоимость: Изучите рынок, выясните среднюю цену похожих объектов. Закажите оценку имущества профессиональной фирме. Первый метод дешевле, второй считается более надежным. Независимая оценка позволяет узнать реальную рыночную цену активов, выгодно их реализовать. Многие фирмы занимаются оцениванием […]

Оценка здания может выполняться по нескольким причинам. Проверка устраивается, если дело касается уплаты налогов на дом, величину которых можно узнать после определения кадастровой цены. Чтобы узнать стоимость объекта, внести ее в налоговый платеж, владельцы заказывают оценку имущества у профессионалов, как «РООСКОНСАЛТГРУП». Для чего необходима оценка здания? Существует несколько обстоятельств, из-за которых оценивание проводится обязательно: Подготавливается […]

С оценкой имущества приходиться сталкиваться практически каждому хотя бы раз в жизни. Наиболее распространенные ситуации – принятие наследства, взятие ипотеки, проведение операций с недвижимостью. Госучреждения оценивают участки земли, автомобили, оборудование, квартиры и т.д. Сегодня насчитывается несколько методов оценки имущества. В чем суть процедуры? Оцениванию подлежит объект, цену которого требуется выяснить – в вынужденном порядке или […]

Предпринимательство постоянно стремится к росту прибыли, поиску новых выгодных возможностей. Сам бизнес также выступает в качестве товара: вкладывая инвестиции в фирму, владелец стремится отдачу в многократном размере. Какие цели преследуют предприниматели, оценивая свою фирму и как устроен этот процесс? Принципы и задачи оценки бизнеса Мероприятие направлено на получение подтвержденного заключения о стоимости объекта сроком на определенную […]

Машины и другое имущество оценивают в соответствии с признанными нормами и правилами, перечень которых содержится в мировых и отечественных оценочных стандартах. Кодекс направлен на рассмотрение интересов рыночных субъектов в купле-продаже имущества. Оценкой оборудования профессионально займутся сертифицированные специалисты проверенной организации – такой, как «РООСКОНСАЛТГРУП». Особенности машин и оборудования как типа имущества В отличии от других активов […]

Оценивание недвижимости – процедура, позволяющая определить стоимость объекта. В ходе мероприятия составляется договор между двумя сторонами. Чтобы выполнить оценку, эксперты используют разные методики. Основная цель процесса – определить точную рыночную цену определенного помещения. Когда проводится оценка дома, офиса, квартиры? Многие владельцы домов, квартир думают, что оценка недвижимости проводится перед ее реализацией. Но существуют определенные аспекты, […]

Во время оценивания автомобиля, оборудования используется несколько методов. Все они дают возможность придерживаться принципа единоначальности. Специалисты, выполняющие процедуру, принимают в качестве основы идентичную технику. Использование данного оборудования с учетом конкретной ситуации позволяет получить максимально точную, правильную информацию. Особенности способов оценки авто, техники Существуют разные методики оценивания техники. Но эксперты стараются пользоваться только традиционными. Все потому, […]

Всего в практике используется несколько десятков способов оценивания недвижимости. Но не все задействуются. Выбор методики зависит от определенной ситуации. Например, типа оцениваемого здания, главной цели процесса, от наличия информации про объект и иных показателей. Во время мероприятия оценщик определяет цену недвижимости. Он использует разные методики оценки или пользуется сразу несколькими. В любом случае аудитор определяет, […]

Процесс определения рыночной стоимости имущества, является необходимым, например, при его покупке или продаже. Проведение оценки также полезно во многих других ситуациях. Она часто необходима для исчисления обязательных налоговых/нотариальных платежей во время вступления в наследство, при получении объектов недвижимости в дар и т.д.   Оценка имущества – это комплекс мер, которые позволяют анализировать разные объекты (частные […]

Оценка бизнеса – неизбежная процедура для любого владельца коммерческой структуры. Бизнес трактуется как коммерческая (то есть приносящая выгоду владельцу) предпринимательская деятельность. По сути, это анализ функционирования организации (промышленной, коммерческой, инвестиционной или сферы услуг), которая существует для того, чтобы оказывать разного рода услуги потребителям и приносить прибыль инвестору. Анализ сводится в ключевом итоге к методике расчета. […]

Оценка является одной из основных услуг на рынке недвижимости. Если вы не просто хотите продавать или покупать коммерческие помещения, одновременно извлекая максимальную выгоду, вы должны сначала тщательно изучить рынок спроса и предложения. При этом важно учесть все моменты – попросту говоря, нужно выполнить оценку помещения. Она позволит определить текущую рыночную стоимость объекта.   Критерии оценки […]

Недостроенные здания привлекательны для потенциального инвестора в любой степени, потому что они занимают определенный земельный участок. Оценка объекта незавершенного строительства заключается в первоначальном обосновании выбранного метода. А именно – адаптацию и частичную модификацию методов, используемых при оценке готового объекта недвижимости. С этой целью конкретные характеристики, специфичные для данной ОНС, четко определены. Некоторые из них такие […]

Оценочные услуги – это независимое мнение экспертов по определению стоимости объекта оценки, оказываемые независимыми оценщиками на профессиональном уровне. Услуга по оценке транспортных средств представляет собой определение рыночной цены. При этом учитываются функциональный и физический износ, а также техническое состояние авто. Кто такой автомобильный оценщик? Это независимый эксперт, который на основе своих знаний и опыта осуществляет […]

Продавать недвижимость необходимо только тогда, когда вы уверены в ее реальной цене. Рыночная стоимость отражает состояние рынка в день оценки и соответствует цене, которая будет актуальной при заключении договора купли-продажи. Цель и определение рыночной стоимости Рыночная стоимость объекта недвижимости – один из распространенных видов оценочной деятельности. Она включает в себя определение стоимости объекта или его […]

Независимый эксперт по оценке – человек, который проводит оценивание имущества, коммерческих помещений, промышленных зданий, автомобиля, земли, нематериальных активов и других объектов. Хотите приобрести дачу, квартиру или гараж? Тогда вам нужно узнать их реальную стоимость. В этом сможет помочь профессиональный независимый оценщик. Оценочные мероприятия при страховании Каждый стремится обезопасить себя, поэтому многие сегодня обращаются в страховые […]

Сегодня не обязательно начинать бизнес с нуля – можно приобрести готовую рабочую модель, которая уже приносит доход. Основная цель предпринимательской деятельности – это получение прибыли. Если ваш бизнес стабильно процветает, но вы всё-таки решили его продать, в первую очередь, нужно оценить реальную стоимость предприятия. В этом вам помогут квалифицированные сотрудники консалтинговой компании «РООСКОНСАЛТГРУП». Они проведут быструю и качественную […]

