Оценка коммерческой недвижимости в Москве

Самый простой источник дохода – получение прибыли с имеющегося имущества. Офисы, склады, торговые площади можно продать, сдать в аренду и получить доход или ежемесячные отчисления. Оценка объекта коммерческой недвижимости требуется при:

• оформлении договоров купли/продажи, страховании;
• получении кредита под залог;
• разделе имущества;
• переоценке задний/сооружений, внесение основных средств в уставный капитал организации;
• установлении арендной ставки;
• приватизации.

Во всех случаях следует обращаться к квалифицированным специалистам, которые с максимальной скрупулезностью, в кратчайшие сроки выполнят операции.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости – применяемые методы

Деятельность экспертов регламентируется Федеральными законами, к работе допускаются специалисты, прошедшие аккредитацию. Для объективного анализа применяются следующие методики:

• Затратный подход покажет, сколько потребуется средств, чтобы построить аналогичное строение в настоящее врем я, по нынешним ценам.
• С помощью доходного способа можно ориентировочно предположить, сколько прибыли получит собственник в будущем.
• При сравнительном анализе изучаются цены на аналогичные объекты, условия на которые согласились другие участники сделки.

Эксперты компании проведут тщательное исследование рынка с применением наиболее перспективного метода, учтут пожелания продавцов, требования покупателей.

Оценка коммерческого помещения – основные источники информации

Четкий алгоритм позволяет в течение короткого промежутка времени провести работы. От заказчика потребуется подготовить следующий пакет:

• Документы, устанавливающие право на собственность (свидетельство государственной регистрации, договора покупки/аренды и пр.)
• В случае наличия обременений – подробную расшифровку.
• Техническую документацию (паспорт БТИ, справка о балансовой стоимости и др.).

Юридические лица предоставляют эксперту оригиналы и копии, заверенные печатью с подписью руководителя. Также требуется сообщить регистрационные даные, реквизиты фирмы.

Оценка коммерческой недвижимости – почему стоит обратиться в «Роосконсалтгруп»

Компания предоставляет услуги более 10 лет. Вся деятельность – застрахована. Сотрудники приняты в Российское общество оценщиков, обладают высокой квалификацией, опытом работы. Большой штат позволяет быстро принять в работу, выполнить заказ. Разумные расценки сориентированы на заказчика. Компания берет на себя ответственность за выполнение взятых обязательств.