> Полезная информация > Особенности независимой оценки комнаты

Особенности независимой оценки комнаты
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Особенности независимой оценки комнаты


Независимая оценка комнаты необходима при заключении сделки купли-продажи. Страхование также основано на предварительном проведении оценки недвижимости. Уточнить стоимость объекта требуется при переходе комнаты наследнику. Точную цену квадратных метров запрашивают банки при предоставлении помещения от заемщика в качестве залоговой ценности. Анализ стоимости комнаты заказывают для выполнения решений, вынесенных в судебных учреждениях.

Основные этапы проведения независимой оценки комнаты

Оценка недвижимого объекта специалистом проводится поэтапно:

  • Эксперт определяет характеристики комнаты, фиксирует путем фотографирования.
  • Запрашивает у заказчика документацию – бумаги о праве владения недвижимостью, выписку ЕГРН, паспорт.
  • Анализирует условия рынка, описывающего недвижимость.
  • Выбирает варианты оценочных манипуляций и осуществляет соответствующие вычисления.
  • Формирует и делает выводы из полученных результатов. Окончательно определяет стоимость комнаты.
  • Описывает подробный анализ в отчете, предоставляемом заказчику. Указывает основания, которые повлияли на цену, и озвучивает ее.

Цена квадратных метров меняется под влиянием таких факторов:

  • Какой доход принесет помещение, если его продать.
  • Доход при передаче жилья в аренду.
  • Цена, установившаяся на похожий объект.
  • Инвентаризационная стоимость при налогообложении.
  • Во сколько обойдется утилизация помещения.
  • Сколько средств вложено собственником в ремонт комнаты.

Преимущества обращения за оценкой комнаты к специалистам

Если анализ стоимости недвижимости проводят опытные эксперты, владелец жилья экономит личное время и нервы. Когда процедура оценки комнаты завершена, заказчик получает отчет с фиксацией конкретной стоимости квадратных метров. Отчет от специалистов помогает произвести в будущем сделки, предусмотренные законодательством, где объектом выступает комната.

Не стоит обращаться в первую попавшуюся оценочную компанию. Лучше прийти в организацию, сотрудники которой раньше проводили анализ стоимости жилья для ваших знакомых или родственников. У предприятия должна быть лицензия на проведение специальной деятельности, попросите сотрудников показать сертификаты.

Преимущества независимой оценки комнаты в «Роосконсалтгруп»

Эксперты компании «Роосконсалтгруп» проводят оценку недвижимых объектов на протяжении 13 лет. В организации работает слаженная команда профессионалов, которые подготовят для заказчика отчет в короткие сроки. Преимущества сотрудничества с «Роосконсалтгруп» очевидны:

  • Экспертная оценка осуществляется за умеренную плату – от 5000 рублей.
  • К каждому клиенту сотрудники находят индивидуальный подход.
  • Специалисты готовы выполнить оценку любой сложности.

За плечами профессионалов компании – более 10000 проведенных оценок недвижимости. При необходимости эксперт предлагает сопровождение клиента в суде.

Уточнить стоимость проведения процедуры можно, набрав контактный номер телефона или кликнув по кнопке Заказать звонок на сайте организации. Также предлагается ввести свое имя и телефон в онлайн форму бесплатной консультации. Менеджер компании самостоятельно свяжется с клиентом и ответит на интересующие его вопросы.

Особенности независимой оценки комнаты таковы, что процедура превращается в трудоемкий и сложный процесс. В «Роосконсалтгрупп» работают эксперты, обладающие профессиональными навыками оценки помещений. Отчет заказчик получает в течение 3–7 дней после обращения клиента в компанию.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!