Оценка ущерба, нанесенного квартире при пожаре

Если произошел пожар, необходимо установить по чьей вине случилось возгорание и оценить убытки после него. Можно сделать это самостоятельно, но только отчет об оценке ущерба квартиры после пожара является тем документом, который позволит обосновать свои претензии и действительно получить компенсацию. Составляет его независимый оценщик, а его услуги должен будет оплатить признанный судом виновник произошедшего.

В каких случаях нужна независимая экспертиза?

Самые распространенные ситуации, в которых обращаются к эксперту для оценки ущерба от пожара квартиры:

• для предоставления в органы местного самоуправления или эксплуатационные службы, по вине которых произошел пожар;
• для судебного разбирательства о сумме ущерба;
• чтобы застраховать имущество;
• для определения стоимости восстановительных работ и пр.

Если возгорание произошло по вашей вине, но вы не согласны с суммой требуемой компенсации, то независимая оценка ущерба от пожара квартиры поможет достоверно установить размер выплат.

В сумму урона входит:

• мебель, бытовая техника;
• отделка, напольное покрытие;
• стройматериалы;
• стоимость ремонтно-восстановительных работ;
• уборка строительного мусора и пр.

Экспертиза позволит понять объем всех необходимых ремонтных работ и их стоимость. Отчет содержит акт осмотра, подробное описание повреждений, фото пострадавшего имущества, смету и обоснование расчетов. Он является основанием для подачи иска.

Какие нужны документы для проведения оценки?

Эксперту необходимо предоставить:

• паспорт или реквизиты для юридического лица;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• акт от МЧС о факте пожара;
• технический и кадастровый паспорт жилья.

Для объективной оценки используется несколько подходов – затратный, доходный, сравнительный. Они позволяют оценить не только стоимость затрат на восстановление объекта, но и размер недополученной выгоды, если, например, недвижимость сдавалась в аренду. Какой метод применять, решает эксперт. От его компетентности зависит достоверность расчетов, хватит ли запрашиваемой суммы компенсации на восстановление объекта в первозданный вид.

Где найти надежного оценщика?

Закон «Об оценочной деятельности в РФ» строго регламентирует кем и как должна проводится экспертиза. Эксперт-оценщик обязательно должен иметь лицензию, быть членом Российского общества оценщиков и застраховать свою профессиональную ответственность.

В штате «Роосконсалтгруп» все сотрудники отвечают этим требованиям. Более 15 лет они оказывают консультационные и оценочные услуги физическим лицам, частным и государственным предприятиям. На счету у каждого эксперта не один выигранный суд, сотни оцененных объектов движимого и недвижимого имущества. Все отчеты составляются быстро и строго в соответствии с нормами законодательства.