> Полезная информация > Оценка ипотечной недвижимости

Оценка ипотечной недвижимости
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка ипотечной недвижимости


Оформление ипотечного кредита и предоставление залога в виде другой недвижимости предполагает необходимость предоставления отчета об оценке его стоимости. Обойтись без данного заключения на территории РФ невозможно, банки и государственные органы строго проверяют его подлинность и регламент составления.

Получить подробную консультацию и отчет о рыночной оценке недвижимости для ипотеки в Москве помогут специалисты компании Роосконсалтгруп. Мы оказываем полный комплекс оценочных и консалтинговых услуг в сфере недвижимости, предлагая клиенту поддержку на всех этапах сотрудничества.

Какие документы нужны для оценки квартиры

Чтобы составить договор на оценку квартиры для целей ипотечного кредитования, клиенту достаточно предоставить в консалтинговую компанию небольшой перечень документов. Вдобавок к нему, отдельные организации просят переслать им фото объекта недвижимости с нескольких ракурсов на электронный адрес. Наши оценщики, как и положено существующим законодательством, сами выезжают на объект с целью личного осмотра и фотофиксации требуемых деталей. При этом возможно использовать больше алгоритмов для просчета стоимости оценки недвижимости для ипотеки и предоставить более полный отчет.

Для первичного жилья

Если речь идет о первичном жилье, то пакет документов сводиться к следующему списку:

  •          акт приемки. Указывается почтовый адрес жилья;
  •          договор, где указано долевое участие клиента;
  •          документ, подтверждающий личность клиента (паспорт гражданина РФ).

Это основной список документов и его зачастую достаточно. В редких  случаях оценщик может попросить предоставить дополнительные бумаги, если в существующем акте и договоре не хватает информации для проведения оценочных мероприятий.

Для вторичного жилья

Документы для оценки недвижимости для ипотеки в случае вторичного жилья предполагают, что жилплощадь находится во владении заемщика уже достаточно долгое время.  А поэтому все необходимые бумаги у него на руках. При этом компании оценщику нужно предоставить:

  •          техпаспорт БТИ на квартиру;
  •          документ о государственной регистрации;
  •          нотариально заверенный документ, подтверждающий право собственности недвижимостью;
  •          документ, подтверждающий личность заказчика (паспорт гражданина РФ).

В этом случае оценка квартир для ипотеки проходит по тому же сценарию и зависит от алгоритмов, используемых оценщиком. На результат влияет регион расположения, технические характеристики здания, состояние самой квартиры и положение дел на рынке недвижимости в данный момент.

Конечным этапом любых оценочных мероприятий в компании Роосконсалтгруп  является составление отчета с необходимыми печатями и подписями. В нем мы укажем используемые методы расчета, подробно распишем состояние недвижимости и сумму, за которую ее можно продать. Доверьте эту работу профессионалам и получите готовый документ за короткие сроки. Все риски, возникающие по ходу дела мы берем на себя.

Получить бесплатную консультацию и узнать как проходит оценивание объекта в Москве вы можете позвонив по телефонам горячей линии или оставив электронную заявку для обратной связи  на сайте.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!