Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > Оценка для специальных целей
Оценка имущества – это стандартная процедура, в которой устанавливается размер его актуальной рыночной, кадастровой, ликвидационной или др. стоимости. Процедура оценивания обязательна для осуществления финансовых сделок (купля-продажа, внесение залога, взятие на баланс предприятием объекта, заключения договора аренды, установки размера госпошлин и пр.). Существуют ситуации, в которых оценить имущество с применением стандартных подходов затруднительно, и процедура определения стоимости производится по особым методикам.
Независимые эксперты компании Роосконсалтгруп выполняют специальную оценку имущества, требующую установить его стоимость для особых целей. Например, при вступлении в права наследования, оценить имущество необходимо не на время обращения, а по определенной дате в прошлом или будущем. Наши эксперты владеют большим опытом в проведении процесса оценки для специальных целей и обладают знаниями для решения самых сложных и нестандартных задач.
Вся процедура оценивания имущества в денежном эквиваленте регламентируется ФЗ №135, при этом для расчета цены используются стандартные методики. Специальные подходы применяются для проведения оценки:
В этих случаях определение стоимости производится по дополнительным методикам – может быть добавлен или исключен один из этапов проведения работ, а для сбора необходимой информации оценщику нужно делать запросы к нотариусу, в таможенные службы или финансовые учреждения.
Итоговым документом о проведении работ является отчет об экспертной стоимости имущества. В полном отчете содержится данные о заказчике и исполнителе, цели, для которых осуществляется оценка, характеристики объекта, анализ рынка, описание стандартных методик и подходов, на основании которых проведены расчеты и определена стоимость имущества. Отчет содержит данные о сертификатах специалиста, лицензиях компании, личные подписи исполнителей. Заказчик, получивший на руки документ, должен знать:
В качестве итогового документа может выдаваться заключение о стоимости имущества, которое также имеет юридическую силу, но не предназначено для предоставления в суд либо нотариусу.
Компания Роосконсалтгруп выполняет все виды оценок имущества в Москве и предлагает физическим/юридическим лицам услуги опытных сертифицированных экспертов. В нестандартных ситуациях мы определим стоимость имущества всех типов и произведем оценку при заливе, для предоставления таможенным службам, при вступлении в права наследования, бракоразводном процессе, внесении уставного капитала и пр.
Ежедневно наши эксперты-оценщики справляются с самыми сложными задачами. Для предварительной консультации клиенты могут воспользоваться контактными телефонами, размещенными на сайте.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть