> Полезная информация > Методы и подходы в независимой оценке стоимости бизнеса

Методы и подходы в независимой оценке стоимости бизнеса
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Методы и подходы в независимой оценке стоимости бизнеса


Одним из показателей эффективности работы предприятия можно назвать его стоимость. Её размер показывает, за сколько компания может быть продана в условиях конкуренции. Проведение независимой оценки рыночной стоимости бизнеса – это сложный процесс, который требует соблюдения определённых требований. Во-первых, нужно выбрать лицензированную компанию-оценщика.

Под оценкой бизнеса понимают комплексный анализ всех активов и пассивов предприятия. Независимый оценщик должен располагать всей необходимой информацией, в том числе: недвижимое имущество в собственности фирмы, материальные и нематериальные активы, возможные доходы и т.д. Эксперты проводят сравнение заказчика с аналогичными компаниями, оценивают её конкурентоспособность. Только после комплексной проверки можно формировать мнение о рыночной стоимости компании.

Для расчётов применяются следующие методы:

  • затратный;
  • доходный;
  • сравнительный.

Это основные подходы, но на практике ситуации сильно различаются, и каждая из них требует особого подхода. Для правильного выбора методологии расчёта эксперты предварительно знакомятся со всеми аспектами, касающимися предприятия, учитывают все обстоятельства. Какие-то виды предприятий оцениваются с помощью коммерческого потенциала, где точно известны и определены источники дохода. При применении каждого метода должна получаться примерно одинаковая стоимость, но в действительности рыночные условия неидеальны, а компании работают не всегда эффективно.

Каждый подход предполагает использование нескольких методов:

Доходный подход

  • Метод капитализации;
  • Дисконтирование денежного потока.

Затратный подход

  • Метод ликвидационной стоимости;
  • Чистых активов.

Сравнительный подход

  • Метод сделок;
  • Отраслевых коэффициентов;
  • Рынка капитала.

Независимая оценка рыночной стоимости бизнеса по последним трём методам возможна только при условии наличия похожего бизнеса.

Есть несколько типичных ошибок, которые влияют на объективность оценки:

  1. Ошибки в подсчётах, некорректный выбор методологической базы, низкий уровень профессионализма оценщика.
  2. Недобросовестное составление заключение. Это так называемые «заказные» проверки.
  3. Субъективность экспертного мнения. Здесь всё зависит от умения оценщика спрогнозировать ситуацию на рынке.
  4. Неправильное целеполагание.
  5. Предоставление недостоверных фактов.
  6. Несовершенство законодательной базы.

Большинство ошибок связано с недобросовестностью компании-оценщика, поэтому выбор экспертов – важнейший этап при подготовке бизнеса к продаже или реорганизации.

Для того, чтобы независимая оценка рыночной стоимости бизнеса была проведена, нужны следующие документы:

  • Учредительные документы
  • Договоры на недвижимое имущество в аренде;
  • Инвентаризационные данные;
  • Бухгалтерская отчётность за последние 3-5 лет;
  • Данные аудиторских проверок и т.д.

Полный перечень документов определяется оценочной компанией в зависимости от вида и типа предприятия, его вида деятельности и особенностей бизнеса.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!