В подавляющем большинстве случаев объектом наследования становится именно квартира. И чаще всего ее наследуют самые близкие родственники. Хоть они освобождаются от оплаты подоходного налога при вступлении в наследство, но без процедуры оценивания обойтись не смогут. Потому что оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства – пусть и несколько формальная, но необходимая процедура. От нее зависит […]

Казалось бы, все должно быть просто. Правильно оценить квартиру целиком и разделить эту сумму на размер доли. Эта формула актуальна и правильна, но только в случае, когда квартира продается полностью и целью стоит справедливое разделение вырученных от продажи средств. Если же речь идет о продаже части жилья независимо от остальных, проживающих в ней, или просто […]

Причины для выполнения оценки рыночной стоимости нежилого помещения бывают довольно разными. Проведение экспертизы позволит бизнесменам эффективно управлять собственной недвижимостью. Качественное оценивание необходимо владельцам недвижимости для заключения договора купли-продажи. На основании проведенного аудита определяется ставка арендной платы за нежилое помещение и стоимость его выкупа. Благодаря оценочным действиям можно поставить недвижимость на баланс юридического лица. Экспертные мероприятия […]

Для решения имущественных вопросов владельцам предприятия необходимо провести оценку производственных зданий. Аудиторские мероприятия позволят установить размер госпошлины для совершения нотариальных и судебных действий. Проведение экспертизы потребуется для оформления кредита под залог промышленных сооружений. При помощи аудита можно заключить сделку купли-продажи объекта и обосновать клиентам сумму арендной платы. Экспертные мероприятия нужно доверять надежной организации с опытными […]

Оценка бизнеса проводится владельцами с целью определения текущей стоимости всех активов. Процедура потребуется для оформления договоров страхования имущества либо подготовки к проверке налоговыми инстанциями. Экспертные мероприятия позволят продать, реорганизовать или ликвидировать компанию. При помощи аудиторских действий собственник может передать фирму в долгосрочную аренду и выполнить дополнительную эмиссию акций. Определение стоимости активов следует доверять только сертифицированным […]

Для заключения договора купли-продажи нужно произвести оценивание земельного участка. Аудиторские мероприятия позволят быстро решать вопросы по разделу имущества при разводе. При помощи оценки владелец может внести землю в имущественный капитал компании либо оформить кредит под залог. Аудит понадобится для оформления договора страхования и передачи имущества в доверительное управление. Проведение аудита стоит доверять специалистам организации с […]

Каждый недвижимый объект имеет установленную кадастровую стоимость, позволяющую рассчитывать налоговую ставку для собственников. Государственные органы осуществляют оценку имущества минимум один раз в пять лет. При помощи выполненной госэкспертизы рассчитывается величина аренды за использование данной недвижимости, а также сумма выкупа земли. Однако при несогласии с результатами проведенного аудита владелец может оспорить кадастровую стоимость. Для заказа услуги […]

Для продажи либо сдачи в аренду квартиры необходимо провести оценочные мероприятия. Популярная услуга используется владельцами для заключения различных сделок с недвижимостью. Оценка рыночной стоимости квартиры требуется для оформления ипотечного кредита или исчисления размера налоговых выплат. Такой документ наделен юридической силой, которая позволяет применять его для решения споров с имуществом в судебном порядке. Для эффективного оценивания […]

Чтобы вступить в правонаследование или решить спорные вопросы между наследниками после смерти умершего, нужна оценка квартиры. Без нее невозможно провести никаких юридических сделок. Оценка квартиры для нотариуса по наследству должна проводиться профессиональной компанией, которая предоставляет подобные услуги. Именно такой и является «РООСКОНСАЛТГРУП». Зачем нотариусу знать, сколько стоит ваше имущество?  В первую очередь для того, чтобы  […]

Если доля имущества не выделена в натуральном виде, может возникнуть ряд проблем. Чтобы их избежать, лучше сразу обратиться к профессиональным оценщикам «РООСКОНСАЛТГРУП». Благодаря их работе вы сможете совершить любые юридические сделки со своей частью имущества. Продать или сдать в аренду? Не нужно беспокоиться о том, вам это не удастся это сделать. После оценки доли имущества […]

Оценка недвижимого, движимого имущества – обязательная процедура во многих ситуациях. Без полученных результатов человек не вступает в наследство. Без оценки нельзя взять ипотеку, кредит, продать, купить недвижимость. Государственные компании оценивают земли, автомобили, оборудование, весь бизнес, дома, загородные дачи. Существуют разные методы оценки имущества. Они имеют особенности, нюансы, цели. Что такое определение стоимости? Оценка стоимости – […]

Оценка цены бизнеса – это упорядоченный процесс, позволяющий определить денежное выражение объекта. Также при помощи оценивания можно узнать потенциальный, реальный доход при определенных рыночных условиях. Главная задача оценки – установить, определить стоимость собственности. Когда нужна процедура оценки бизнеса? Необходимость проводить оценивание возникает в следующих ситуациях: Продажа, реализация фирмы. Слияние, поглощение компаний. Определение размера налога. Страхование […]

Смерть родного человека может приносить горе, хлопоты. Когда умирает человек, его родственники разбираются с собственностью. А она иногда разделяется между несколькими наследниками. Получение наследства осуществляется по завещанию и по закону. Это делается в том случае, если покойный не оставил документ о получении права собственности. Наследник может получить от умершего недвижимость, автомобиль, землю, акции. Процесс получения […]

Главная цель любой оценки – определить величину стоимости недвижимого, движимого имущества. Определяющий аспект работы специалиста, занимающего процедурой оценивания – конкретную стоимость, которую необходимо узнать. Зачем нужно знать цену объекта? Многие крупные компании не считают оценку стоимости чем-то важным. Их владельцы часто не замечают смысла в проведении процедуры, пока объект не будет приносить существенный доход. До […]

Рыночная цена машины, квартиры, земельного участка – величина непосредственная. Ее иногда сложно отследить, она постоянно меняется. Поспешные действия порой оборачиваются сильными финансовыми потерями. Самый доступный, правильный метод узнать стоимость дома, квартиры – заказать оценку недвижимости. В таком случае помогут специализированные фирмы. Компании по оценке недвижимости сами проводят процедуру, занимаются оформлением всех необходимых документов. Особенности оценки […]

Каждое оборудование имеет срок годности, а его эксплуатационные параметры существенно снижаются по мере применения. Для проведения различных финансовых операций требуется рассчитать точную рыночную стоимость техники. Аудиторские действия позволят владельцам предприятий списать неиспользуемые основные средства. Благодаря мероприятиям можно рассчитать сумму страховых выплат либо ликвидировать предприятие любой формы собственности. Проведение экспертизы необходимо доверить специалистам с хорошими отзывами […]

