Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > На что обращают внимание при независимой оценке земли?
Оценка стоимости земли – процесс определения рыночной стоимости участка земли при сделке купли-продажи или других жизненных ситуаций. Такая процедура проводится компаниями-оценщиками. В их поле зрения попадают несколько критериев. Рассмотрим некоторые из них.
Это лишь некоторые из критериев, которые влияют на результат экспертной оценки. Кроме того, компания-оценщик внимательно изучает проектную документацию, оценивает общую экологическую ситуацию в районе, перспективы места, где расположен объект.
Чтобы узнать точную рыночную стоимость объекта, можно обратиться к независимым компаниям-оценщикам. При выборе организации обращайте внимание не только на опыт работы, но и на деловую репутацию. Есть ли в компании текучка кадров, насколько квалифицированные люди там работают. Большим преимуществом можно считать опыт компании в схожих делах.
Компания РООСКОНСАЛТГРУП занимается независимой оценкой недвижимости для различных целей: сделки купли-продажи, определения размера налоговых выплат, страховых взносов, раздела имущества между супругами, определения размера части уставного капитала и т.д. Эксперты РООСКОНСАЛТГРУП ответственно подходят к каждому проекту, предоставляя комплексный анализ на основе разных подходов и методов для получения объективного результата.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть