Оценка оборудования

Оценка оборудования – это определение рыночной стоимости машин, станков, приборов, производственных комплексов, состоящих на балансе предприятия. Понятие «оборудование» очень широкое, сюда входит все – от швабр и оргтехники до технологических линий. Оно может быть как серийным, так и узкоспециализированным, не представленным в свободной продаже.

Тем не менее, ежедневно с ним заключаются сделки купли-продажи, аренды, его передают на баланс, оформляют в залог, страхуют, делят при разводе и банкротстве. И в каждом из этих случаев не обойтись без независимой оценки оборудования, результатом которой будет отчет эксперта – юридический документ, содержащий достоверные расчеты и обоснования цены. Важно, что в компетенцию оценщика не входит определять пригодность к эксплуатации. Для этого нужна техническая экспертиза.

Особенности оценки машин и оборудования: методология

Если объектом оценки выступает технологическое или промышленное оборудование в ассортименте представленное на рынке, тогда несложно найти аналоги (идентичные или очень похожие модели с близкими функциями и параметрами), чтобы применить сравнительный подход для оценивания. В таких случаях подготовка отчета занимает несколько дней (2-3).

Если же техническое обеспечение предприятия представлено машинами, способными приносить доход только в комплексе, сравнительный метод не подходит. Для оценки стоимости оборудования, например, по производству семечек целесообразнее оценивать всю технологическую линию, приносящую доход, а не отдельно ленточный конвейер, упаковочный аппарат, машину для жарки. Поэтому применяют доходный подход.

При затратном подходе основным фактором является износ (моральный, механический, физический). Если существует проблема с запасными частями, например, они сняты с производства, то даже незначительная поломка сделает оборудование непригодным для ремонта. При наличии на рынке объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями, затраты на уникальный или сложно-ремонтируемый станок себя не оправдают, а еще нужно учесть транспортные расходы, монтаж, наладку.

Применять можно все подходы или выбирать более репрезентативный для конкретного предприятия. Для каждого подхода существуют свои методы. Нужно учитывать множество факторов, ориентироваться в методологии, разбираться в разных сферах экономики. Важно найти достаточно квалифицированного эксперта-оценщика, так как от его опыта зависит точность и достоверность результатов. Время такого специалиста стоит дорого.

Как происходит оценка стоимости машин и оборудования?

Сначала нужно определить цели проведения оценки. Они могут быть следующими:

• купля-продажа;
• аренда;
• лизинг;
• оформление кредита;
• переоценка основных средств;
• списание;
• реорганизация предприятия;
• установление ущерба;
• страхование;
• составление бизнес-плана;
• внесение в уставной капитал;
• выход акционеров и распределение долей;
• принятие управленческих решений;
• имущественные споры;
• оптимизация налогообложения;
• вступление в права наследования.

Оценщику нужно знать цель заранее, чтобы понять какой вид стоимости указывать в отчете. Это может быть:

• рыночная;
• инвестиционная;
• ликвидационная;
• восстановительная;
• утилизационная.

Эксперт-оценщик может определить цену любого оборудования (отдельно или комплексно):

• оргтехники;
• приборов;
• средств связи;
• станков;
• прессов;
• аппаратов;
• технологических, роботизированных комплексов;
• производственных линий;
• трубо-, газо-, нефтепроводов;
• машин (тягачей, подъемников).

Проведение экспертизы включает такие этапы:

1. Заключение договора.
2. Сбор и анализ информации.
3. Выбор методологии.
4. Применение подходов, проведение расчетов.
5. Анализ результатов, определение итоговой цены.
6. Составление отчета.

Услуги оценщиков регулируются законом «Об оценочной деятельности в РФ». Согласно ему, осуществлять оценку оборудования, машин и техники, а также другого имущества имеет право специалист, состоящий в СРО и застраховавший свою профессиональную ответственность. Сложность этого вида оценочных работ предполагает наличие специальных знаний, а стоимость зависит от объема задач, срочности, региона (в Москве и Московской области, как правило, дороже).

Необходимые документы и информация:

• паспортные данные или реквизиты компании;
• данные о балансовой, первоначальной, остаточной стоимости;
• сведения о консервации, ремонте, норме амортизации;
• инвентарный номер;
• сведения о выпускаемой продукции;
• назначение, технические характеристики (производительность, грузоподъемность);
• марка, модель, производитель, страна и год выпуска.

Точный список определяет оценщик. На одном предприятии может быть много разных объектов поэтому список документации будет обширным. На его изучение понадобится больше времени. Для таких объемов работы лучше нанять оценочную компанию со штатом сотрудников, а не частного эксперта-оценщика.

Где провести оценку оборудования в Москве?

Компания «Роосконсалтгруп» осуществляет все виды оценочных услуг независимо от целей и сложности. Выполняем срочные заказы. Первичную консультацию можно получить бесплатно, заполнив заявку на сайте. При повторном обращении – скидка 20%. После подписания договора эксперты сразу приступают к работе. Клиенту будет предоставлен персональный менеджер для связи. Мы гарантируем конфиденциальность.

В штате восемь специалистов, многие имеют опыт рыночной оценки оборудования как для небольших компаний, так и для крупных фармацевтических и нефтяных холдингов, все – члены СРО. Мы применяем разные математические модели, стандартизированные подходы и методы для получения точных, достоверных результатов. Профессиональная ответственность наших застрахована. Наши отчеты соответствуют законодательству, международным и федеральным стандартам, являются официальными документами, имеющими юридическую силу в суде или других инстанциях.