> Полезная информация > Объективные причины для заказа кадастровой оценки земли

Объективные причины для заказа кадастровой оценки земли
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Объективные причины для заказа кадастровой оценки земли


Кадастровая оценка земли необходима для установления арендной платы, расчета налога. Результат, полученный в результате проведения процедуры, заносится в единый реестр. Обновляется информация не чаще одного раза в 3 года. Выбирая фирму, которая оценивает землю, нужно учитывать наличие соответствующих документов (лицензии, разрешение на проведение работы), опыт работников.

Для чего необходима кадастровая оценка земли?

Кадастровая оценка – работы, необходимые для установки стоимости земельного участка. Основные причины проведения:

  • Определение кадастровой оценки для начисления налога.
  • Информация берется во внимание, когда совершается сделка, связанная с землей.
  • Кадастровая проверка может подтвердить права хозяина на участок.
  • Процедура позволяет избежать появление спорных случаев, разбирательств в суде.

Из каких этапов состоит проверка?

Кадастровую оценку проводят работники, занимающиеся данной отраслью. В любом крупном населенном пункте есть территориальное отделение такого агентства. Для определения кадастровой оценки специалисты выполняют работу:

  • Заключается договор с клиентом. В документе указываются объекты, которые планируются оцениваться.
  • Накапливаются, собираются, анализируются данные о рынке оценки. Выбирается одна модель, позволяющая получить окончательный результат.
  • Определяются факты, влияющие на стоимость.
  • Выясняется значение каждого факта.
  • Группируются объекты оценивания.
  • Собирается рыночная информация.
  • Складывается модель будущей работы.
  • Определяется качество составленной модели.
  • Рассчитывается кадастровая стоимость.
  • Составляется подробный отсчет, который выдается заказчику.

Результаты, полученные в результате оценки, записываются в реестр. Они не могут меняться, пока не наступит срок проведения следующей проверки. Результат работы – клиент получает кадастровый паспорт. В нем указывается цена земельного участка.

Иногда клиент просит выписку о кадастровой проверке. Для получения он должен составить заявление, дополненное такими документами:

  • свидетельством о праве собственности;
  • техническим паспортом на земельный участок;
  • личным паспортом.

Подав документы, заказчик получает выписку, где указывают поданные человеком документы, дата выдачи. В выписке записывается номер телефона. Позвонив по нему, клиент заранее узнает готовность нужных документов. Оценка кадастровой цены выдается в руки клиенту бесплатно.

Срок получения выписки составляет максимум неделю.

Кому заказать кадастровую оценку земельного участка?

Вам необходимо провести кадастровую оценку земли? Обратитесь за помощью к сотрудникам компании «РООСКОНСАЛТГРУП». Сотрудники агентства имеют все необходимые документы. Они имеют право проводить кадастровую оценку любого недвижимого имущества. Профессионалы выполнят работу, зафиксируют результат, выдадут документы спустя несколько дней.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!