Оценка квартиры для наследства

Чтобы вступить в правонаследование или решить спорные вопросы между наследниками после смерти умершего, нужна оценка квартиры. Без нее невозможно провести никаких юридических сделок. Оценка квартиры для нотариуса по наследству должна проводиться профессиональной компанией, которая предоставляет подобные услуги. Именно такой и является «РООСКОНСАЛТГРУП».

Зачем нотариусу знать, сколько стоит ваше имущество?  В первую очередь для того, чтобы  вы могли заплатить  налог государству, который изымается при оформлении, заключении любого договора.

Зачем нужна оценка квартиры для наследства?

Если вы думаете, что после смерти усопшего не обязательно оценивать квартиру, то это далеко не так. И вот несколько причин, почему это нужно будет сделать в обязательном порядке:

Оценка квартиры для нотариуса – обязательное условия для вступления в наследство. Без нее вы попросту лишаетесь этого права. Вступая в наследство, придется оплатить государственную пошлину. Она рассчитывается в зависимости от стоимости будущего имущества. А эту стоимость в виде отчета предоставляет оценщик.

Оценивать имущество нужно и для того, чтобы установить свою долю, например, если умерший владел не только квартирой, еще и бизнесом.  В этом случае проводится анализ стоимости всего движимого и недвижимого имущества. Часто такая ситуация возникает, если нет завещания с четко прописанными долевыми частями каждого наследника.

Если нет согласия между сторонами и дело дошло до судебных разбирательств. Оценка по этой причине проводится непосредственно для судьи. На ее основании он может объективно решить сложившуюся ситуацию между родственниками, ведь в отчете оценщик прописывает конкретную стоимость.

Особенности проведения процедуры оценки квартиры для нотариуса

Для того чтобы оценить квартиру, понадобится собрать и предоставить пакет документов, которые подтверждают право собственности наследователя, а также:

• справку из БТИ;
• договоры аренды, сервитуты, залоги – все то, что может снизить реальную стоимость имущества;
• технический паспорт.

Получив документы, оценщик ознакамливается с ними и лично посещает квартиру для фиксации данных о ней. Эти документы прилагаются и к итоговому отчету.

Для оценки могут использоваться комплексные методы, которые отвечают всем требованиям государственного стандарта.

Сама процедура от момента обращения в «РООСКОНСАЛТГРУП» занимает от двух до трех рабочих дней. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально и зависит от:

• города, в котором находится квартира;
• площади наследуемого имущества;
• планировки и размещения комнат;
• информации о районе (элитный либо удаленный);
• общем состоянии (уровень отделки, наличие ремонта);
• этажа;
• квалификации человека, который будет проводить оценку;
• сроков исполнения.

Отчет предоставляемый оценщиков для нотариуса действителен 6 месяцев, для судьи –бессрочен. Перед началом работы заключается договор между специалистом – оценщиком и клиентом, где четко прописываются сроки сдачи и цена за оказанные услуги. За выезд на осмотр объекта может изыматься дополнительная плата.

Где можно заказать оценку квартиры для наследства?

Если вам нужна экспертиза, можно обратиться в «РООСКОНСАЛТГРУП» и получить объективную оценку рыночной стоимости вашего движимого и недвижимого имущества. Для этого свяжитесь со специалистами компании.

Номера телефонов можно найти на сайте компании, можно воспользоваться опцией «Заказать звонок».

Нужна срочная оценка? Воспользуйтесь такой услугой и получите отчет в течение одного рабочего дня. После оценки возможно сопровождение клиента в судебных органах.