Оценка ипотечной недвижимости

Оформление ипотечного кредита и предоставление залога в виде другой недвижимости предполагает необходимость предоставления отчета об оценке его стоимости. Обойтись без данного заключения на территории РФ невозможно, банки и государственные органы строго проверяют его подлинность и регламент составления.

Получить подробную консультацию и отчет о рыночной оценке недвижимости для ипотеки в Москве помогут специалисты компании Роосконсалтгруп. Мы оказываем полный комплекс оценочных и консалтинговых услуг в сфере недвижимости, предлагая клиенту поддержку на всех этапах сотрудничества.

Какие документы нужны для оценки квартиры

Чтобы составить договор на оценку квартиры для целей ипотечного кредитования, клиенту достаточно предоставить в консалтинговую компанию небольшой перечень документов. Вдобавок к нему, отдельные организации просят переслать им фото объекта недвижимости с нескольких ракурсов на электронный адрес. Наши оценщики, как и положено существующим законодательством, сами выезжают на объект с целью личного осмотра и фотофиксации требуемых деталей. При этом возможно использовать больше алгоритмов для просчета стоимости оценки недвижимости для ипотеки и предоставить более полный отчет.

Для первичного жилья

Если речь идет о первичном жилье, то пакет документов сводиться к следующему списку:

•          акт приемки. Указывается почтовый адрес жилья;
•          договор, где указано долевое участие клиента;
•          документ, подтверждающий личность клиента (паспорт гражданина РФ).

Это основной список документов и его зачастую достаточно. В редких  случаях оценщик может попросить предоставить дополнительные бумаги, если в существующем акте и договоре не хватает информации для проведения оценочных мероприятий.

Для вторичного жилья

Документы для оценки недвижимости для ипотеки в случае вторичного жилья предполагают, что жилплощадь находится во владении заемщика уже достаточно долгое время.  А поэтому все необходимые бумаги у него на руках. При этом компании оценщику нужно предоставить:

•          техпаспорт БТИ на квартиру;
•          документ о государственной регистрации;
•          нотариально заверенный документ, подтверждающий право собственности недвижимостью;
•          документ, подтверждающий личность заказчика (паспорт гражданина РФ).

В этом случае оценка квартир для ипотеки проходит по тому же сценарию и зависит от алгоритмов, используемых оценщиком. На результат влияет регион расположения, технические характеристики здания, состояние самой квартиры и положение дел на рынке недвижимости в данный момент.

Конечным этапом любых оценочных мероприятий в компании Роосконсалтгруп  является составление отчета с необходимыми печатями и подписями. В нем мы укажем используемые методы расчета, подробно распишем состояние недвижимости и сумму, за которую ее можно продать. Доверьте эту работу профессионалам и получите готовый документ за короткие сроки. Все риски, возникающие по ходу дела мы берем на себя.

Получить бесплатную консультацию и узнать как проходит оценивание объекта в Москве вы можете позвонив по телефонам горячей линии или оставив электронную заявку для обратной связи  на сайте.