> > Оценка имущества для наследства

Оценка имущества для наследства
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка имущества для наследства


ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НАСЛЕДСТВА

Одним из наиболее важных этапов, когда речь идет о наследстве и вступлении в собственность, становится оценка имущества.

Чтобы вступить в наследство, необходимо выполнить следующие пункты:

  • Получить документы, которые подтверждают факт смерти наследодателя;
  • Получить выписку из домовой книги, которая подтверждает конкретное последнее место жительства умершего;
  • Отправиться к нотариусу, написав заявление о готовности принять наследство, чтобы открыть наследственное дело;
  • Подтвердить, что вы имеете права на данное имущество – завещание или свидетельство о родственных узах;
  • Провести оценку и выявить стоимость наследуемого имущества;
  • Получить свидетельства о правах на наследство.

Важным документом также является заключение экспертизы, где указывается оценочная стоимость имущества. Без подобной оценки не может быть документальной фиксации.

Важно знать! Согласно закону РФ, наследник обязан оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в зависимости от стоимости имущества – он указывается в экспертном заключении по итогам оценки. Пошлина в этой ситуации покрывает нотариальные издержки за работу над свидетельством о праве наследователя на имущество.

Что нужно знать об оценке?

У наследника остается возможность выбрать, какой из трех видов оценки должен использовать эксперт.

  • инвентаризационная,
  • кадастровая,
  • по рыночной стоимости.

Заключение, которое необходимо для прав на наследство, могут выдать государственные органы, а могут независимые компании, к которым вы обращаетесь. Необходимо, чтобы стоимость имущества, которая будет указана в отчете, соответствовала реальности на момент смерти наследодателя.

Экспертиза на выявление кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка – это все действия, направленные на установление кадастровой стоимости определенной недвижимости. Целью становится взимание налогов, которые устанавливаются административно-территориальными образованиями по конкретным оценочным участкам.

Кадастровая стоимость представляет собой рыночную стоимость оцениваемой недвижимости, которая устанавливается в результате официальной государственной кадастровой оценки.

Есть несколько главных факторов, которые оказывают наибольшее влияние на кадастровую стоимость недвижимости:

  • какой вид использования разрешен на территории – устанавливается государственной властью или местным самоуправлением,
  • размер площади земельного участка, где расположена территория участка.

Оценка инвентаризационной стоимости.

Инвентаризационная стоимость представляет собой стоимость, которую определяют организации технической инвентаризации, когда проводят техническую инвентаризацию и изготавливают технический паспорт.

Экспертиза на выявление рыночной стоимости.

Путем подобной экспертизы определяется, какова наиболее правдоподобно прогнозируемая цена, которая может сложиться при продаже объекта на конкурентном рынке, когда речь идет об абсолютно открытой и справедливой сделке.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!