Для совершения сделки купли-продажи любого объекта недвижимости необходимо провести оценку рыночной стоимости. Популярная процедура применяется собственниками, как для жилого, так и для коммерческого имущества. Данные экспертные мероприятия позволят бизнесменам и владельцам предприятий решить возникшие вокруг объекта имущественные споры. Аудиторские действия необходимы для оформления кредита под залог вашей недвижимости. Для грамотного оценивания обратитесь к сертифицированным профессионалам […]

Объекты незавершенного строительства часто становятся предметами споров и нуждаются в обязательном оценивании специалистами. При помощи экспертизы владельцы могут заключить договор купли-продажи либо получить кредитные средства под залог имущества. Оценка незавершенного строительства жилого дома позволяет бизнесменам быстро решать различные правовые вопросы, которые связаны с недвижимым объектом. Экспертные мероприятия требуется доверить надежной фирме с опытными сотрудниками, которые […]

Причины для проведения оценки помещений могут быть достаточно разными. Экспертные действия требуются для оформления договора купли-продажи и оспаривания кадастровой стоимости сооружения. Качественное оценивание позволит бизнесменам эффективно управлять недвижимостью. Рыночная стоимость объекта часто определяется для подачи искового заявления в суд. Аудиторские мероприятия следует доверить проверенной организации, профессионалы которой получили сертификаты на данный вид деятельности. Сотрудники компании […]

Для использования нежилых сооружений в различных целях требуется определить их текущую рыночную цену. Данная услуга позволит совершить сделку купли-продажи либо внести недвижимый объект в уставной капитал. Оценка стоимости нежилого здания поможет собственникам предприятий и бизнесменам в принятии правильных управленческих решений. Для эффективной экспертизы недвижимости обращайтесь к квалифицированным сотрудникам консалтинговой фирмы. Специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» проведут аудиторские […]

Точное определение цены недвижимых объектов требуется как крупным организациям, так и физическим лицам. Проведение экспертизы дает возможность собственникам оперативно решить разнообразные правовые вопросы с имуществом. Оценка рыночной стоимости помещения особенно важна для переговоров с бизнес-партнерами и арендаторами либо оформления займов. Аудиторские мероприятия стоит доверить надежной консалтинговой фирме, в которой работают опытные специалисты. Профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» […]

Сейчас независимая оценка недвижимости касается практически всех жизненных сфер. Осуществлять ее могут только официально аттестованные специалисты, хотя и среди них, даже на фоне большой конкуренции, встречаются недостаточно ответственные специалисты. А если речь идет об оценке недвижимости в Москве и Московской области, то здесь такой подход просто недопустим. Потому что в силу площади и постоянного активного […]

Перед прояснением вопроса об оспаривании решения кадастровой стоимости нужно сказать несколько слов о ее сути. Потому что понятия «рыночная» и «кадастровая» оценки путают очень многие, точнее – не понимают, в чем их различие и как они могут повлиять на ход сделки с недвижимостью. Кратко говоря, рыночная стоимость – это цена, по которой недвижимость может быть […]

Все недвижимые объекты имеют определенную кадастровую стоимость, с помощью которой рассчитывается размер ряда налогов для владельцев. Непосредственная оценка имущества осуществляется исключительно государственными органами. Однако в случае несогласия с результатами экспертных мероприятий хозяин может заняться оспариванием кадастровой стоимости в суде. Для заказа услуги лучше всего подобрать организацию с квалифицированными сотрудниками и положительными отзывами. Профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» […]

На сегодняшний день каждый земельный участок, квартира, загородный дом обладает кадастровой стоимостью, рассчитываемой сотрудниками Росреестра. Благодаря проведению экспертизы методом массовой оценки определяются суммы налоговых отчислений и арендных платежей за использование недвижимости. Однако в большинстве случаев хозяева имущества не согласны с результатами оценивания, которые установила государственная инстанция. Каждое физическое либо юридическое лицо имеет право оспорить установленную […]

Переоценка земли, проводящая в рамках кадастрового оценки, поднимает цену участка. По полученным данным увеличивается размер оплаты в налоговую организацию. В таком случае единственный выход – оспаривание кадастровой стоимости земли. Владелец участка заказывает повторную переоценку, которую может реализовать независимый эксперт. Когда требуется оспаривание кадастровой цены участка? Существует несколько причин, из-за которых нужно оспорить кадастровую стоимость земли. […]

Основная цель проведения независимой экспертизы оценка автомобиля – восстановление обстоятельств после транспортного происшествия. Также процедура заказывается, чтобы определить причины аварии, ее возникновения. Экспертиза часто проводится во время рассмотрения административных, гражданских, уголовных дел аварии. Провести процедуру может физическое и юридическое лицо по факту подачи заявления. Когда необходима экспертиза оценки автомобиля? Экспертиза определения стоимости машины выполняется работником […]

Когда оценка кадастровой стоимости определена неправильно, владелец подает заявление на ее пересмотр. В зависимости от установленной цены определяется величина налогов на недвижимость. Чтобы уменьшить кадастровую стоимость, важно обратиться к эксперту. На что воздействует кадастровая цена? Для чего необходимо определить кадастровую стоимость недвижимости? Ведь совсем недавно это значение было необязательным. Владельцы во время оценки имущества учитывали […]

Покупка недостроенного дома, квартиры к новостройке набирает популярность. Иногда у владельцев появляется необходимость продать имущество до запланированной даты сдачи дома в эксплуатацию. В таком случае требуется оценка стоимости объектов незавершенного строительства. Для чего требуется процедура? Недостроенными зданиями могут быть объекты: Промышленные предприятия. Торговые центры. Высотные дома. Они не относятся к категории недвижимости, пока не будет […]

Недостроенный дом – это тоже товар. Поэтому объект можно продать отдельными частями или сразу целиком. Но для сделки требуется установка стоимости недвижимости – а результат должен устроить и продавца, и покупателя. Как осуществляется оценка незавершенного строительства жилого дома? Незавершенное строительство жилого здания: особенности Объект в незаконченном состоянии достаточно сложно оценить. Основная причина такого заключения – […]

Сегодня не каждый человек знает, для чего необходима данная услуга и как проходит процесс оценивания. Оценка квартиры для нотариуса по наследству выполняется специализированными фирмами. Во время этой процедуры преследуются две главные цели: Определяется величина пошлины нотариусу при выдаче документа о праве наследства. Устанавливается цена квартиры для раздела между всеми наследниками. Для чего нужна оценка квартиры […]

Как правило, оценка квартиры для банка требуется при оформлении ипотеки. Ведь недвижимость, купленная таким образом, по сути является собственностью банка (так как находится у него в залоге до момента полной выплаты долга). Естественно, банк хочет иметь гарантии того, что при возникновении каких-либо форс-мажорных обстоятельств, он всегда сможет продать квартиру по быстро и выгодно. Чтобы не […]

