> Полезная информация > Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка недвижимости для ипотеки


В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке» при оформлении банковского кредита одним из обязательных условий является экспертная оценка объекта недвижимости для ипотеки. Она нужна, как банку, так и клиенту. После процедуры клиент получает отчет с информацией о рыночной цене недвижимости, а кредитор – убеждается в ее ликвидности.

Как проходит экспертиза

При обращении к оценщику необходимо проинформировать его, что оценка недвижимости проводится для ипотеки. Дополнительно вы можете сообщить эксперту название банка. Специалистам, которые регулярно проводят оценку имущества, обычно известны дополнительные требования, которые они выдвигают к отчетам.

Для предварительного знакомства с объектом оценки эксперту необходимо предоставить типовой пакет документов. После этого он приступает к осмотру жилья. Выезд на место нужен, чтобы оценить состояние имущества, зафиксировать его особенности, сравнить планировку с документацией.

После выездного осмотра жилья эксперт приступает к анализу рынка в конкретном регионе. Он подбирает несколько аналогичных объектов, чтобы максимально точно определить стоимость конкретного жилья. При проведении расчетов, как правило, определяется не только рыночная стоимость, но и ликвидационная (цена объекта, которая позволяет продать его максимально быстро).

Зная ликвидационную стоимость, банк может легко определить возможность компенсации убытков. Это необходимо на тот случай, если заемщик по непонятным причинам перестанет выплачивать ипотечный кредит. В такой ситуации кредитор сможет расторгнуть договор, выставить имущество на продажу и погасить ваш кредит.

Где заказать услугу оценки недвижимости для ипотекив Москве

Большой выбор готовых решений по оценке имущества для ипотеки предлагает компания «Роосконсалтгруп». За годы присутствия на рынке мы провели более 500 оценок интеллектуальной собственности и бизнеса, более 10 тыс. оценок жилой и коммерческой недвижимости. Мы реализовали более 1 тыс. проектов по финансовому, управленческому, системному консультированию.

Для поддержания контакта в процессе сотрудничества мы предоставляем каждому клиенту персонального менеджера. Кроме того, сотрудничество с нашей компаниейобладает следующими преимуществами:

  • бесплатные консультации по вопросам проведения любого вида экспертизы;
  • обязательное страхование деятельности компании и оценщиков;
  • сопровождение клиента после проведения экспертизы, в том числе в судебных органах;
  • полное соответствие отчетной документации требованиям действующего законодательства.

Чтобы узнать стоимость оценки недвижимости или заказать проведение экспертизы для ипотеки, оставьте заявку на сайте компании. В течение 15 минут наши сотрудники свяжутся с вами и ответят на любые вопросы.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!