> Полезная информация > Оценка стоимости дома от независимых экспертов

Оценка стоимости дома от независимых экспертов
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка стоимости дома от независимых экспертов


Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Жилую недвижимость можно использовать по назначению, продать, подарить, сдать в аренду. Любая из этих операций должна быть оформлена документально – в соответствии с государственным законодательством. Только после проведения оценки дома возможны дальнейшие действия.

Зачем нужна оценка стоимости дома?

Процесс оценивания дома проходит не так, как в случае с другими видами недвижимости. Эксперт может анализировать не только саму жилую постройку, но и имеющиеся земельные участки, надворные постройки. В результате заказчик получает заключение, подписанное специалистом. Документ с результатами оценочного анализа имеет официальный статус и может быть использован в следующих ситуациях:

  • продажа дома;
  • судебные тяжбы;
  • расчет налога на имущество;
  • при оформлении кредита на жилье.

В назначенный день, когда на место прибывает независимый эксперт, собственник предоставляет ему перечень документов: право собственности на владение, свидетельство о регистрации, технический паспорт и выписку БТИ. Возможны ситуации, когда потребуются дополнительные бумаги.

Факторы, влияющие на оценку стоимости дома

Оценивая частное владение, консалтинговая компания обязательно принимает во внимание:

  • площадь земельного участка (если он есть);
  • местонахождение, транспортную развязку;
  • уровень инфраструктуры;
  • технические характеристики;
  • состояние ремонта;
  • отсутствие ареста на имущество.

Оценка стоимости дома состоит из нескольких этапов. Во время подготовки собственник сообщает исполнителю цель заказа услуги и предоставляет необходимую документацию. Оговаривается сумма и сроки, стороны подписывают договор. Следующим этапом эксперт прибывает, оценивает жилье и делает фото. На основе собранной информации он вычисляет реальную стоимость объекта, сопоставляя его с аналогичной недвижимостью.

Независимые услуги от «РООСКОНСАЛТГРУП»

Профессионалы из компании имеют многолетний опыт работы с недвижимостью. За это время эксперты зарекомендовали себя в консалтинге с лучшей стороны, пользуются репутацией надежного партнера. «РООСКОНСАЛТГРУП» готовы к сотрудничеству с новыми клиентами. Доступные цены, высокое качество работы и выполнение ее в оптимальные сроки – вот основные принципы компании.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!