Как проводится оценка ущерба после пожара?

Данная услуга необходима для определения ущерба, который был нанесен имуществу вследствие пожара. Она может понадобиться как виновнику, так и пострадавшему владельцу недвижимости.

Зачем заказывать оценку ущерба после пожара?

Чтобы получить компенсацию за убытки, вызванные огнем, необходимо документальное подтверждение стоимости пострадавшего имущества. Этим документом является отчет об оценке ущерба после пожара дома или квартиры, производственного здания, гаража, предоставляемый независимым экспертом.

Также распространенными причинами проведения независимой экспертизы являются:

• несогласие виновника пожара с суммой требуемой от него материальной компенсации;
• несогласие потерпевшего с размером выплат предложенным страховой компанией;
• необходимость предоставления отчета в органы местного самоуправления, строительную компанию или суд.

Проводит ее специалист-оценщик на месте. Он определяет размер убытков, учитывая рыночную стоимость материалов, работ по ремонту, а также непосредственно сгоревшего или пострадавшего от огня имущества:

• коммуникаций;
• напольного, настенного покрытия;
• бытовой, офисной техники;
• мебели;
• окон, дверей;
• товаров на складе;
• аппаратуры и пр.

Выводы оценщика позволяют точно определить сумму урона и доказать обоснованность претензий в суде. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, потерпевший вправе рассчитывать на возмещение ущерба в полном объеме, то есть на сумму, которая позволит восстановить помещение до первоначального состояния.

Что нужно для проведения оценки дома после пожара?

Оценщику необходимо предоставить такие документы:

• выписку из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности;
• паспорт заказчика экспертизы;
• акт осмотра, проведенного сотрудниками ЖЭКа;
• документы от МЧС, Пожарного надзора или МВД, подтверждающие факт происшествия;
• технический и/или кадастровый паспорт;
• справку о балансовой стоимости объекта (если пострадала недвижимость, используемая как офис, торговое или складское помещение и пр.);
• строительный проект (если пожар возник в частном доме).

Методика позволяет определить возможность восстановления объекта недвижимости и стоимость всех ремонтно-восстановительных работ, в том числе:

• санитарную обработку;
• строительные материалы, механизмы, их доставку;
• мероприятия по демонтажу поврежденных элементов;
• вывоз мусора.

Отчет об экспертизе должен содержать расчеты, фотографии, текстовое описание, а также документы, подтверждающие право исполнителя проводить оценочные работы. От его компетенции во многом зависит исход подачи искового заявления.

«Роосконсалтгруп» – оценочные услуги в сфере недвижимости

В компании работают эксперты-оценщики, чей опыт и компетенция позволяют с точностью установить размер ущерба, состоящего из стоимости всего пострадавшего имущества и работ по его восстановлению. Специалисты «Роосконсалтгруп» состоят в Российском обществе оценщиков, а их ответственность застрахована.

Клиенту предоставляется персональный менеджер, процесс оценки проходит быстро и в удобное для заказчика время, также возможно сопровождение в судебной инстанции. Стоимость зависит от объема работ, времени, затраченного экспертом-оценщиком, сложности исследования.