> Полезная информация > Популярные виды оценки земельных участков

Популярные виды оценки земельных участков
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Популярные виды оценки земельных участков


Для заключения договора купли-продажи нужно произвести оценивание земельного участка. Аудиторские мероприятия позволят быстро решать вопросы по разделу имущества при разводе. При помощи оценки владелец может внести землю в имущественный капитал компании либо оформить кредит под залог. Аудит понадобится для оформления договора страхования и передачи имущества в доверительное управление.

Проведение аудита стоит доверять специалистам организации с хорошей репутацией среди заказчиков. Сотрудники компании «РООСКОНСАЛТГРУП» используют популярные виды оценки земельных участков и гарантируют высокое качество экспертных действий.

Какие документы необходимы для оценивания земли?

Перед непосредственным проведением аудиторских действий оформляется договор с клиентом, где указывается стоимость услуг, сроки и задачи. Для оценивания земли заказчик предоставляет профессионалам:

  • бумаги, которые устанавливают право на владение имуществом;
  • паспортные данные заказчика;
  • данные о подведенных коммуникациях;
  • ксерокс геодезического плана;
  • акт о страховании объекта недвижимости;
  • информацию о целевом назначении;
  • кадастровый план надела;
  • справку о годовой сумме расходов на участок;
  • бумаги, содержащие информацию об обременениях объекта недвижимости.

На формирование стоимости земли значительное влияние оказывают ее расположение, категория, уровень качества, степень плодородности, текущее целевое назначение.

Основные типы оценки земельного участка?

При определении текущей стоимости надела применяются разные типы оценивания. Экспертиза бывает обязательной или проводится по самостоятельному решению владельца недвижимости. Существуют два самых популярных вида оценки земельных участков:

  • Нормативный. Применяется только представителями государственных компаний. При помощи этого вида рассчитывается цена земли для оформления наследства или договора дарения. Такая оценка выполняется для определения размера налога на земельный участок, госпошлины при оформлении бумаг. Нормативная оценка обязательна для вычисления платы собственника за аренду надела государственной или коммунальной собственности.
  • Экспертный. Такой тип используется только для проведения разных гражданско-правовых соглашений по вопросам земельных участков и оформления права на владение ими. Все критерии, которые характеризуют имущество, изменяются во времени, поэтому аудиторские действия осуществляются на конкретную дату.

«РООСКОНСАЛТГРУП» – надежный партнер для аудита земли в Москве и Московской области

Сотрудники фирмы получили необходимые сертификаты и лицензионные документы для проведения оценочных экспертиз любой сложности. Специалисты окажут эффективную юридическую поддержку при длительных судебных тяжбах, сопровождая клиента до вынесения положительного результата вопроса. Наличие навыков работы позволяет персоналу компании «РООСКОНСАЛТГРУП» выполнить качественные аудиторские действия за короткий промежуток времени.

Цена экспертных действий начинается от 5000 рублей.  Аудиторы составляют отчетный документ об оценке только на основании актуальной информации. Для предоставления консультации обратитесь к сотрудникам организации.

Закажите аудит земельного участка при помощи удобной услуги обратного звонка, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!