Оценка помещений: офиса, склада, ресторана, магазина и т.д.

Причины для проведения оценки помещений могут быть достаточно разными. Экспертные действия требуются для оформления договора купли-продажи и оспаривания кадастровой стоимости сооружения. Качественное оценивание позволит бизнесменам эффективно управлять недвижимостью. Рыночная стоимость объекта часто определяется для подачи искового заявления в суд.

Аудиторские мероприятия следует доверить проверенной организации, профессионалы которой получили сертификаты на данный вид деятельности. Сотрудники компании «РООСКОНСАЛТГРУП» займутся высококачественной экспертизой, завершив процедуру в положенные сроки.

Цели оценки помещений

Определение стоимости коммерческого недвижимого объекта позволит собственнику оперативно разрешить имущественные споры либо оформить право на наследство. Результаты оценивания имущества часто необходимы для установления размера ущерба, нанесенного третьими лицами. Экспертные действия также требуются для:

• оформления кредита под залог недвижимого объекта;
• расчета величины арендных платежей;
• определения суммы налога на имущество;
• оформления части имущества как вклада в уставной капитал предприятия;
• принятия грамотных управленческих решений;
• переоценки основных средств;
• согласования цены недвижимости для добровольного страхования;
• разработки перспективных инвестиционных проектов;
• оформления договора дарения и наследования.

При выполнении экспертных действий сотрудник в обязательном порядке учитывает расположение объекта и наличие подъездных путей. Также нужно обратить внимание на текущее состояние технических коммуникаций, внутренней и внешней отделки.

Перечень документов для оценивания коммерческих помещений?

Первоначально надо подобрать аудиторскую фирму, обратив внимание на отзывы заказчиков и наличие бумаг, подтверждающих знания сотрудников. После этого клиенту требуется оформить договор с консалтинговой компанией, указав в нем сроки и условия работ. Для оценки помещений заказчику необходимо предоставить:

• бумаги, подтверждающие право на объект;
• сведения о наличии каких-либо обременений;
• паспортные данные клиента;
• технический паспорт;
• договор аренды;
• информацию о физических границах имущества.

После получения бумаг независимый эксперт выезжает на объект и оценивает его техническое состояние. Специалист анализирует рынок недвижимости и другие факторы, влияющие на стоимость помещения. На заключительном этапе аудита профессионал разрабатывает отчет, в котором описывает применяемые методы оценивания и указывает рыночную стоимость объекта.

Почему стоит сотрудничать с «РООСКОНСАЛТГРУП»?

Профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» готовы за короткий промежуток времени и в полном соответствии с действующим законом произвести экспертные мероприятия. Фирма имеет хорошие отзывы клиентов на рынке консалтинговых услуг.

Эксперты составляют отчет об оценке только на основании объективных, достоверных и актуальных данных. При судебных тяжбах аудиторы участвуют в слушаниях и защищают интересы заказчика до положительного решения. Стоимость оценки помещений начинается от 5000 рублей.

Для предоставления бесплатной консультации по вопросам оценивания звоните менеджерам организации либо отправьте письмо на электронную почту.