> Полезная информация > Зачем оценивать квартиру при оформлении наследства?

Зачем оценивать квартиру при оформлении наследства?
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Зачем оценивать квартиру при оформлении наследства?


Сегодня не каждый человек знает, для чего необходима данная услуга и как проходит процесс оценивания. Оценка квартиры для нотариуса по наследству выполняется специализированными фирмами. Во время этой процедуры преследуются две главные цели:

  1. Определяется величина пошлины нотариусу при выдаче документа о праве наследства.
  2. Устанавливается цена квартиры для раздела между всеми наследниками.

Для чего нужна оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства?

Определение стоимости жилья – это обязательное условие для получения права владения квартиры:

  • В законодательстве не предусмотрено, чтобы человек платил налог во время вступления в наследство. Наследник должен уплатить пошлину в казну государства за услуги нотариального работника, который занимается процессом оформления. Величина налога вычисляется в процентном отношении от цены недвижимости.
  • Определение стоимости нужно для установки доли каждого наследника. Проводится анализ цены квартиры и другого имущества умершего. Оценка необходима, чтобы определить часть, отведенную каждому наследнику. Это делается в тех случаях, когда есть несколько объектов имущества. Актуальна услуга, если покойный не написал завещание, не перечислил объекты, преходящие в собственность наследников.
  • Оценка недвижимости – это судебная процедура между каждым наследником. Для разделения имущества судье предоставляется его цена. Ее может определить официальная организация.

Алгоритм оценивания квартиры

Процедура оценки состоит из следующих этапов:

  • Наследник находит фирму с лицензией, отличной репутацией. Только профессионал подробно проанализирует сегмент рынка, правильно оценивает наследство.
  • Представитель компании и заказчик договариваются о сроках, цене, месте и порядке оказания услуги. Обе стороны должны быть удовлетворены.
  • В назначенный день специалист приходит по адресу.
  • Эксперт берет с собой договор, чек с суммой всех услуг, приходный ордер. Стороны подписывают соглашение.
  • Клиент оплачивает услуги.
  • Наследник дает эксперту документы, содержащие данные об объекте. Специалист их заносит в акт.
  • Оценивается квартира, характеристики недвижимости вписываются в акт.
  • Специалист определяет цену квартиры.
  • Когда заканчивается срок, эксперт выдает наследнику подготовленный отчет.
  • С полученным документом наследник идет в нотариальную контору. Там рассчитывается цена недвижимости для решения спора.

Процесс оценки недвижимости предполагает:

  • Анализ документов.
  • Посещение объекта.
  • Осмотр квартиры.

Кому заказать процедуру определения стоимости объекта?

Без оценки не осуществляются юридические сделки. Определение цены нужно, если человек:

  • Покупает, продает квартиру.
  • Оформляет наследство.
  • Решает спорные ситуации.

Вы получили наследство и вам необходимо определить ее стоимость? Обратитесь в фирму «РООСКОНСАЛТГРУП». Специалисты компании предоставляют полный спектр услуг – заказчикам обеспечено плодотворное, результативное сотрудничество.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!