Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > Оценка стоимости земли
Независимая экспертная оценка земельного участка необходима для осуществления финансовых операций и решения юридических споров с недвижимостью, а также установления корректных размеров госпошлин, который владелец обязан заплатить за свое имущество. Определение точной рыночной стоимости земли, которую проводят эксперты Роосконсалтгруп, позволит ее владельцу избежать финансовых рисков при купле-продаже участка, а юридическому лицу — законно оформить уставные документы компании.
Кадастровая стоимость, установленная БТИ и являющаяся основанием для определения налоговых отчислений, штрафов и пени может быть оспорена нашей экспертной группой. При этом устанавливается ее реальная государственная цена в соответствии с действующим федеральным законодательством и нормативно-правовыми положениями РФ.
В экспертной оценке рыночной стоимости земельного участка периодически нуждаются все ее собственники. Физические лица заказывают услугу при осуществлении:
Для проведения оценки у частного владельца земельного участка попросят паспорт, идентификационный код, правоустанавливающие документы (государственный акт, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, судебное решение), а также свидетельство о присвоении кадастрового номера.
Юридическим лицам оценка земли экспертом будет необходима:
Юридические лица, нуждающиеся в определении рыночной стоимости земли, предъявляют правоустанавливающие и регистрационные документы компании-заказчика. Пакет документов при оценке стоимости участков государственных компаний подбирается в каждом случае индивидуально.
Точная оценка рыночной стоимости земельного участка в Москве и регионе формируется с учетом мета нахождения объекта, близости инфраструктуры, целевого назначения, площади и наличия инженерных коммуникаций. В соответствии с законодательством РФ оценочные мероприятия производятся с применением следующих подходов:
Итоговым документом, который готовят наши независимые оценщики после тщательного сбора и анализа информации, является экспертное заключение об актуальной стоимости земельного участка за личной подписью оценщика и утверждением руководства Роосконсалтгруп. Получить более подробную информацию об условиях заключения договора клиенты могут по контактным телефонам, размещенным на нашем официальном сайте.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть