> Полезная информация > Эффективная оценка рыночной стоимости нежилого помещения

Эффективная оценка рыночной стоимости нежилого помещения
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Эффективная оценка рыночной стоимости нежилого помещения


Причины для выполнения оценки рыночной стоимости нежилого помещения бывают довольно разными. Проведение экспертизы позволит бизнесменам эффективно управлять собственной недвижимостью. Качественное оценивание необходимо владельцам недвижимости для заключения договора купли-продажи. На основании проведенного аудита определяется ставка арендной платы за нежилое помещение и стоимость его выкупа. Благодаря оценочным действиям можно поставить недвижимость на баланс юридического лица.

Экспертные мероприятия лучше всего доверять фирме, имеющей лицензию на предоставление консалтинговых услуг. Специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» произведут качественное оценивание, завершая процедуру в четко положенный договором срок.

Какова цель аудита нежилых помещений?

Отчет об оценке нежилого имущества потребуется для разрешения имущественных споров, а также для реструктуризации либо ликвидации предприятия. Благодаря проведению аудита собственник объекта может заняться оспариванием его кадастровой стоимости. Экспертные мероприятия позволят владельцам недвижимости изменить доли в праве общей собственности.

При помощи оценивания нежилых помещений можно:

  • заключить договор дарения либо наследования;
  • оформить часть имущества как вклад в уставной капитал предприятия;
  • передать недвижимость в оперативное управление;
  • установить сумму страхования;
  • рассчитать ставку для налогообложения;
  • разделить имущество;
  • оформить кредит под залог недвижимого объекта.

Перечень документов для проведения аудита нежилого имущества

Перед непосредственным проведением экспертных действий оформляется договор, в котором указываются сроки, условия, а также цена услуг.  Специалисты используют в работе сравнительный, доходный методы вычисления цены недвижимости.

Для оценки рыночной стоимости нежилого помещения клиенту нужно предоставить аудитору:

  • свидетельство, подтверждающее право на оцениваемый объект;
  • информация о наличии обременений или ограничений в применении;
  • паспортные данные заказчика;
  • технический паспорт;
  • договор аренды;
  • кадастровый паспорт.

После получения бумаг от клиента эксперт прибывает на нежилой объект для документирования его особенностей и фотографирования. Аудитор занимается анализом рынка недвижимости и учитывает факторы, которые влияют на стоимость объекта. Далее специалист разрабатывает отчетный документ и передает его заказчику.

«РООСКОНСАЛТГРУП» – проверенный партнер для аудита имущества в Москве

Для осуществления оценочных мероприятий компания «РООСКОНСАЛТГРУП» обладает нужными лицензиями, свидетельствами о регистрации, сертификатами. За 10 лет деятельности фирма получила множество положительных отзывов, как от физических, так и от юридических лиц. При заказе консалтинговых услуг в организации клиент получит актуальную стоимость с отчетным документом государственного образца.

При судебных тяжбах сотрудники фирмы полностью сопровождают заказчиков, решая возникающие вопросы в персональном порядке. Оценщики выполнят нужный комплекс аудиторских мероприятий в соответствии с установленными законами и составят отчет за короткий период времени. Стоимость экспертной процедуры составляет от 5000 рублей и более.

Для заказа экспертизы позвоните по контактным телефонам менеджерам компании либо отправляйте письмо на электронную почту.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!