> Полезная информация > Оценка помещений: офиса, склада, ресторана, магазина и т.д.

Оценка помещений: офиса, склада, ресторана, магазина и т.д.
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка помещений: офиса, склада, ресторана, магазина и т.д.


Причины для проведения оценки помещений могут быть достаточно разными. Экспертные действия требуются для оформления договора купли-продажи и оспаривания кадастровой стоимости сооружения. Качественное оценивание позволит бизнесменам эффективно управлять недвижимостью. Рыночная стоимость объекта часто определяется для подачи искового заявления в суд.

Аудиторские мероприятия следует доверить проверенной организации, профессионалы которой получили сертификаты на данный вид деятельности. Сотрудники компании «РООСКОНСАЛТГРУП» займутся высококачественной экспертизой, завершив процедуру в положенные сроки.

Цели оценки помещений

Определение стоимости коммерческого недвижимого объекта позволит собственнику оперативно разрешить имущественные споры либо оформить право на наследство. Результаты оценивания имущества часто необходимы для установления размера ущерба, нанесенного третьими лицами. Экспертные действия также требуются для:

  • оформления кредита под залог недвижимого объекта;
  • расчета величины арендных платежей;
  • определения суммы налога на имущество;
  • оформления части имущества как вклада в уставной капитал предприятия;
  • принятия грамотных управленческих решений;
  • переоценки основных средств;
  • согласования цены недвижимости для добровольного страхования;
  • разработки перспективных инвестиционных проектов;
  • оформления договора дарения и наследования.

При выполнении экспертных действий сотрудник в обязательном порядке учитывает расположение объекта и наличие подъездных путей. Также нужно обратить внимание на текущее состояние технических коммуникаций, внутренней и внешней отделки.

Перечень документов для оценивания коммерческих помещений?

Первоначально надо подобрать аудиторскую фирму, обратив внимание на отзывы заказчиков и наличие бумаг, подтверждающих знания сотрудников. После этого клиенту требуется оформить договор с консалтинговой компанией, указав в нем сроки и условия работ. Для оценки помещений заказчику необходимо предоставить:

  • бумаги, подтверждающие право на объект;
  • сведения о наличии каких-либо обременений;
  • паспортные данные клиента;
  • технический паспорт;
  • договор аренды;
  • информацию о физических границах имущества.

После получения бумаг независимый эксперт выезжает на объект и оценивает его техническое состояние. Специалист анализирует рынок недвижимости и другие факторы, влияющие на стоимость помещения. На заключительном этапе аудита профессионал разрабатывает отчет, в котором описывает применяемые методы оценивания и указывает рыночную стоимость объекта.

Почему стоит сотрудничать с «РООСКОНСАЛТГРУП»?

Профессионалы компании «РООСКОНСАЛТГРУП» готовы за короткий промежуток времени и в полном соответствии с действующим законом произвести экспертные мероприятия. Фирма имеет хорошие отзывы клиентов на рынке консалтинговых услуг.

Эксперты составляют отчет об оценке только на основании объективных, достоверных и актуальных данных. При судебных тяжбах аудиторы участвуют в слушаниях и защищают интересы заказчика до положительного решения. Стоимость оценки помещений начинается от 5000 рублей.

Для предоставления бесплатной консультации по вопросам оценивания звоните менеджерам организации либо отправьте письмо на электронную почту.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!