Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > Оценка земельных участков, прав собственности на землю
Оценка земельного участка позволяет определить его цену. Нормативную денежную оценку часто запрашивают нотариусы. Ведь именно она нужна для вступления в наследство, и в случае дарения. Такой вид оценки, зачастую ниже рыночной стоимости земельного участка. Экспертная оценка нужна в случае:
Экспертное оценивание показывает реальные цифры стоимости земли. Не всегда нормативная и экспертная оценка совпадают, поэтому и нужно оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.
Данные о кадастровой стоимости земли занесены в кадастр госнедвижимости. Узнать цену и данные о земельном участке можно в Росреестре. Почему это так важно? Стоимость оценки влияет на:
Оспорить стоимость можно лишь имея веские причины:
Во втором случае предстоит повторное установление цены, при помощи индивидуальной оценки эксперта.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость можно обратиться в:
Перед тем как обратиться в суд или в территориальную комиссию, нужно подготовить ряд документов на земельный участок (его кадастровую стоимость, свидетельство о праве собственности, бумаги, являющиеся подтверждением недостоверно указанных сведений об участке, экспертное заключение). Более подробную информацию конкретно по вашему объекту уточните у специалиста консалтинговой компании «РООСКОНСАЛТГРУП».
Оспаривание проходит в несколько этапов:
Самостоятельно решить этот вопрос проблематично, поэтому лучше сразу доверится профессионалам.
Воспользовавшись услугами консалтинговой компании «РООСКОНСАЛТГРУП», клиенту гарантирована комплексная оценка земельного участка с подробным отчетом, индивидуальный подход и сопровождение по внесению новых данных в Госкадастр недвижимости.
Эксперты решат поставленную задачу максимально быстро. Сроки выполнения оговариваются лично с каждым клиентом. Они зависят от объема, специфики. Благодаря проделанной работе заказчик сможет уменьшить размер налога, снизить арендную плату, определить цену на выкуп земли.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть