Особенности независимой оценки комнаты

Независимая оценка комнаты необходима при заключении сделки купли-продажи. Страхование также основано на предварительном проведении оценки недвижимости. Уточнить стоимость объекта требуется при переходе комнаты наследнику. Точную цену квадратных метров запрашивают банки при предоставлении помещения от заемщика в качестве залоговой ценности. Анализ стоимости комнаты заказывают для выполнения решений, вынесенных в судебных учреждениях.

Основные этапы проведения независимой оценки комнаты

Оценка недвижимого объекта специалистом проводится поэтапно:

• Эксперт определяет характеристики комнаты, фиксирует путем фотографирования.
• Запрашивает у заказчика документацию – бумаги о праве владения недвижимостью, выписку ЕГРН, паспорт.
• Анализирует условия рынка, описывающего недвижимость.
• Выбирает варианты оценочных манипуляций и осуществляет соответствующие вычисления.
• Формирует и делает выводы из полученных результатов. Окончательно определяет стоимость комнаты.
• Описывает подробный анализ в отчете, предоставляемом заказчику. Указывает основания, которые повлияли на цену, и озвучивает ее.

Цена квадратных метров меняется под влиянием таких факторов:

• Какой доход принесет помещение, если его продать.
• Доход при передаче жилья в аренду.
• Цена, установившаяся на похожий объект.
• Инвентаризационная стоимость при налогообложении.
• Во сколько обойдется утилизация помещения.
• Сколько средств вложено собственником в ремонт комнаты.

Преимущества обращения за оценкой комнаты к специалистам

Если анализ стоимости недвижимости проводят опытные эксперты, владелец жилья экономит личное время и нервы. Когда процедура оценки комнаты завершена, заказчик получает отчет с фиксацией конкретной стоимости квадратных метров. Отчет от специалистов помогает произвести в будущем сделки, предусмотренные законодательством, где объектом выступает комната.

Не стоит обращаться в первую попавшуюся оценочную компанию. Лучше прийти в организацию, сотрудники которой раньше проводили анализ стоимости жилья для ваших знакомых или родственников. У предприятия должна быть лицензия на проведение специальной деятельности, попросите сотрудников показать сертификаты.

Преимущества независимой оценки комнаты в «Роосконсалтгруп»

Эксперты компании «Роосконсалтгруп» проводят оценку недвижимых объектов на протяжении 13 лет. В организации работает слаженная команда профессионалов, которые подготовят для заказчика отчет в короткие сроки. Преимущества сотрудничества с «Роосконсалтгруп» очевидны:

• Экспертная оценка осуществляется за умеренную плату – от 5000 рублей.
• К каждому клиенту сотрудники находят индивидуальный подход.
• Специалисты готовы выполнить оценку любой сложности.

За плечами профессионалов компании – более 10000 проведенных оценок недвижимости. При необходимости эксперт предлагает сопровождение клиента в суде.

Уточнить стоимость проведения процедуры можно, набрав контактный номер телефона или кликнув по кнопке Заказать звонок на сайте организации. Также предлагается ввести свое имя и телефон в онлайн форму бесплатной консультации. Менеджер компании самостоятельно свяжется с клиентом и ответит на интересующие его вопросы.

Особенности независимой оценки комнаты таковы, что процедура превращается в трудоемкий и сложный процесс. В «Роосконсалтгрупп» работают эксперты, обладающие профессиональными навыками оценки помещений. Отчет заказчик получает в течение 3–7 дней после обращения клиента в компанию.