> Полезная информация > Оценка стоимости зданий и сооружений

Оценка стоимости зданий и сооружений
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка стоимости зданий и сооружений


Для совершения сделок купли-продажи, сдачи в аренду потребуется знать стоимость объекта. Оценка зданий и сооружений позволяет определить реальную рыночную или ликвидационную цену. На основе полученных сведений владельцам проще планировать дальнейшие действия.

Квалифицированные специалисты «РООСКОНСАЛТГРУП» проводят анализ объектов различного типа. Проверка занимает минимальное время с выдачей всех необходимых документов.

Для чего нужна оценка стоимости зданий и сооружений?

Процедура необходима для выявления реальной стоимости всего недвижимого имущества предприятия. К ним относятся помещение под склад, торговые площадки, жилые и производственные площади. После экспертизы они вносятся в уставной фонд компании.

Процедура необходима в следующих случаях:

  • заключение договора на покупку или продажу;
  • получения залога или кредита;
  • выкупа построек, которые в собственности государства;
  • споров на предмет имущества;
  • приватизации;
  • при вступлении в наследование;
  • передачи объекта в управление по доверию.

Экспертиза позволит правильно рассчитать величину ущерба для его компенсации. Заказ услуги поможет определить реальное положение вещей и сформировать дальнейшую стратегию.

Особенности процесса

Для совершения сделки потребуется заключить договор между сотрудниками «РООСКОНСАЛТГРУПП» и уполномоченным лицом. В документе подробно оговариваются сроки выполнения, условия работы и стоимость.

Для анализа специалисты учитывают состояние объекта, коммуникации, этажность, удобство подъезда к зданию. Оценка кадастровой стоимости зданий требует разностороннего подхода – сравнительного, доходного и затратного.

Процедура инициируется после предоставления пакета документов. К ним относятся:

  • паспорт гражданина;
  • права собственности на объект;
  • план здания;
  • информация о наличии обременений.

Собственник предоставляет данные о границах постройки, которые отражаются в геодезической карте. При необходимости он должен предоставить бумаги на строения, которые не относятся к оцениваемому объекту.

Собрав все документы, уполномоченный специалист отправляется на объект. На месте он делает фотоснимки для документации особенностей строения. Вся собранная информация анализируется и проводятся расчеты. Специалист предоставляет итог работы клиенту в виде отчета.

«РООСКОНСАЛТГРУП» – качественный аудит в Москве

Оценить бизнес или недвижимое имущество можно при помощи команды специалистов. Они владеют необходимыми знаниями для достоверной оценки любого объекта. Профессионалы проводят аудит с нескольких сторон – юридической, технической. Они работают с соблюдением всех правил и в установленные сроки. Таким образом, гарантирована качественная кадастровая оценка здания.

Постоянно обновляемая база позволяет быть в курсе актуальной рыночной стоимости. Это гарантирует достоверный результат. Также компания сопровождает заказчика в суде. Получить консультацию менеджера можно по телефонам на сайте, заказав обратный звонок.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!