> > Оценка недвижимости для суда

Оценка недвижимости для суда
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка недвижимости для суда


Споры, связанные с недвижимостью, встречаются в суде достаточно часто. В некоторых случаях разрешение спорной ситуации невозможно без предъявления суду отчета оценки объекта. О том, как проводится оценка недвижимости для суда, расскажем дальше.

Когда в суде нужна оценка?

Разрешение спорных вопросов в суде во многом зависит от представленных сторонами доказательств. По спорам с недвижимостью часто возникают разногласия, касающиеся ее стоимости. Оценка недвижимости для суда может потребоваться в следующих случаях:

  • определение цены предъявляемых суду требований;
  • расчет подлежащей уплате заявителем госпошлины;
  • определение размера полученного владельцем объекта ущерба;
  • оспаривание кадастровой цены объекта;
  • расчёт стоимости супружеского имущества супругов при расторжении брака;
  • споры по вопросам начисления налогов.

 

Оценка недвижимости для суда города Москва может также понадобиться для владельцев квартир в домах, попавших под реновацию. Переселяемые граждане хотят быть уверены, что им будут предоставлено жилье или возмещение, не ухудшающие прежнее положение. Оценка может понадобиться и в иных ситуациях.

Как экспертом оценивается недвижимость?

Для проведения оценки требуется обратиться в оценочную компанию (оценщику). Все оценщики должны иметь соответствующее образование, страховку и членство в СРО (саморегулируемой организации). Кроме того, желательно, чтобы эксперт обладал опытом работы в этой сфере. Для начала работы заказчик с оценщиком заключают договор. Кроме того, эксперту требуется предоставить все документы на оцениваемую недвижимость. Он исследует все бумаги, выбирает метод оценки и устанавливает цену объекта.

Отчет составляется письменно с указанием сведений о заказчике работ, самом оценщике, недвижимом объекте. В нем также следует отражать применяемый метод оценки, дату составления документа. Отчет, составленный не по правилам, не будет принят судом к рассмотрению. Предъявить документ суду нужно не позднее полугода с момента его составления.

Оценка недвижимости для суда города Москва осуществляется по общим правилам. При наличии каких-либо неясностей в отчете суд может вызвать подготовившего его эксперта для разъяснений. Другая сторона вправе предъявлять свои возражения по представленному отчету, проводить свою оценку имущества.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!