Наверняка, одна из самых востребованных услуг – оценка рыночной стоимости квартиры. И чем выше эта популярность, тем больше ответственность, возложенная на профессионализм оценщиков. Ведь эта процедура рано или поздно затрагивает сферы частной жизни и профессиональной деятельности подавляющего большинства людей. Один из самых важных факторов, влияющих на успешное решение вопроса – правильное обозначение весомости той или […]

Очень часто многие путают понятия оценки земли и земельных участков. На практике экономической оценке может подвергнуться только второй вариант. То есть определенная часть земли, на которой есть постройки или хотя бы проведены какие-либо работы по ее улучшению в отношении целевого назначения. На результат оценки влияют особенности недвижимости, которая находится на земельном участке. И наоборот, на […]

Оценка земельного участка позволяет определить его цену. Нормативную денежную оценку часто запрашивают нотариусы. Ведь именно она нужна для вступления в наследство, и в случае дарения. Такой вид оценки, зачастую ниже рыночной стоимости земельного участка. Экспертная оценка нужна в случае: раздела имущества; если земельный участок выступает в качестве залога; оформления купли/продажи; для бухгалтерского учета. Экспертное оценивание […]

Если нужно узнать эмиссионную, рыночную, ликвидационную или другую стоимость акций – без экспертной оценки не обойтись.  Не имеет значение, заказчик является юридическим лицом либо физическим, специалисты консалтинговой компании «РООСКОНСАЛТГРУП» качественно и в максимально сжатые сроки оценят ценные бумаги для того, чтобы: можно было получить кредит под их залог; вступить в правонаследование; оформить сделку купли/продажи; оценить […]

Оценивая машину «на глаз» в случае продажи можно уйти в минус. Не нужно ориентироваться на конкурентов, искать похожие объявления, чтобы установить рыночную стоимость имущества. Достаточно пригласить специалиста компании «РООСКОНСАЛТГРУП», который сможет адекватно оценить оборудование или машину. При этом будут указаны все слабые стороны предложения и обозначены сильные.  Благодаря полученному отчету и методам, которые использует оценщик, […]

Для различных сделок с недвижимостью нужно знать точную стоимость объекта. Это потребуется для начисления средств при выдаче ипотеки, продажи или покупки. Процесс занимает много времени и требует соблюдения определенных нюансов. Разобраться с ними поможет надежная аудиторская компания с опытом. В «РООСКОНСАЛТГРУП» специалисты занимаются анализом имущества или бизнеса. Опытные сотрудники проводят консультации, определяют точную цену оценки […]

Для совершения сделок купли-продажи, сдачи в аренду потребуется знать стоимость объекта. Оценка зданий и сооружений позволяет определить реальную рыночную или ликвидационную цену. На основе полученных сведений владельцам проще планировать дальнейшие действия. Квалифицированные специалисты «РООСКОНСАЛТГРУП» проводят анализ объектов различного типа. Проверка занимает минимальное время с выдачей всех необходимых документов. Для чего нужна оценка стоимости зданий и […]

Необходимость в оценке автомобиля возникает в ряде случаев. Но основными предпосылками являются ситуации: Когда нужно войти в наследство. Оценивание авто необходимо для правильного начисления госпошлины. Раздел имущества при разводе. Очень часто мнение супругов о состоянии авто расходятся и решить этот спор может только независимая экспертиза оценщика. Продажа юридическим лицом или снятии-постановки авто на баланс. Оценивание здесь […]

Наследованию, как известно, подлежит недвижимое и движимое имущество. Яркий представитель последнего – автомобиль. Это один из тех объектов, для оформления наследования над которым требуется достаточно специфический пакет документов. Правильно оформленная оценка авто для наследства – одна из тех составляющих, которые необходима для соблюдения всех юридических составляющих процесса. Но помимо отчета компании, выдающей оценочное заключение, для […]

Проведение оценки имущества может требоваться во многих сферах. Выполняется процедура по запросам как физических, так и юридическим субъектов, может быть добровольной и обязательной. Но в любом случае, успешное завершение оценивания зависит от правильности выбора метода проведения. От этого и отталкиваются профессиональные аудиторские компании – такие, как «РООСКОНСАЛТГРУП». «Три кита» методологии оценки имущества Обоснование выбора метода […]

Оценка стоимости бизнеса – процедура, определяющая стоимость фирмы. Проводит ее официальная компания или независимый эксперт. Главный объект процесса – любое предприятие, его пакеты активов. Цель оценки – установление размера рыночной цены активов. Владелец предприятия проводит оценку бизнеса предприятия при продаже, получении доли, кредита, разработки нового проекта. Появляются ситуации, когда процедура проводится по нескольким причинам. Когда […]

Оценка имущества необходима для банка, точного установления стоимости квартиры, дома, земельного участка. Процедура незаменима, когда человек берет ипотеку, кредит под залог недвижимости. Банк может не давать займ в случае неточной информации, которую предоставил специалист. Чтобы избежать споров, с оценщиком заключается договор. В нем прописываются условия работы, ответственность оценщика в случае отказа банка. Фотографируется каждый объект, […]

Кадастровая стоимость – величина оценки жилья, земельного участка. От результата зависит размер налога, платежа, который налогоплательщик отдает в казну страны. Иногда люди считаются итог поверки некорректным. Они переплачивают тысячи рублей, не зная, как оспаривать решения кадастровой стоимости. Влияние кадастровой оценки Размер установленной оценки влияет на: Величину жилищного налога. Сделку купли/продажи дачи, земельного участка, квартиры, частного […]

При проведении любых операций с жильем требуется владение документом о его стоимости, устанавливать размер которой должны профессионалы. Оценка жилого объекта для государственных учреждений необходима как юридически заверенное подтверждение его цены. Опытная компания «РООСКОНСАЛТГРУП» занимается проведением экспертиз различных видов недвижимости: квартир, коттеджей, дач. После проведения процедуры собственнику выдается акт, подтверждающий реальную стоимость здания. Его можно использовать […]

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Жилую недвижимость можно использовать по назначению, продать, подарить, сдать в аренду. Любая из этих операций должна быть оформлена документально – в соответствии с государственным законодательством. Только после проведения оценки дома возможны дальнейшие действия. Зачем нужна оценка стоимости дома? Процесс оценивания дома проходит не так, как в случае с другими […]

Владельцы доли в открытом акционерном обществе при ее продаже обязаны получить удостоверение нотариуса. Проведение оценочной процедуры необходимо установления суммы государственной пошлины, которую следует уплатить сторонам сделки. Выполнение оценки стоимости долей в ООО позволяет разрабатывать проекты выгодного инвестирования и получать кредитные средства под залог компании. Экспертные действия стоит доверить надежной организации, имеющей лицензию на осуществление данного […]

Динамичная жизнь требует активного передвижения в течение дня. В этой ситуации машина становится необходимостью. Продолжительность ее эксплуатации зависит от места стоянки, к которому предъявляются жесткие требования. Вне зависимости от места его дислокации, перед покупкой потребуется качественная оценка гаража. Сделать правильный анализ поможет компания «РООСКОНСАЛТГРУП». Уже более 10 лет специалисты успешно проводят аудит недвижимости, бизнеса или […]

Для успешного развития необходимо проводить комплексный анализ неимущественных, материальных и финансовых активов (депозиты, вклады и т.д.) компании. Он понадобится для получения займа или передачи прав компании. К процедуре прибегают для планирования дальнейшей стратегии развития, улучшения показателей. Компания «РООСКОНСАЛТГРУП» предоставляет профессиональные услуги по оценке недвижимости бизнеса. Сотрудники быстро и качественно проводят анализ активов, составляют подробный отчет. […]

Оценка акций для нотариуса проводится с целью определения реальной стоимости при передаче бумаг по наследству, оформлении договора купли-продажи или дарения. Аудиторские мероприятия позволяют рассчитать размер требуемой к оплате государственной пошлины. Проведение оценки является обязательным условием для получения положенных по наследству ценных бумаг. Определение стоимости акций следует доверить сертифицированным специалистам проверенной консалтинговой организации. Специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» […]

При оформлении документов на наследованное транспортное средство необходимо пройти утвержденную законом процедуру. Сумма государственной пошлины рассчитывается благодаря результатам проведенной оценки стоимости автомобиля для нотариуса. Независимая экспертиза может потребоваться при появлении разногласий между наследниками. Аудиторские мероприятия дают возможность произвести справедливое разделение имущества на равные доли. Для эффективного определения цены транспортного средства обратитесь к профессионалам. Специалисты компании […]

Владельцы земельных участков и различных недвижимых объектов оплачивают налог, начисляемый из расчета их кадастровой цены. Она определяется с помощью тщательного исследования имущества, которое проводится специальными организациями, обладающими требуемыми разрешениями. Любое физическое или юридическое лицо может оспорить результаты оценки. Проведение данных мероприятий лучше всего доверить компетентным специалистам. Сотрудники компании «РООСКОНСАЛТГРУП» займутся оспариванием кадастровой стоимости в Москве. […]

Для эффективного функционирования общества с ограниченной ответственностью необходимо заказать аудит-консалтинг. Данная услуга позволит существенно увеличить прибыльность организации и освоить новые рынки сбыта выпускаемой продукции. Профессиональные консультанты сумеют оперативно стабилизировать работу предприятия, выявив основные проблемы в стратегии его развития. Проведение мероприятий необходимо доверить опытным специалистам. Сертифицированные профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» займутся качественным консультированием дирекции и управленческого персонала […]

Под незавершенным строительством подразумевается процесс возведения недвижимого объекта. Когда у предыдущего инвестора возникли трудности в достижении поставленной цели, есть возможность перепродать имущество в таком виде. Компания «РООСКОНСАЛТГРУП» проводит квалифицированную оценку стоимости незавершенного строительства. Специалисты выполнят весь спектр необходимых работ, помогут в дальнейшем верно распределять ресурсы. Для чего нужна рыночная оценка незавершенного строительства? Операция проводится с […]

Независимая оценка транспортного средства проводится, чтобы определить размер государственной пошлины. После этого пошлину оплачивает нотариус, задействованный в наследственном деле. К расчету стоимости автомобиля предъявляются высокие требования. Если при вычислениях специалист допустит ошибку, его обязуют выплатить заказчику нанесенный ущерб. Поэтапная оценка автомобиля для нотариуса Первым делом эксперту передают документы на машину, которая является объектом наследования. Заказчик […]

Грамотно оценить акции для нотариуса может независимый оценщик, использующий непредвзятый и эффективный подход. Определение стоимости ценных бумаг важно для уточнения права управлять предприятием и претендовать на выдачу дивидендов. Когда требуется оценка акций для нотариуса Определяют стоимость ценных бумаг в следующих случаях: панируется полная или частичная продажа (покупка) предприятия; оформляется дарственная или соглашение ренты; акции становятся […]

Если кадастровая стоимость завышена, собственникам квартиры приходится платить высокие налоги. Поэтому для уменьшения налоговых платежей многие задумываются, как оспорить кадастровую стоимость квартиры. В этом случае не обойтись без профессионального оценщика, который сравнит кадастровую стоимость объекта с рыночной. С полученным отчетом от специалиста владелец жилья отправляется в суд. Как оспаривают кадастровую стоимость Подать иск в суд […]

Когда речь заходит об оценке недвижимости, чаще клиент подразумевает определение рыночной стоимости объекта. Сертифицированный эксперт устанавливает право аренды или владения недвижимым имуществом. Но для начала со специалистом заключают договор. Важно, чтобы оценщик был официальным членом саморегулирующей организации специалистов (СРО). Также немаловажно страхование его ответственности. Ведь только тогда в случае нанесения ущерба клиенту он может возместить […]

Бизнес в России экономисты давно называют товаром. Инвесторы, вкладывающие в бизнес собственные деньги, планируют не просто получить их обратно, но и увеличить вложенную сумму в несколько раз. Чтобы заинтересовать инвесторов, учредители показывают реальную стоимость бизнеса. Исчерпывающую информацию о стоимости дают эксперты-оценщики. Зачем проводить оценку бизнеса Предприятия, работающие в России, отличает сложная структура. Материальные активы оценивают […]

Оценка имущества необходима для проведения сделок, которые подразумевают движение финансовых ресурсов. Сюда входят оформление кредита, купля-продажа недвижимого имущества, транспорта и бизнес деятельности. Если оценка осуществлена с ошибками, те, кто участвуют в сделке, могут потерять большие деньги. Вот почему выбор оценочной компании – рекомендации и советы – требует ответственного подхода. Признаки профессиональной оценочной компании Если цены […]

Реальная оценка доли учредителя в ООО необходима для нотариуса, чтобы он мог оплатить нотариальную пошлину. Только потом юрист составляет акт о совершении сделки. Также определение пая предприятия необходимо при взятии кредита, если в качестве залоговой ценности выступает этот пай. В каких случаях необходима оценка доли в ООО еще? Если паи обменивают или отчуждают в соответствии […]

Помощь профессионального оценщика необходима для достоверной оценки оборудования. Оценку заказывают, когда решено продать или списать с баланса приборы, инструменты, станки. Оргтехнику и машины могут передать в лизинг. Это еще одна причина узнать реальную имущества. Провести процедуру под силу только профессиональному эксперту. Сколько составляет цена объекта, указывают в акте. Отчет по завершении процедуры передают заказчику. Какие […]

Оценка для нотариуса – процедура, позволяющая установить стоимость имущественной ценности для последующего перечисления пошлины и внесения других видов взносов. Акт об оценке требуют при оформлении прав гражданина в качестве собственника имущества. Если владелец не заказывает определение цены объекта, его действия признают незаконными, а сделку недействительной. Когда без оценки для нотариуса не обойтись В каких случаях […]

Независимая оценка комнаты необходима при заключении сделки купли-продажи. Страхование также основано на предварительном проведении оценки недвижимости. Уточнить стоимость объекта требуется при переходе комнаты наследнику. Точную цену квадратных метров запрашивают банки при предоставлении помещения от заемщика в качестве залоговой ценности. Анализ стоимости комнаты заказывают для выполнения решений, вынесенных в судебных учреждениях. Основные этапы проведения независимой оценки […]

Кадастровая оценка земли необходима для установления арендной платы, расчета налога. Результат, полученный в результате проведения процедуры, заносится в единый реестр. Обновляется информация не чаще одного раза в 3 года. Выбирая фирму, которая оценивает землю, нужно учитывать наличие соответствующих документов (лицензии, разрешение на проведение работы), опыт работников. Для чего необходима кадастровая оценка земли? Кадастровая оценка – […]

Существуют области деятельности, позволяющие стать удачным предпринимателем, бизнесменом. Любая сфера коммерции обладает индивидуальными особенностями, сложностями. Консалтинг для бизнеса – способ, улучшающий деятельность, уменьшающий или же полностью устраняющий проблемы. Самостоятельно развить метод невозможно – лучше довериться профессионалам, которые знают, как увеличить прибыльность дела. Что такое консалтинг? Консалтинг – интеллектуальная сфера, имеющая практическую пользу. В консультацию профессионала […]

Недвижимость – ценное имущество для хозяина и экономики государства. Оно достается владельцу различными методами. Каждый способ – это набор специальных параметров, условий применения. Любое имущество имеет определенную стоимость. Оценка недвижимости требуется для продажи, обмена, аренды. Процедура проводится только надежными, проверенными экспертами. Полученные результаты используются в суде либо передаются в государственные органы, поскольку имеют юридическую силу. […]

Экспертиза машин для суда и следствия необходима при разбирательствах по возмещению ущерба после ДТП либо разделе имущества. Данный аудит позволяет разрешить спор, связанный с выплатой денежной компенсации потерпевшей стороне после аварии. Проведение оценки может быть назначено как судом или следственными органами, так и по желанию клиента. Выполнение процедуры нужна для решения спора между бывшими супругами […]

Для вступления в наследство следует правильно оформить отчет об оценке имущества. На основании проведенной экспертизы вычисляется сумма материальной пошлины, которую наследователь должен уплатить государству. Для оформления права собственности клиенту необходимо предоставить аудиторам утвержденный законодательством пакет документов. Экспертные мероприятия лучше всего доверить проверенной организации, имеющей лицензию на выполнение данного вида деятельности. Опытные специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» осуществят […]

Покупая коттедж, дачу или участок, прежде нужно знать их стоимость. Не имеющий опыта человек может сразу не увидеть факторов, которые повлияют на конечный показатель. Чтобы определить реальную цену, нужно учитывать особенности оценки загородного дома и что на нее влияет. Специалист в конце процедуры выдает документ, в котором указываются все данные, результаты проверки в виде отчета. […]

Большинство руководителей предприятий волнует, обязательно ли нужно проводить переоценку основных средств? По действующим законам все активы фирмы учитываются в балансе по первоначальной цене. Проведение переоценки позволяет определить реальную рыночную стоимость имущества, которое принадлежит компании. Согласно законодательству РФ проведение оценочной процедуры – это право предприятия, а не обязанность. Аудиторские мероприятия следует доверить проверенной консалтинговой организации с […]

Загородное жилье и земельные участки – одни из самых популярных направлений рынка недвижимости в России. Для проведения сделки купли-продажи и других финансовых операций необходимо определить реальную рыночную стоимость объектов. Проведение экспертизы позволит оперативно решить возникшие правовые вопросы с недвижимостью. Для качественного определения стоимости загородных объектов обращайтесь в проверенные организации. Опытные сотрудники компании «РООСКОНСАЛТГРУП» гарантируют высокое […]

Согласно действующих законов РФ недостроенные объекты считаются недвижимостью наравне с законченными сооружениями. Потому любое зарегистрированное незавершенное строение выступает в качества товара, который можно продать либо купить. Для совершения какой-либо сделки требуется установить реальную стоимость данных объектов. Оценку незавершенного строительства следует доверить проверенным специалистам, которые имеют соответствующие сертификаты. Профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» осуществят качественные аудиторские мероприятия строго […]

При оценке транспортного средства определяется стоимость авто, учитывая его текущее техническое состояние и степень износа. Задача аудиторской компании – установить актуальную цену машины. Зная точную стоимость объекта недвижимости, хозяин сможет использовать его для участия в различных операциях (продажа, сдача в залог, дарственная, наследство), извлекая максимум выгоды. Оценкой недвижимого имущества на профессиональном уровне занимается компания «РООСКОНСАЛТГРУП». […]

Оценке подлежат не только недвижимость, транспортные средства или оборудование. В нескорых случаях может потребоваться и установление стоимости долей в уставном капитале ООО. Как проводится такая оценка и для чего она вообще необходима?. Когда нужна оценка долей? Прежде чем говорить об определении стоимости долей, следует понять, что это такое. Фактически доли обозначают имущественное право участника общества […]

О необходимости оценки недвижимости или автотранспорта слышали многие. Однако в некоторых случаях могут потребоваться сведения о стоимости оборудования. Зачем это нужно и какова процедура, расскажем далее. Зачем она проводится? Многие предприятия в своей деятельности используют специальное оборудование. Да и любой офис стационарной компании обычно оснащен компьютерной и другой необходимой для работы техникой. Оценка может проводиться […]

Если вам в наследство оставили автомобиль, то для его получения придется совершить ряд необходимых действий. Оформлением и выдачей свидетельств на наследство занимаются нотариусы (как и для другого имущества). Так для чего это свидетельство нужно и как его получить? Зачем требуется оценка? Подача заявления на получение причитающегося наследнику имущества является бесплатной процедурой. А вот приобрести свидетельство […]

