> Полезная информация > Как снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости?

Как снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости?
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Как снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости?


На сегодняшний день каждый земельный участок, квартира, загородный дом обладает кадастровой стоимостью, рассчитываемой сотрудниками Росреестра. Благодаря проведению экспертизы методом массовой оценки определяются суммы налоговых отчислений и арендных платежей за использование недвижимости. Однако в большинстве случаев хозяева имущества не согласны с результатами оценивания, которые установила государственная инстанция. Каждое физическое либо юридическое лицо имеет право оспорить установленную цену.

Для эффективного оспаривания кадастровой стоимости объекта стоит обратиться в проверенную организацию. Специалисты консалтинговой компании «РООСКОНСАЛТГРУП» проведут аудиторские действия в короткие сроки.

Что включает в себя процедура оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Действующий закон предусматривает возможное оспаривание цены на протяжении 5-летнего периода со дня внесения данных в госреестр. Перед заключением договорных обязательств специалисты рассчитают все возможные финансовые риски и заранее предупредят владельца. Профессионалы займутся полным анализом расходов на оценочные действия с планируемой выгодой от снижения налоговых обязательств.

Для переоценки недвижимых сооружений нужно:

  • оформить договор с консалтинговой фирмой и выбрать способ оплаты;
  • определить рыночную цену и составить отчета об оценке;
  • передать разработанные отчетные документы в СРО для проведения экспертизы;
  • подать составленное заявление заказчика в комиссию по спорам при Управлении Росреестром для переоценки недвижимых строений.

В случае вынесения отрицательного решения профессионалы займутся подготовкой документации для последующих судебных разбирательств.

Список документов для оспаривания кадастровой стоимости объекта

Перед подачей заявления в комиссию или иска в судебные органы клиент должен заняться подготовкой соответствующих бумаг. Для оспаривания кадастровой стоимости объекта заказчиком предоставляются:

  • Бумаги, которые подтверждают недостоверность данных об имуществе, используемых при аудите.
  • Документы о праве собственности за подписью нотариуса.
  • Технический паспорт.
  • Паспорт хозяина или реквизиты юридического лица.
  • Отчетные бумаги о результатах оценки имущества на электронном накопителе и в бумажном виде.
  • Выписка о цене недвижимого объекта.

Почему выгодно заказать переоценку кадастровой стоимости в «РООСКОНСАЛТГРУПП»?

Персонал отличается высоким уровнем квалификации и немалыми практическими навыками. Для осуществления высококачественных экспертных действий организация получила все необходимые разрешительные и лицензионные бумаги. Благодаря профессиональному подходу аудиторы оперативно и достоверно оценят любой вид недвижимости.

При судебных разбирательствах сотрудники полностью занимаются полным сопровождением клиента до вынесения положительного решения. Профессионалы всегда в курсе всех последних изменений действующих законов России. Цена услуг начинается от 5000 рублей.

Для получения бесплатной консультационной помощи необходимо воспользоваться специальным запросом на сайте, и менеджеры перезвонят в комфортное для вас время.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!