> > Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка незавершенного строительства


К незавершенному строительству относятся все недостроенные здания и сооружения, которые не до конца пригодны к использованию. Однако их покупка гораздо выгоднее, потому что цена таких объектов намного ниже цены законченного строительства. При их покупке или продаже необходимо провести аудит для установления рыночной цены. Такую услугу, как оценка незавершенного строительства, стоит доверить специалистам, так как она сопряжена с определенными трудностями. Например, не ясна цель использования, объект требует больших вложений или не установлена процедура разделения. Аудиторская компания «РООСКОНСАЛТГРУП» работает уже более 10 лет, и за это время специалисты компании провели 1000 успешных оценок. Мы гарантируем профессиональную работу, индивидуальное сопровождение каждого клиента, низкие цены.

Цели оценки незавершенного строительства

  • Выявление рыночной и строительной цены
  • Анализ перспектив использования
  • Получение займа или кредитного обеспечения
  • Оформление сделок купли-продажи
  • Получение страховки
  • Получение наследства

Факторы, влияющие на стоимость незавершенного строительства

На стоимость такого строительства влияют следующие факторы:

  • Местоположение
  • Удаленность от транспортных путей
  • Экономическая привлекательность объекта
  • Цели использования объекта

Процесс проведения оценки незавершенного строительства

Для начала оценки необходимо определиться с аудиторской компанией. При её выборе стоит обратить внимание на время и опыт работы организации на рынке недвижимости, отзывы клиентов. После выбора заказчик и специалист фирмы заключают договор. Во время оформления договора заказчику необходимо предъявить следующие документы:

  • Смету
  • Данные о начале и конце строительства
  • Право собственности
  • Сведения о техническом состояние объекта
  • Паспорт заказчика

После получения всего перечня специалист выезжает на объект. При этом он делает пару фотографий и вносит необходимые записи. В офисе аудитор анализирует все полученные данные и условия рынка недвижимости. После завершения анализа специалист заключает аудиторский отчет и передает его заказчику

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!