Объективные причины для заказа кадастровой оценки земли

Кадастровая оценка земли необходима для установления арендной платы, расчета налога. Результат, полученный в результате проведения процедуры, заносится в единый реестр. Обновляется информация не чаще одного раза в 3 года. Выбирая фирму, которая оценивает землю, нужно учитывать наличие соответствующих документов (лицензии, разрешение на проведение работы), опыт работников.

Для чего необходима кадастровая оценка земли?

Кадастровая оценка – работы, необходимые для установки стоимости земельного участка. Основные причины проведения:

• Определение кадастровой оценки для начисления налога.
• Информация берется во внимание, когда совершается сделка, связанная с землей.
• Кадастровая проверка может подтвердить права хозяина на участок.
• Процедура позволяет избежать появление спорных случаев, разбирательств в суде.

Из каких этапов состоит проверка?

Кадастровую оценку проводят работники, занимающиеся данной отраслью. В любом крупном населенном пункте есть территориальное отделение такого агентства. Для определения кадастровой оценки специалисты выполняют работу:

• Заключается договор с клиентом. В документе указываются объекты, которые планируются оцениваться.
• Накапливаются, собираются, анализируются данные о рынке оценки. Выбирается одна модель, позволяющая получить окончательный результат.
• Определяются факты, влияющие на стоимость.
• Выясняется значение каждого факта.
• Группируются объекты оценивания.
• Собирается рыночная информация.
• Складывается модель будущей работы.
• Определяется качество составленной модели.
• Рассчитывается кадастровая стоимость.
• Составляется подробный отсчет, который выдается заказчику.

Результаты, полученные в результате оценки, записываются в реестр. Они не могут меняться, пока не наступит срок проведения следующей проверки. Результат работы – клиент получает кадастровый паспорт. В нем указывается цена земельного участка.

Иногда клиент просит выписку о кадастровой проверке. Для получения он должен составить заявление, дополненное такими документами:

• свидетельством о праве собственности;
• техническим паспортом на земельный участок;
• личным паспортом.

Подав документы, заказчик получает выписку, где указывают поданные человеком документы, дата выдачи. В выписке записывается номер телефона. Позвонив по нему, клиент заранее узнает готовность нужных документов. Оценка кадастровой цены выдается в руки клиенту бесплатно.

Срок получения выписки составляет максимум неделю.

Кому заказать кадастровую оценку земельного участка?

Вам необходимо провести кадастровую оценку земли? Обратитесь за помощью к сотрудникам компании «РООСКОНСАЛТГРУП». Сотрудники агентства имеют все необходимые документы. Они имеют право проводить кадастровую оценку любого недвижимого имущества. Профессионалы выполнят работу, зафиксируют результат, выдадут документы спустя несколько дней.