> Полезная информация > Оценка для специальных целей

Оценка для специальных целей
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка для специальных целей


Оценка имущества – это стандартная процедура, в которой устанавливается размер его актуальной рыночной, кадастровой, ликвидационной или др. стоимости. Процедура оценивания обязательна для осуществления финансовых сделок (купля-продажа, внесение залога, взятие на баланс предприятием объекта, заключения договора аренды, установки размера госпошлин и пр.). Существуют ситуации, в которых оценить имущество с применением стандартных подходов затруднительно, и процедура определения стоимости производится по особым методикам.

Независимые эксперты компании Роосконсалтгруп выполняют специальную оценку имущества, требующую установить его стоимость для особых целей. Например, при вступлении в права наследования, оценить имущество необходимо не на время обращения, а по определенной дате в прошлом или будущем. Наши эксперты владеют большим опытом в проведении процесса оценки для специальных целей и обладают знаниями для решения самых сложных и нестандартных задач.

Как происходит оценка имущества для специальных целей

Вся процедура оценивания имущества в денежном эквиваленте регламентируется ФЗ №135, при этом для расчета цены используются стандартные методики. Специальные подходы применяются для проведения оценки:

  • имущества при расторжении брака;
  • определения стоимости наследства;
  • товара или транспортного средства для таможни;
  • специальных групп активов бизнеса;
  • ущерба имущества и пр.

В этих случаях определение стоимости производится по дополнительным методикам – может быть добавлен или исключен один из этапов проведения работ, а для сбора необходимой информации оценщику нужно делать запросы к нотариусу, в таможенные службы или финансовые учреждения.

Отчет об экспертной оценке

Итоговым документом о проведении работ является отчет об экспертной стоимости имущества. В полном отчете содержится данные о заказчике и исполнителе, цели, для которых осуществляется оценка, характеристики объекта, анализ рынка, описание стандартных методик и подходов, на основании которых проведены расчеты и определена стоимость имущества. Отчет содержит данные о сертификатах специалиста, лицензиях компании, личные подписи исполнителей. Заказчик, получивший на руки документ, должен знать:

  • срок действия оценочного отчета, обладающего юридической силой, составляет 6 месяцев. В течение этого времени в него можно вносить изменения, но не обновлять дату — является нарушением федерального законодательства РФ;
  • отчет об экспертной оценке подается исключительно в бумажном виде – электронные версии не имеют юридической силы;
  • отчет используется только в целях, указанных в документе (если оценка проводится для налогообложения, она не будет принята в суде).

В качестве итогового документа может выдаваться заключение о стоимости имущества, которое также имеет юридическую силу, но не предназначено для предоставления в суд либо нотариусу.

Заказать специальную оценку в Москве

Компания Роосконсалтгруп выполняет все виды оценок имущества в Москве и предлагает физическим/юридическим лицам услуги опытных сертифицированных экспертов. В нестандартных ситуациях мы определим стоимость имущества всех типов и произведем оценку при заливе, для предоставления таможенным службам, при вступлении в права наследования, бракоразводном процессе, внесении уставного капитала и пр.

Ежедневно наши эксперты-оценщики справляются с самыми сложными задачами. Для предварительной консультации клиенты могут воспользоваться контактными телефонами, размещенными на сайте.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!