> Полезная информация > Грамотная оценка незавершенного строительства

Грамотная оценка незавершенного строительства
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Грамотная оценка незавершенного строительства


Под незавершенным строительством подразумевается процесс возведения недвижимого объекта. Когда у предыдущего инвестора возникли трудности в достижении поставленной цели, есть возможность перепродать имущество в таком виде. Компания «РООСКОНСАЛТГРУП» проводит квалифицированную оценку стоимости незавершенного строительства. Специалисты выполнят весь спектр необходимых работ, помогут в дальнейшем верно распределять ресурсы.

Для чего нужна рыночная оценка незавершенного строительства?

Операция проводится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций, с учетом их изменения во времени. При организации и проведении экспертизы зачастую основной упор делается на сравнении объема и перечня выполненных работ. Обеспечивается строгое соблюдение финансовой дисциплины, ведения отчетной документации, установленных норм расхода материалов, трудовых ресурсов,  энергии и пр.

Обязанность экспертной оценки четко указывается в нормативной базе, хотя каждый сам решает, нужно ли проводить данную процедуру. Как не отклоняться от законов, но и не совершать много лишних манипуляций?

Прежде всего, ориентируйтесь на список обязательных действий, совершаемых при любых операциях с недвижимыми объектами. Оценивание требуется для:

  • Получения кредита.
  • Капитального взноса в недостроенное имущество.
  • Финансового расчета для страховой компании.
  • Судебных целей.
  • Для оформления наследства.

Что понадобится для оценки рыночной стоимости незавершенного строительства?

Способы оценивания определяются характеристиками и особенностями объекта оценки. Изучение рынка недвижимости также учитывается.

Чтобы оценщики могли приступить к работе, они должны владеть базовой информацией об объекте. Для проведения комплексной оценки потребуется:

  • Смета на возведение здания. Если такого документа нет, то потребуется провести замеры объекта и посчитать процент завершения.
  • Бумаги на строительство объекта и на земельный участок.

Почему выбирают «РООСКОНСАЛТГРУП»?

Специалисты по оценке объектов произведут точный анализ капитала грамотно, быстро, без заморочек! Заказчиками выступать могут не только физические, а и юридические лица – собственники имущества, также лица, в распоряжении которых имущество вполне на законных основаниях. Процедура включает спектр определенных действий, от начала экспертизы, до передачи клиенту документации с выводами.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!