> Полезная информация > Оценка для целей налогообложения

Оценка для целей налогообложения
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка для целей налогообложения


Оценка для целей налогообложения предназначена для определенных видов операций с имуществом, которые подлежат нотариальной регистрации.  Такое определение стоимости недвижимости и ценных бумаг, участвующих в сделках купли-продажи или наследования имущества.

В результате проведения продажи или вступление в права наследования (кроме лиц первой очереди) обладатель имущества должен заплатить в налоговую службу сумму, указанную в сделке, но не ниже установленной оценочной стоимости. Согласно ФЗ № 302 с 2019 года операции с движимым имуществом физических и юридических лиц не подлежат налогообложению.

Независимые эксперты Роосконсалтгруп выполняют профессиональную оценку объектов имущества и определяют их стоимость, являющуюся основой для расчетов сумм налогообложения, государственных сборов, пошлин или других обязательных платежей в бюджеты разных уровней. Наши специалисты достоверно и объективно оценивают объекты недвижимости, ценные бумаги и другие виды имущества для налогообложения, владея в полном объеме информацией о рынке жилья, коммерческих зданий и земельных участков.

Когда нужна оценка для налогообложения

Согласно действующему законодательству и Налоговому кодексу РФ оценке для налогообложения подлежит имущество физических и юридических лиц в случае:

  • Осуществления сделки купли-продажи или дарения недвижимости — домов, квартир, земельных участков, коммерческих и производственных зданий, объектов незавершенного строительства.
  • Проведения сделок с ценными бумагами.
  • Осуществление наследования, в том числе неимущественных прав (патент на изобретения и др. интеллектуальная собственность).

Оценка имущества потребуется, как лицам, вступающим во владение, так и тем, кто осуществляет право пользования или распоряжения.

Последовательность проведения оценки

Оценивание недвижимого имущества независимыми экспертами выполняется после заключения официального договора с заказчиком и проводится по следующему алгоритму:

  1. Выезд на объект подсчета стоимости, его идентификация, изучение документации, определяющей права собственности.
  2. Выбор подходящих для работы методологических подходов, максимально отвечающих целям и задачам оценивания, указанным в договоре.
  3. Согласование результатов подсчетов, полученных с применением выбранных методик.
  4. Составление итогового документа с указанием цены недвижимости и выводов о ее объективности.

Отчет об экспертной оценке, подписанный исполнителем работ и утвержденный руководством, составляется в двух экземплярах. Один итоговый документ с указанием оценочной стоимости зданий, земельных участков и др. недвижимости, передается на руки заказчику. Другой экземпляр вместе с информационными материалы, собранными оценщикам в процессе осуществления подсчета стоимости цены недвижимости, регистрируется и хранится в архиве в течение до 5 лет, если иные условия не установлены договором.

Заказать оценку имущества для налогообложения в Москве

Заказчикам, нуждающимся в проведении профессионального и независимого оценивания имущества для налогообложения в Москве, юридическая компания Роосконсалтгруп предлагает услуги опытных и квалифицированных экспертов. Мы быстро и максимально точно определим стоимость объектов, произведем согласование результатов и оформление данный в итоговый отчет с его регистрацией в оценочном Госреестре.

Наши эксперты-оценщики справляются с задачами любой сложности в самые короткие сроки, учитывая ситуацию клиента и особенности его имущества. Для получения консультации вы можете обратиться в офис компании по контактным телефонам, размещенным на сайте.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!