Методы оценки оборудования

Машины и другое имущество оценивают в соответствии с признанными нормами и правилами, перечень которых содержится в мировых и отечественных оценочных стандартах. Кодекс направлен на рассмотрение интересов рыночных субъектов в купле-продаже имущества.

Оценкой оборудования профессионально займутся сертифицированные специалисты проверенной организации – такой, как «РООСКОНСАЛТГРУП».

Особенности машин и оборудования как типа имущества

В отличии от других активов машинное оборудование характеризуется следующими чертами:

• принадлежность к активной части базовых фондов;
• возможность быть перемещенными без последствий в другое место, не нарушая также целостности расположенных поблизости объектов;
• эксплуатационная самостоятельность, а также способность образовывать технологические комплексы;
• высокой уровень конструктивной сложности и списка критериев, влияющих на цену;
• оценка через сравнительный и затратный подход, их совокупность, использование доходного метода для отдельных единиц;
• присутствие специфических типов оценочных стоимостей и способов их расчета (восстановительная, текущая и т.д.);
• обязательный расчет в рассчитываемой собственности получаемого правового статуса на эту собственность;
• отсутствие базовой нормативно-правовой базы (помимо некоторых видов оборудования и машин);
• техническая сложность измерения общей величины износа и убытков;
• аналогия с оценкой производственного бизнеса;
• различия в ценообразовании из-за множества производственных отраслей – от широкого до экспериментального, также из-за проводимой ценовой политики производителей.

Кто может выступать объектом оценки?

В зависимости от целей и причин объектами оценки оборудования бывают:

• отдельная машина или другая единица оборудования;
• комплекс независимых друг от друга вышеназванных единиц;
• производственно-технологические системы: множественное количество машин и другой техники с учетом связей между ними.

Методы оценки

Правильность выбора метода оценивания влияет на точность результата. Существует три подхода к анализу стоимости оборудования.

Затратный метод базируется на трудовой теории цены и исходит из заместительного принципа. Инвестор, зная реальную стоимость машин, не заплатит за него большую по сравнению с затратами на сумму аналогичного объекта с похожими эксплуатационными характеристиками. Затратный подход выявляет текущую стоимость техники.

Для воплощения в действие доходного метода требуется предугадать будущий доход от оценки объекта. Первым делом рассчитывается доход от работы производственного комплекса, затем выявляется часть дохода, принадлежащая к машинному парку. В конце методом капитализации вычисляется стоимость всего парка.

Сравнительный метод базируется на прямом сопоставлении с аналогом. В роли критериев выступает функциональное назначение, квалификационное сходство и относительное технологическое подобие.

Где заказать оценку оборудования в Москве и Московской области?

Консалтинговая компания «РООСКОНСАЛТГРУП» более 10 лет занимается предоставлением оценочных услуг. Сотрудники всегда находятся в курсе изменений в юридической, законодательной, финансовой сферах. Аудиторы организации выполнят заказ точно в срок в соответствии с действующими законами.

Оставить заявку на сотрудничество можно по номеру телефона или электронной почте.