В разных жизненных ситуациях может понадобиться проведение оценки принадлежащего гражданам имущества. Это может быть вступление в наследство, продажа, оформление страховки и т.д. При этом далеко не все знают, когда и к кому обращаться за ее проведением, сколько она стоит. Существует огромное количество организаций, предоставляющих данную услугу, но не все они делают работу быстро и качественно. […]

Получение оставшегося от наследодателя имущества связано с определенными формальностями. Стать законным обладателем заветного наследства без посещения нотариуса и предоставления ему отчета о стоимости имущества не получится. Это первое, что должен сделать наследник перед оформлением документов на собственность имущества. Но для начала нужно разобраться, как и зачем проводится оценка наследуемой собственности, читайте далее. Зачем нотариусу знать […]

Для начала давайте разберёмся, зачем вообще нужна такая процедура, как оценка повреждений после ДТП? Не стоит забывать, что неприятная ситуация может приключится с каждым водителем, как бы вы хорошо не водили, какой бы у вас ни был стаж, это не дает 100% вероятности, что вы не попадёте в ДТП. Как правило, многие ситуации не зависят […]

Независимая оценка ущерба — это комплекс специальных процедур, которые помогут установить полную и актуальную цену имущества, испорченного в результате действий третьих лиц, природных катаклизмов и т.п. Когда делать оценку ущерба: После пожара; При паводке/заливе дома/квартиры; После актов вандализма над вашим имуществом; Для разрешения всякого рода имущественных споров; При спорах о ценности/цене какого-либо объекта; Для оценки […]

В данный момент страховщики ОСАГО искусственно занижают выплату вам страховки. Статистика такова, что большую часть судов такие компании проигрывают, но их расчет идет не на это. Если из десяти людей семь не пойдут в суд, то это уже большая прибыль. Но чтобы вы смогли туда обратится, важно произвести оценку ущерба авто. Действия при аварии. Оценка […]

Одним из самых важных требований при выборе оценщика является доверие. Как правило, все крупные предприятия, банки, сети супермаркетов работают только с маленьким кругом компаний, которые заслуживали свою репутацию многие годы и не допускают ошибок. В большинстве своем, начинающие оценочные компании имеют в своем штате мало сотрудников и не могут охватить весь огромный спектр оценочных услуг. […]

Что же такое пожар? Это пламя, которое разгорается всё больше и приносит, как материальный, так и физический ущерб. К счастью, для волнующихся людей такой вид причинения вреда страхуется. Что же делать при подаче заявления на выплату страховки, или если её вовсе нет, как оценить имущество после пожара? Основные цели и задачи оценки имущества после пожара […]

Для чего нужна переоценка основных средств? Эта процедура является крайне важной в социальных реалиях. Благодаря этой процедуре вы можете узнать стоимость основных активов вашей компании, в сравнении с другими объектами современного рынка. Если пренебречь этим, то может существенно снизиться процент рентабельности предприятия. Главный вопрос, для чего нужна переоценка основных средств, ещё остаётся открытым. Далее мы […]

Торговые центры — это огромные объекты для получения прибыли от арендной платы и наценок от продаж, на точках, которые арендуют в самом здании. Это самый прибыльный и в то же время самый опасный объект в плане инвестиций. Поэтому постановка задач при оценке торговых центров очень сложна. Происходит анализ не только прибыльности места, но и оценка […]

Рассматриваемые судами споры часто связаны с недвижимым имуществом. При разрешении дел о правах на объекты недвижимости могут потребоваться сведения об их стоимости. О том, с какой целью и как правильно оценивать недвижимость для суда, читайте далее. Когда требуются сведения об независимой оценке недвижимости для суда Судами ежедневно рассматривается большое число гражданских споров. Предметом спора нередко […]

По жилищному кодексу РФ под жилыми помещениями понимаются не только квартиры и дома, но и отдельные комнаты. Гражданским законодательством они относятся к объектам недвижимости, поэтому могут выступать предметом различных сделок. Для их совершения требуется оценка комнаты в квартире. О порядке ее проведения, читайте ниже. Когда нужна оценка комнаты в квартире Любая оценочная деятельность направлена на […]

Несмотря на распространение интернет-бизнеса, многим предпринимателям требуется реальное помещение для осуществления своей деятельности. Недвижимость, используемая в этих целях, получила название коммерческой. В каких случаях требуется проведение ее оценки, расскажем далее. Когда требуется независимая оценка коммерческой недвижимости Любой успешный бизнесмен должен знать, какими активами она располагает. В этой связи оценка используемой в коммерческих целях недвижимости имеет […]

Недвижимость является собой группой объектов гражданских прав. При осуществлении сделок с недвижимой собственностью требуется соблюдать много различных нюансов. В некоторых случаях может потребоваться проведение оценки здания или иного объекта. Когда требуется оценка здания независимым экспертом в Москве Для всех владельцев недвижимых объектов интересна информация об их действительной стоимости. Однако особенно актуальной она становится при появлении […]

Многие выбирают для жизни именно загородные дома и коттеджи. Но для того чтобы проводить сделки с недвижимым имуществом в Москве и Московской области, нужно знать реальную рыночную стоимость объекта. Это необходимо не только для покупателей, но и для владельцев домов. Для этого приглашаются эксперты и проводится оценка стоимости загородного дома. Есть и другие причины, из-за […]

Оценка недвижимого имущества может потребоваться в разных случаях, например, при оформлении сделок купли-продажи или при получении кредита под залог. Независимо от целей и задач, порядок проведения процедуры единый для всех случаев, даже если это оценка гаража для наследства. Главное, чтобы занимался этим аккредитованный эксперт. Заказать рыночную оценку можно в консалтинговой компании «Роосконсалтгруп», которая давно зарекомендовала […]

В гражданском праве разные действия могут совершаться не только в отношении имущества, но и прав на него. В отдельных случаях предметом сделок выступают доли в правах. Об оценке долей в Обществах с ограниченной ответственностью, читайте далее. Когда требуется независимая оценка доли ООО Если говорить в общем, что оценка долей требуется тогда, когда нужно получить достоверные […]

Оценка облигаций заключается в необходимости получения владельцем данной ценной бумаги суммы, которая была им уплачена при ее приобретении. Во внимание принимается срок существования данного актива. Это обусловлено тем, что за время владения ценной бумагой человек получал дивиденды. Корректная оценка стоимости облигаций предусматривает индексацию совокупной суммы, которая должна быть выплачена владельцу этого актива за весь срок […]

Независимая оценка акций для нотариуса необходима для нотариально грамотного оформления прав на унаследование данного имущества. Ценные бумаги могут быть переданы по наследству в рамках действующих правовых нормнаряду с прочим материальным имуществом. Потомственное получение подобных активов требует от потенциального собственника специальных знаний. Воспользовавшись услугами опытного юриста можно оградить себя от возможных неприятностей. Для корректного унаследования таковой […]

Инвесторы готовы вкладывать средства в те ценные бумаги, которые способны приносить прибыль. Так как сейчас инвестиционный бизнес активно развивается, из-за этого владельцы предприятий все чаще прибегают к оценке рыночной стоимости своих активов. Доверять эту процедуру нужно только грамотным, сертифицированным экспертам, состоящим в СРО. Специалисты компании «Роосконсалтгруп» используют различные методы оценки акций, которые определяются, исходя из […]

Ценные бумаги – документы, подтверждающие право на получение прибыли, управление предприятием. К ним относятся акции, чеки, облигации, главное, чтобы на каждом документы стояли реквизиты предприятия, так как без них бумаги не имеют ценности на рынке. Эти материальные активы можно дарить, передавать по наследству, продавать или покупать. Оценка ценных бумаг – процедура определения рыночной стоимости. После […]

Независимая оценка интеллектуальной собственности (ИС) – процедура, которая нужна для того, чтобы проследить увеличение цены на нематериальные активы компании. За счет улучшения компьютерно-информационных технологий при правильном планировании, можно добиться роста цены. Оценка рыночной стоимости активов и интеллектуальной собственности прежде всего важна для инвесторов, руководителей, которые хотят создать эффективную маркетинговую кампанию. Главное, чтобы экспертизу проводили аккредитованные […]

Оценка загородной недвижимости проводится по разным причинам, например, при совершении сделок купли-продажи, при передаче имущества в залог банку при оформлении кредита, при составлении дарственной или завещания. Оценка дачного дома позволяет определить его реальную рыночную стоимость, а эта информация имеет особое значение при одобрении банковских займов, так как влияет на размер ссуды, и при имущественных спорах […]

Часто при судебных разбирательствах проводится оценка недвижимости для суда. Причины могут быть разнообразные – от раздела имущества до возмещения ущерба после залива квартиры. Независимая оценка квартиры для суда проводится исключительно профессионалами оценочных компаний, состоящими в СРО и обладающими должной квалификацией. Если же поручить процедуру не профессионалу, то его отчет по оценке квартиры для суда просто […]

Оценка квартиры для органов опеки необходима в обязательном порядке, если ребенок является собственником всей жилплощади или ее доли. Данное требование фигурирует в законопроекте, вступившем в юридическую силу с 01.03.2005 года и актуален по настоящее время. Общие сведения Для проведения данной процедуры допустимо использование специалистом по результатам оценки 2 типов отчетности: Заключение о фактической цене объекта […]

Смерть человека – основание для начала процедуры наследования всего его имущества. Обычно ключевым объектом является квартира, но получить ее по наследству нельзя до тех пор, пока оценку недвижимости не проведет эксперт. Оценка квартиры для наследства нужна для соблюдения федерального законодательства. Но есть и другие причины проводить оценку квартиры для нотариуса. Например, это требуется для разделения […]

Оценка квартиры для ипотеки проводится для того, чтобы банк получил гарантии выполнения соглашения в виде закладной на имущество. Речь идет о документе, подтверждающем права финучреждения на указанное в нем имущество. В случае, если клиент не сможет оплачивать кредит, закладная на квартиру станет основанием для ее реализации для урегулирования задолженности перед финучреждением. Оценка квартиры для закладной […]

Чаще всего оценка квартиры для банка проводится при оформлении ипотеки или кредитов. Финучреждения выдают ссуду на более выгодных условиях в случаях, если заемщик предоставляет в залог недвижимость. Независимая оценка и определение того, сколько стоит жилище, помогает спрогнозировать возможные риски при оформлении кредита. Для чего нужна оценка квартиры? Оценка квартиры для ипотеки – основная причина проведения […]

Сегодня важное значение приобретает установление кадастровой цены недвижимости. На ее основании рассчитываются налоги, заключаются различные сделки. Кадастровая стоимость квартир, как правило, отличается от рыночных цен. О том, как и зачем проводится кадастровая оценка квартиры. Когда нужна оценка квартиры Действующим сегодня законодательством определено, что налоги должны платиться исходя из кадастровой цены облагаемых объектов. Она также используется […]

Кадастровая оценка недвижимости – это процедура, в ходе которой определяется стоимость объекта недвижимости с последующим ее внесением в ЕГРН. Она проводится в том числе для того, чтобы определить размер налога на объект с учетом его кадастровой стоимости. Как и кем проводится оценка кадастровой стоимости недвижимости? Под государственной кадастровой оценкой объектов недвижимости (ГКО) понимается совокупность ряда действий, направленных на […]

Сведения обо всех недвижимых объектах сегодня вносятся в единый реестр. Однако информация, касающаяся стоимости объекта, не всегда устраивает его владельцев. Законом им предоставляется возможность оспорить установленную в кадастре цену. Но о том, как проводится оценка для оспаривания кадастровой стоимости, знают далеко не все. Когда оспаривается кадастровая цена? Результаты проведенной для включения в кадастр стоимости земли […]

Установленная официально стоимость земли не всегда устраивает ее владельцев. В такой ситуации допускается оспаривать указанную в кадастре цену в определенном порядке. Оспаривание кадастровой стоимости земли – это процесс изменения цены участка, внесенной в государственный реестр. Процедура может выполняться только квалифицированными специалистами. Когда можно оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Информация обо всех недвижимых объектах должна включаться […]

Для начала разберемся, что вообще представляет собой подобная оценка. Говоря простым языком, это действия профессионального оценщика, направленные на создание объективного и независимого заключения о стоимости вашего бизнеса. Анализу подвергаются все сферы вашего бизнеса: юридическая, финансовая, система организации, технологичная. Оценщик исследует динамику, строит прогнозы и подводит итоги – насколько возможно развитие, и выдерживает ли ваш бизнес […]

Обязательным условием банков при оформлении ипотеки является оценка покупаемого объекта. Зачем она нужна? Эта процедура поможет оценить примерную рыночную стоимость недвижимости, а также установить ликвидную сумму, в случае невозврата денежных средств. На основании договора об оценке банки выносят решения о кредите. Важно доверить процедуру профессиональным оценщикам. В компании «Роосконсалтгруп» работают профессиональные консультанты с большим опытом, нам […]

Определение цены имущества самостоятельно или при помощи риелтора часто не соответствует его реальной стоимости. В итоге продавец квартиры долго ждёт продажи или наоборот теряет часть денег. Это происходит потому, что не учитывается ряд оценочных факторов. Рыночная оценка объектов недвижимости от компании «Роосконсалтгруп» будет стоить меньше, чем потери от неправильного определения стоимости. Что необходимо для проведения […]