Оценка парковки
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка парковки


Зоны парковки автомобилей в крупных городах представляют собой площадки с открытыми стояночными местами, гаражные кооперативы или комплексные многоэтажные объекты, оборудованные техническими средствами для хранения и техобслуживания автомобилей. Такие объекты парковки относятся к коммерческой недвижимости, являются генераторами дохода. Для проведения финансовых операций с парковочными местами, независимо от того, расположены они под открытым небом во дворе или в современном специализированном комплексе, потребуется проведение оценки их стоимости.

Независимые эксперты нашей компании оказывают услуги оценки всех видов недвижимости, в том числе определение стоимости парковки. Оценочные мероприятия направлены на определение рыночной стоимости паркинга или автостоянки, выражающиеся в денежном эквиваленте. Зная актуальную стоимость места стоянки или всего парковочного комплекса, его можно продать, купить, сдать в аренду или совершить с ним другие имущественные операции.

Когда необходима оценка мест парковки

Как и любые объекты недвижимости, оценка парковочного комплекса или машиноместа понадобится для следующих целей:

  • совершения сделок купли-продажи, заключения договора аренды парковочного места, вступления в права наследования или оформление в собственность;
  • постановка на баланс парковочного комплекса или гаража, для которого наряду с рыночной ценой должна устанавливаться восстановительная стоимость объекта (расходы на строительство, регистрацию, ввод в эксплуатацию);
  • внесение недвижимости в качестве доли уставного капитала;
  • внесение парковочного места в качестве залога, при этом, наряду с рыночной, устанавливается ликвидационная стоимость – цена, по которой финансовое учреждение может продать недвижимость, если заемщик нарушит условия договора.

Объектом оценки может служить гаражный комплекс или паркинг с завышенной кадастровой стоимостью. Так как от ее размера зависит объем госпошлин и налогов, то, установив объективную кадастровую стоимость, компания может существенно снизить расходы бизнеса.

Факторы, влияющие на оценку парковочного места

В процессе объективного оценивания стоимости машиноместа, гаражного

или парковочного комплекса, специалисты проанализируют:

  • место расположения;
  • площадь, количество стояночных мест объекта, земельный участок, на территории которого устроена парковка;
  • конструктивные особенности здания, качество и удобство подъездных путей;
  • наличие охранных систем и эффективность их работы.

Чтобы добиться объективной оценки стоимости, наши эксперты учитывают множество дополнительных факторов, в различной степени влияющих на окончательный результат. К ним относится качество несущих конструкций объекта, наличие коммуникаций, охраны, уровень оснащенности средствами вентиляции, сигнализации, оповещения и пр.

Заказать оценку парковки в Москве

Компания Роосконсалтгруп предлагает физическим и юридическим лицам, решившим купить, зарегистрировать, арендовать парковочное место или выполнить любые имущественные операции с недвижимостью, заключить договор профессиональной оценки стоимости объекта. В своей деятельности независимые специалисты руководствуются исключительно Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности» и применяют полный комплекс методик и подходов для определения цены объекта.

Мы оцениваем любые виды паркингов в Москве и учитываем все факторы, влияющие на ценообразование. Итогом работы оценщиков будет официальный юридический документ, с указанием обоснованной стоимости парковки, расчетов и методов, которыми руководствовался специалист в своей работе.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!