> Полезная информация > Проведение независимой оценки

Проведение независимой оценки
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Проведение независимой оценки


Вы – владелец дома, земельного участка, дачи. Хотите продать имущество, но не знаете его точную цену? Существует два варианта узнать стоимость:

  • Изучите рынок, выясните среднюю цену похожих объектов.
  • Закажите оценку имущества профессиональной фирме.

Первый метод дешевле, второй считается более надежным. Независимая оценка позволяет узнать реальную рыночную цену активов, выгодно их реализовать. Многие фирмы занимаются оцениванием не только домов, дач, квартир. Они определяют стоимость акций, транспорта, бизнеса.

Что из себя представляет независимая оценка?

Независимая оценка – набор процедур, которые позволяют объективно определить ценность объекта и продукции. Проводится процесс в запланированное время в назначенном месте. Занимаются экспертизой незаинтересованные лица.

Необходимость заказывать оценку появляется в следующих случаях:

  • Необходимо убедиться, что стоимость объекта справедлива.
  • Владелец хочет узнать, что рыночная цена объективна.
  • Нужно узнать, что работник имеет необходимый уровень квалификации.
  • Владелец имущества хочет определить степень ущерба своего помещения.

Оценке подлежат следующие объекты:

  • транспортные средства;
  • земельные участки;
  • недвижимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • работники различных предприятий;
  • бизнес.

Независимая оценка по своим понятиям напоминает независимую экспертизу. Но данные понятия считаются разными.

Кто может выполнять оценивание?

Процедуру оценивания недвижимого и движимого имущества выполняет субъект хозяйственной деятельности. Таковым является:

  • Юридическое лицо, фирма, которая практикуется в данной сфере.
  • Лицо, владелец предприятия. Проверяющий должен иметь сертификат, который позволяет ему работать в данной области.
  • Лицо государственной власти.

Этапы проведения мероприятия

Процедура состоит из следующих этапов:

  • Оценщик общается с клиентом. Первый выясняет, что планируется изучить, для каких целей. Проверяющий осматривает объект, устанавливает сроки, время проведения экспертизы, сумму за свои услуги. Между сторонами заключается договор.
  • Собирается необходимая информация. Оценщик получает документы. В них содержатся точные данные, которые идентифицируют дом, квартиру, землю. В данном заказе набор всей информации зависит от самого клиента.
  • Оценщик проводит расчеты. Он определяет реальную цену. В самом конце эксперт предоставляет заказчику итоговые результаты проверки.

Виды оценивания имущества

Существует 3 типа поведения процедуры:

  • Затратный. Проверяющий определяет величину вложений в имущество.
  • Доходный. Во время мероприятия учитываются будущие доходы от объекта, который изучается.
  • Рыночный. Специалист анализирует цены на покупку или реализацию имущества на рынке.

От любого представленного метода эксперт схематично определяет другие методики проведения мероприятия. Однако большинство специалистов выбирают те, которые были описаны выше. Все потому, что они считаются самыми достоверными, позволяют получить более точные цифры.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!