Эффективная оценка рыночной стоимости нежилого помещения

Причины для выполнения оценки рыночной стоимости нежилого помещения бывают довольно разными. Проведение экспертизы позволит бизнесменам эффективно управлять собственной недвижимостью. Качественное оценивание необходимо владельцам недвижимости для заключения договора купли-продажи. На основании проведенного аудита определяется ставка арендной платы за нежилое помещение и стоимость его выкупа. Благодаря оценочным действиям можно поставить недвижимость на баланс юридического лица.

Экспертные мероприятия лучше всего доверять фирме, имеющей лицензию на предоставление консалтинговых услуг. Специалисты компании «РООСКОНСАЛТГРУП» произведут качественное оценивание, завершая процедуру в четко положенный договором срок.

Какова цель аудита нежилых помещений?

Отчет об оценке нежилого имущества потребуется для разрешения имущественных споров, а также для реструктуризации либо ликвидации предприятия. Благодаря проведению аудита собственник объекта может заняться оспариванием его кадастровой стоимости. Экспертные мероприятия позволят владельцам недвижимости изменить доли в праве общей собственности.

При помощи оценивания нежилых помещений можно:

• заключить договор дарения либо наследования;
• оформить часть имущества как вклад в уставной капитал предприятия;
• передать недвижимость в оперативное управление;
• установить сумму страхования;
• рассчитать ставку для налогообложения;
• разделить имущество;
• оформить кредит под залог недвижимого объекта.

Перечень документов для проведения аудита нежилого имущества

Перед непосредственным проведением экспертных действий оформляется договор, в котором указываются сроки, условия, а также цена услуг.  Специалисты используют в работе сравнительный, доходный методы вычисления цены недвижимости.

Для оценки рыночной стоимости нежилого помещения клиенту нужно предоставить аудитору:

• свидетельство, подтверждающее право на оцениваемый объект;
• информация о наличии обременений или ограничений в применении;
• паспортные данные заказчика;
• технический паспорт;
• договор аренды;
• кадастровый паспорт.

После получения бумаг от клиента эксперт прибывает на нежилой объект для документирования его особенностей и фотографирования. Аудитор занимается анализом рынка недвижимости и учитывает факторы, которые влияют на стоимость объекта. Далее специалист разрабатывает отчетный документ и передает его заказчику.

«РООСКОНСАЛТГРУП» – проверенный партнер для аудита имущества в Москве

Для осуществления оценочных мероприятий компания «РООСКОНСАЛТГРУП» обладает нужными лицензиями, свидетельствами о регистрации, сертификатами. За 10 лет деятельности фирма получила множество положительных отзывов, как от физических, так и от юридических лиц. При заказе консалтинговых услуг в организации клиент получит актуальную стоимость с отчетным документом государственного образца.

При судебных тяжбах сотрудники фирмы полностью сопровождают заказчиков, решая возникающие вопросы в персональном порядке. Оценщики выполнят нужный комплекс аудиторских мероприятий в соответствии с установленными законами и составят отчет за короткий период времени. Стоимость экспертной процедуры составляет от 5000 рублей и более.

Для заказа экспертизы позвоните по контактным телефонам менеджерам компании либо отправляйте письмо на электронную почту.