Зачем оценивать квартиру при оформлении наследства?

Сегодня не каждый человек знает, для чего необходима данная услуга и как проходит процесс оценивания. Оценка квартиры для нотариуса по наследству выполняется специализированными фирмами. Во время этой процедуры преследуются две главные цели:

1. Определяется величина пошлины нотариусу при выдаче документа о праве наследства.
2. Устанавливается цена квартиры для раздела между всеми наследниками.

Для чего нужна оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства?

Определение стоимости жилья – это обязательное условие для получения права владения квартиры:

• В законодательстве не предусмотрено, чтобы человек платил налог во время вступления в наследство. Наследник должен уплатить пошлину в казну государства за услуги нотариального работника, который занимается процессом оформления. Величина налога вычисляется в процентном отношении от цены недвижимости.
• Определение стоимости нужно для установки доли каждого наследника. Проводится анализ цены квартиры и другого имущества умершего. Оценка необходима, чтобы определить часть, отведенную каждому наследнику. Это делается в тех случаях, когда есть несколько объектов имущества. Актуальна услуга, если покойный не написал завещание, не перечислил объекты, преходящие в собственность наследников.
• Оценка недвижимости – это судебная процедура между каждым наследником. Для разделения имущества судье предоставляется его цена. Ее может определить официальная организация.

Алгоритм оценивания квартиры

Процедура оценки состоит из следующих этапов:

• Наследник находит фирму с лицензией, отличной репутацией. Только профессионал подробно проанализирует сегмент рынка, правильно оценивает наследство.
• Представитель компании и заказчик договариваются о сроках, цене, месте и порядке оказания услуги. Обе стороны должны быть удовлетворены.
• В назначенный день специалист приходит по адресу.
• Эксперт берет с собой договор, чек с суммой всех услуг, приходный ордер. Стороны подписывают соглашение.
• Клиент оплачивает услуги.
• Наследник дает эксперту документы, содержащие данные об объекте. Специалист их заносит в акт.
• Оценивается квартира, характеристики недвижимости вписываются в акт.
• Специалист определяет цену квартиры.
• Когда заканчивается срок, эксперт выдает наследнику подготовленный отчет.
• С полученным документом наследник идет в нотариальную контору. Там рассчитывается цена недвижимости для решения спора.

Процесс оценки недвижимости предполагает:

• Анализ документов.
• Посещение объекта.
• Осмотр квартиры.

Кому заказать процедуру определения стоимости объекта?

Без оценки не осуществляются юридические сделки. Определение цены нужно, если человек:

• Покупает, продает квартиру.
• Оформляет наследство.
• Решает спорные ситуации.

Вы получили наследство и вам необходимо определить ее стоимость? Обратитесь в фирму «РООСКОНСАЛТГРУП». Специалисты компании предоставляют полный спектр услуг – заказчикам обеспечено плодотворное, результативное сотрудничество.