Независимая оценка недвижимости в Москве

Сейчас независимая оценка недвижимости касается практически всех жизненных сфер. Осуществлять ее могут только официально аттестованные специалисты, хотя и среди них, даже на фоне большой конкуренции, встречаются недостаточно ответственные специалисты. А если речь идет об оценке недвижимости в Москве и Московской области, то здесь такой подход просто недопустим. Потому что в силу площади и постоянного активного развития региона, сложностей и нюансов возникает больше, чем где-либо.

Обращение за помощью в «РООСКОНСАЛТГРУПП» гарантирует полное отсутствие ошибок и неоднозначных ситуаций. Отчет об оценке будет предоставлен с полным соблюдением сроков и юридических норм.

Когда нужна такая процедура?

Оценка недвижимости в Москве может понадобиться при:

• Оформлении сделок купли-продажи или договора дарения.
• Подготовке к продаже, покупке или сдаче объекта в аренду.
• Предоставлении документов для кредитования под залог недвижимости.
• Оценке потенциальной выгоды для проведения коммерческой деятельности с объектом.

Речь здесь идет не только о квартирах и частных домах, но и о гаражах, земельных участках, коммерческой недвижимости и т.п. Достоверность информации и грамотно оформленное заключение – гарантия успешного прохождения всех остальных этапов процесса, ради которого оценка проводится.

Складывается он из разнообразных факторов и возможен как для объекта целиком, так и для его части.

Чем хорош процесс «под ключ»?

Ценность обращения в «РООСКОНСАЛТГРУПП» состоит в том, что гарантирует заказчику его минимальное участие в процессе. Ведь в большинстве случаев на это не хватает ни времени, ни возможности. Изначально необходимо будет предоставить определенный пакет документов. Например, от владельца квартиры или дома понадобятся:

• Личный паспорт.
• Документ, подтверждающий право владения.
• Технический паспорт объекта недвижимости.

Если все документы в порядке, можно смело заключать Договор на услуги оценки. В нем обязательно должны быть прописаны основные пункты: описание оцениваемого имущества, цель проведения оценки, дата, срок выполнения, порядок оплаты, ответственность, права и обязанности сторон, условия конфиденциальности.

После подписания Договора начинается непосредственно работа оценщика.

Как протекает процесс?

Желательно, чтобы непосредственный исполнитель лично ознакомился с объектом. Это – один из признаков профессионализма, который придает Заключению об оценке недвижимости в Москве и Подмосковье максимальную достоверность.

Далее следует сбор необходимой документации, помогающей идентифицировать объект. Затем подбирается метод проведения процедуры. Важность этого момента очень высока, так как. зачастую неправильно выбранная методика является причиной недостоверной информации. Финальный этап процесса оценки – согласование с заказчиком и составление Отчета.