Проведение оценки залива квартиры для суда

Каждый может столкнуться с заливом квартиры. Это неприятно, но гораздо хуже, если эта ситуация стала предлогом для различных манипуляций со стороны соседей (вы – виновник), которые требуют неадекватную сумму компенсации, или эксплуатационных служб, пытающихся отрицать свою вину (вы – потерпевший). В таких случаях экспертиза позволит вам получить законное документально подтверждение для своих претензий – отчет оценки ущерба от залива квартиры для суда.

Можно ли подавать в суд, если это вас затопили соседи? Конечно, когда не удается решить вопрос мирным путем, это практически единственный способ возместить ущерб.

Порядок действий

Во-первых, как бы не хотелось нельзя самостоятельно устранять последствия, что-либо ремонтировать или выбрасывать. Для достоверной оценки залива (для суда или для страховой), нужно зафиксировать все повреждения помещения и имущества (техники, мебели, отделки, напольного покрытия). Чтобы все сделать правильно необходимо:

• вызвать сотрудника ЖЭКа или другой организации, который зафиксирует в специальном акте факт происшествия;
• договорится с экспертом о дате и времени осмотра;
• отправить уведомление другой стороне (образец есть на почте), уведомив ее о проведении экспертизы.

Во время осмотра оценщик фотографирует и описывает все повреждения, их масштаб и характер, заносит эти сведения в акт. Не все они проявляются сразу (вздувшийся паркет, разбухшие дверные косяки) поэтому проверку лучше проводить через несколько дней после инцидента. Также он определяет и документально фиксирует причину затопления.

Вся информация анализируется и вносится в отчет об оценке залива квартиры, который может быть использован для суда в течение 6 месяцев.

Какие документы подготовить?

Для заказа оценки нужно иметь:

• паспорт;
• документы на квартиру;
• акт о заливе от ЖЭКа;
• экспликацию из БТИ;
• чеки за покупку пострадавшего имущества (желательно).

Независимая оценка ущерба от залива квартиры, позволит обосновать сумму компенсации не только для суда, но и для страховой компании. Штатные эксперты могут умышленно занижать стоимость пострадавшего имущества. Оценщик – заинтересованная сторона, он использует стандартизированный подход, но внимательно относится к деталям и дорожит репутацией.

Стоимость услуг покрывает виновник после соответствующего решения судебной инстанции.

Как выбрать эксперта-оценщика?

Законом «Об оценочной деятельности в РФ» N 135 оговорено, что заниматься ею может только эксперт с соответствующей лицензией, который является членом Российского общества оценщиков. Его профессиональная ответственность должна быть застрахована.

В штате компании «Роосконсалтгруп» работает несколько сотрудников специализирующихся именно на таких оценочных работах, они также сопровождают клиентов в судебных спорах. Подготовленные отчеты будут соответствовать требованиям законодательства и содержать всю необходимую информацию (фото, расчеты, обоснования) для разрешения дела в пользу заказчика.