Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > Зачем нужна оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства?
В подавляющем большинстве случаев объектом наследования становится именно квартира. И чаще всего ее наследуют самые близкие родственники. Хоть они освобождаются от оплаты подоходного налога при вступлении в наследство, но без процедуры оценивания обойтись не смогут. Потому что оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства – пусть и несколько формальная, но необходимая процедура. От нее зависит размер пошлины, который необходимо будет заплатить за услуги нотариуса. А поскольку пошлина эта – государственная, то и отчет об оценивании нотариус может принять только от участника одной из саморегулирующихся организаций (СРО).
Именно такие услуги квалифицированных оценщиков предоставляют своим клиент в «РООСКОНСАЛТГРУПП».
Размер пошлины – это, как уже говорилось, необходимая формальность. Но существуют такие обстоятельство, когда без правильной рыночной оценки наследуемой квартиры не обойтись.
Например:
Обращаясь за помощью к оценщику самостоятельно, надо понимать, что цель этого обращения – именно рыночная (но не кадастровая) оценка.
Профессиональный оценщик в идеале должен сделать две вещи: проанализировать предоставленные ему документы и непосредственно ознакомиться с объектом оценивания. И если последний момент осуществить бывает не просто, а порой невозможно, то сбор пакета документов – это необходимость, без которой не обойтись.
Оценщику нужны:
Если говорить об оценке квартиры для оформления наследства, то срок действия заключения составляет 6 месяцев. Практически столько, сколько требует вступление в наследство. Поэтому настоятельный совет от «РООСКОНСАЛТГРУПП» – не откладывать этот вопрос на последний момент.
Да, обычно процедура не занимает больше 2-3 дней, а многие осуществляют ее даже за один день. Но никто не исключает появления форс-мажорных обстоятельств, а для сделок с недвижимостью, даже формальных, это совсем ни к чему.
Поэтому два главных условия успешного вхождения в наследство – сотрудничество с сертифицированными оценщиками и четкое соблюдение законных сроков.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть