Оценка для целей налогообложения

Оценка для целей налогообложения предназначена для определенных видов операций с имуществом, которые подлежат нотариальной регистрации.  Такое определение стоимости недвижимости и ценных бумаг, участвующих в сделках купли-продажи или наследования имущества.

В результате проведения продажи или вступление в права наследования (кроме лиц первой очереди) обладатель имущества должен заплатить в налоговую службу сумму, указанную в сделке, но не ниже установленной оценочной стоимости. Согласно ФЗ № 302 с 2019 года операции с движимым имуществом физических и юридических лиц не подлежат налогообложению.

Независимые эксперты Роосконсалтгруп выполняют профессиональную оценку объектов имущества и определяют их стоимость, являющуюся основой для расчетов сумм налогообложения, государственных сборов, пошлин или других обязательных платежей в бюджеты разных уровней. Наши специалисты достоверно и объективно оценивают объекты недвижимости, ценные бумаги и другие виды имущества для налогообложения, владея в полном объеме информацией о рынке жилья, коммерческих зданий и земельных участков.

Когда нужна оценка для налогообложения

Согласно действующему законодательству и Налоговому кодексу РФ оценке для налогообложения подлежит имущество физических и юридических лиц в случае:

• Осуществления сделки купли-продажи или дарения недвижимости — домов, квартир, земельных участков, коммерческих и производственных зданий, объектов незавершенного строительства.
• Проведения сделок с ценными бумагами.
• Осуществление наследования, в том числе неимущественных прав (патент на изобретения и др. интеллектуальная собственность).

Оценка имущества потребуется, как лицам, вступающим во владение, так и тем, кто осуществляет право пользования или распоряжения.

Последовательность проведения оценки

Оценивание недвижимого имущества независимыми экспертами выполняется после заключения официального договора с заказчиком и проводится по следующему алгоритму:

1. Выезд на объект подсчета стоимости, его идентификация, изучение документации, определяющей права собственности.
2. Выбор подходящих для работы методологических подходов, максимально отвечающих целям и задачам оценивания, указанным в договоре.
3. Согласование результатов подсчетов, полученных с применением выбранных методик.
4. Составление итогового документа с указанием цены недвижимости и выводов о ее объективности.

Отчет об экспертной оценке, подписанный исполнителем работ и утвержденный руководством, составляется в двух экземплярах. Один итоговый документ с указанием оценочной стоимости зданий, земельных участков и др. недвижимости, передается на руки заказчику. Другой экземпляр вместе с информационными материалы, собранными оценщикам в процессе осуществления подсчета стоимости цены недвижимости, регистрируется и хранится в архиве в течение до 5 лет, если иные условия не установлены договором.

Заказать оценку имущества для налогообложения в Москве

Заказчикам, нуждающимся в проведении профессионального и независимого оценивания имущества для налогообложения в Москве, юридическая компания Роосконсалтгруп предлагает услуги опытных и квалифицированных экспертов. Мы быстро и максимально точно определим стоимость объектов, произведем согласование результатов и оформление данный в итоговый отчет с его регистрацией в оценочном Госреестре.

Наши эксперты-оценщики справляются с задачами любой сложности в самые короткие сроки, учитывая ситуацию клиента и особенности его имущества. Для получения консультации вы можете обратиться в офис компании по контактным телефонам, размещенным на сайте.