> Полезная информация > Оценка налога на имущество

Оценка налога на имущество
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка налога на имущество


В РФ применяется несколько систем налогообложения для предприятий (общеустановленная, упрощенная, патентная), поэтому возникает необходимость в контроле за налоговой нагрузкой и помощи в расчетах. Низкий показатель может заинтересовать представителей фискальной службы и повлечь за собой проверки. Данные берутся из бухгалтерского учета. Независимая оценка налогов на имущество, транспорт, НДС позволит избежать проблем с налоговиками, а также определить корректный размер зачислений в бюджет для конкретного юридического лица.

Что делать, если налоговая ставка завышена?

Оценка налога на недвижимость нужна и организациям, и частным лицам, так как его существует два вида:

  • на имущество физических лиц;
  • на имущество предприятий.

Платить его нужно на основании права собственности, которое наступает в том числе при вступлении в силу договора дарения, если законом не предусмотрено каких-либо льготных условий, независимо от возраста, факта использования, постоянного места проживания. Для физических лиц основными объектами налогообложения являются:

  • квартиры;
  • дома;
  • дачи;
  • подсобные строения (бани, теплицы, сараи);
  • гаражи или парковочные места.

Начисления производятся на основании кадастровой стоимости (с 2015 года), которая часто не соответствует рыночной и требует пересмотра. Уровень ставок остался прежним, а база для расчета налога существенно увеличилась. Для решения этой проблемы были введены понижающие коэффициенты. Перспективы развития налога заключаются в поэтапном увеличении коэффициентов пока налоговая нагрузка не достигнет 100% процентов.

Экспертная оценка имущества для расчета налога на имущество позволяет достоверно установить рыночную стоимость, и исключить погрешности. После этого владелец вправе требовать перерасчета.

Порядок оценки

Чтобы провести независимую экспертизу движимого имущества (квартиры) необходимо предоставить компании-оценщику такие документы:

  • паспорт заказчика;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • технический паспорт объекта.

Для оценки дома также нужен акт на земельный участок и сведения о наличии обременений. При оценивании используется несколько подходов – затратный, сравнительный, доходный.

Компания «Роосконсалтгруп» проводит оценку движимого и недвижимого имущества для частных лиц, а также предприятий различных форм собственности, а также экономическое, управленческое, инвестиционное, консультирование.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!